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3 号. 联合置地是我国资本市场有名的 大玩家, 是首家因借他人账户从事 A 股证券交易遭中国证监会处罚的合资 企业.

2011 年12 月, 证监会向媒体 公开通报了联合置地违法炒股案. 公开信息显示,

2007 年1月至

5 月间, 联合置地与北京腾骏置业投资 有限公司、 北京丰盈房地产开发有限 公司、 大业国际租赁有限公司、 北京 东方利优科技发展有限公司、 郭某、 贾某等

6 个法人和个人签订了一系列 协议. 按照协议约定, 联合置地将共 计2亿多元自有资金及其他有权使用 资金, 分别委托给上述

6 个账户的名 义人投资 A 股市场, 收益由联合置 地与账户名义人分享.

6 个账户名义 人于同期先后开立证券账户, 自开户 至2007 年9月17 日期间,

6 个账户 证券交易获利共计

6173 万余元. 联 合置地与上述

6 个账户的名义人之间 存在人员、 股权及资金方面的关联. 根据委托理财协议的约定及实际履行 情况, 联合置地实际上直接控制账户 资金, 并直接聘请操盘人员白某管理

6 个账户的证券交易, 联合置地获取 各账户 50%以上不等的分成收益. 监管部门认定, 联合置地利用他 人账户买卖证券的行为构成了 《 证券 法》 第二百零八条所述的行为, 责令 联合置地改正违法行为, 没收违法所 得6173 万余元;

对联合置地时任总 经理严某给予警告, 并处以

10 万元 罚款. 而另一家地产商―― ―沿海家园也 非资本市场的等闲之辈. 记者调查得 知, 沿海家园是一家香港联交所上市 企业, 主业为住宅地产开发与商业地 产投资. 其控股母公司为沿海国际控 股有限公司, 是1990 年在香港成立 的一家专业投资公司, 由天地投资公 司和

5 位自然人掌握, 实际控制人为 自然人江鸣. 在香港市场上, 沿海家 园是一只不折不扣的仙股, 股价极不 活跃, 昨日收盘价格为 0.26 港币. 更令人称奇的是, 沿海家园还与 人保集团有着千丝万缕的联系. 据知 情人士透露, 人保集团曾与沿海家园 商议共同联手, 由沿海家园运营人保 集团的总部地产项目, 虽然项目最后 未成功, 但双方合作一直相当密切. 在A股市场, 沿海家园则通过 对丰华股份 ( 600615) 控股实现了借 壳上市, 并涉嫌掏空丰华股份.

2008 年4月9日, 丰华股份发布公告称, 拟向其第一大股东沿海地产 (沿海家 园控股子公司) 以每股 17.4 元的价 格, 非公开发行股份不超过

6 亿股, 用于购买其部分资产. 按此计算, 此 次收购涉及金额约为

104 亿元. 而如 果以沿海家园当时收盘价 1.06 港元、 27.906 亿股的总股本计算, 沿海家园 总市值还不到

30 亿港元. 显然, 对 丰华股份的投资者来说, 这并不是一 笔合算的交易. 按照丰华股份之前的 公告, 即将注入的

12 个项目估值约

76 亿元. 如果以

104 亿元的收购价 格计, 意味着沿海家园的商标价值作 价超过

28 亿元. 沿海家园则在公告 中表示: 知识产权乃由本集团开 发, 故并无账面值. 而随后的市场表现和业绩也证明 了沿海家园涉嫌掏空丰华股份.

2008 年4月, 丰华股份股价约

18 元,

4 年之后, 股价跌到只有

8 元多.

2009 年, 丰华股份归属股东净利润

500 万元,2010 年净利润约3000 万元,2011 年则变为亏损

1509 万元.

2012 年一季度季报显示, 丰华股份净利润 仅为