PDF《CHINA VANKE CO., LTD.* 万科企业股份有限公司》

1 万科企业股份有限公司 ( 「本公司」 ) 董事会欣然宣布2019年1月份本公司实现合同 销售面积317.

7万平方米,合同销售金额人民币488.8亿元.鉴於销售过程中存在 各种不确定性,上述销售数攵ㄆ诒ǜ媾兜氖赡艽嬖诓钜,因此相关统 计数鲎魑锥涡允┩蹲收卟慰.

2018 年12 月份销售简报披露以来本公司新增加项目10个,情况如下: 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确 性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公告全部或任何部分内容而产生或 因依赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任. 序号 城市 项目名称 位置 权益 比例 占地面积 (万平方米) 综合 容积率 计容积率 建筑面积 (万平方米) 本公司权益 建筑面积 (万平方米) 需支付 权益价款 (人民币亿元)

1 广州中新知识城 ZSCN-C1-3地块 黄埔区 19.98% 19.2 1.8 34.5 6.9 5.35

2 上海中航天盛广场 杨浦区 50% 1.8 4.0 6.5 3.3 11.82

3 北京高丽营于庄6004 等地块 顺义区 49% 4.3 1.5 6.5 3.2 10.00

4 石家庄 锅炉厂项目 新华区 51% 4.9 2.4 11.8 6.0 3.47

5 鄂州姚湖村项目 葛店 经济技术 开发区 70% 2.1 4.4 8.1 5.7 1.00

6 郑州大都会E3地块 二七区 100% 3.7 3.0 11.0 11.0 3.84

7 大都会E5地块 二七区 100% 5.9 4.0 23.7 23.7 6.12 CHINA VANKE CO., LTD.* 万科企业股份有限公司 (於中华人民共和国注册成立的股份有限公司) (股份代号:2202) 二O一九年一月份销售及近期新增项目情况简报

2 序号城市项目名称 位置 权益 比例 占地 面积 (万平方米) 建筑 面积 (万平方米) 本公司权益 建筑面积 (万平方米)

1 昆明 万纬昆明长水空港物流园 (三期) 长水 100% 10.4 6.1 6.1

2 杭州 万纬杭州大江东义蓬物流园 大江东 100% 10.9 11.4 11.4

3 重庆 万纬重庆南岸东港物流园 南岸区 100% 8.8 5.0 5.0 合计30.1 22.5 22.5 以上项目中,未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致本公司在项 目中所占的权益比例发生变化.目前披露的权益比例,仅供投资者阶段性参考. 此外,本公司新增物流地产项目3 个,合计需支付权益价款人民币5.31亿元,情 况如下: 序号 城市 项目名称 位置 权益 比例 占地面积 (万平方米) 综合 容积率 计容积率 建筑面积 (万平方米) 本公司权益 建筑面积 (万平方米) 需支付 权益价款 (人民币亿元)

8 西安曲江创意谷项目 雁塔区 60% 8.0 6.2 49.9 30.0 1.89

9 昆明星河嘉园项目后期 南地块 官渡区 70% 5.2 5.2 27.0 18.9 7.66

10 眉山花海生态城地块 仁寿县 100% 79.0 1.2 95.1 95.1 21.46 合计134.1 - 274.1 203.8 72.60

3 承董事会命 万科企业股份有限公司 朱旭 公司秘书 中国,深圳,2019年2月1日 於本公告日期,本公司董事会成员包括:执行董事郁亮先生、王文金先生及张旭先生;

非执行董事林茂德先生、陈贤军先生及孙盛典先生;

以及独立非执行董事康典先生、 刘姝威女士、吴嘉宁先生及李强先生. * 仅供识别