PDF《第一章  总则》

(二)规划中居住用地、商业服务业设施用地的容积率控制为上限,工业用 地的容积率控制为下限, 公共管理与公共服务设施用地和市政公用设施用地的容 积率按相关主管部门依据不同行业的特点所制定的建设标准确定.

(三)独立占地的绿地、配套设施必须予以严格落实;

其他要求配建的非独 立占地设施可依据实际开发情况确定布局位置,但配建规模不得缩减. 惠州市小金口中心区控制性详细规划(调整)

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(四)已出具规划条件告知书地块的相关控制指标以告知书为准.

第五章 道路交通规划 第十三条 路网规划

(一)规划区路网由城市快速路、主干路、次干路和支路组成.

(二)快速路:指规划北环大道,道路红线宽为

60 米,规划为双向八车道.

(三)主干道:指惠州大道、东征路(分东段和西段) 、金龙大道,道路红 线宽依次为

60 米、50 米(东征路东段) 、60 米(东征路西段)和50 米,规划均 为双向八车道.

(四)次干路:指金府路、金石七路、金青路东侧竖向路、规划区东侧竖向 路,道路红线宽都为

36 米,规划均为双向六车道.

(五)支路:规划红线宽度包括

12 米、18 米、24 米、26 米. 第十四条 道路交叉口规划

(一)规划采用全互通立交和主车道下穿方式,优化主干道相交的交叉口.

(二)青塘北街与北环大道、西北部支路与东征路交叉口均采用右进右出相 交.

(三)其他主要交叉口采用展宽式灯控交叉口. 第十五条 道路竖向控制 规划道路最低设计标高为 13.60m,位于金府路西段;

最高设计标高为 29.50m,位于规划区西南端,惠州大道与北环大道交叉口处(北环大道) .规划 区道路纵坡控制在 3.21%以内. 第十六条 静态交通服务设施规划 规划共设置独立占地社会停车场

4 处,用地面积分别为

1758 平方米、2138 平方米、3000 平方米、12361 平方米;

1 处公交首末站,用地面积

6822 平方米;

3 处加油加气站,用地面积分别为

5598 平方米、6437 平方米、19372 平方米.

第六章 专项规划 惠州市小金口中心区控制性详细规划(调整)

6 第十七条 公共服务设施规划

(一)规划公共管理与公共服务设施用地 26.19 公顷,占城市建设用地的 7.97%,以行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、医疗卫生用地为主. 另外,规划商业服务业设施用地 10.04 公顷,占城市建设用地的 3.06%.

(二)在进行开发建设时,公共服务设施的位置经城市规划行政主管部门批 准后,可依据修建性详细规划进行适当调整,但其设施必须满足公共服务设施控 制一览表或土地使用相容性的要求,数量、用地和总建筑面积不得少于本规划的 规定.规划公共服务设施数量、规模见附表 4. 第十八条 绿地系统规划

(一)规划城市绿地总面积 68.77 公顷,占城市建设用地的比例为 20.94%, 人均绿地 10.58 平方米/人.保留

4 处基本农田,用地性质定为农林用地,作为 区域生态用地.

(二)规划公园绿地总面积 62.59 公顷,占城市建设用地的比例为 19.06%, 人均公园绿地 9.63 平方米/人. 第十九条 环卫设施规划

(一)规划设置

1 个区域垃圾转运站和

1 个片区垃圾转运站,用地面积分别 为6622 O、2265 O,独立占地.

(二)规划设置了

7 处环卫工人休息站,每处环卫工人休息站建筑面积不应 少于