PDF《GENVON GROUP LIMITED 正峰集团有限公司》

6 上海 项目名称 颛峰南苑-瑞丽名邸-100%权益 颛峰北苑-中景水岸-100%权益 项目位置 上海市闵行区瑞丽路528弄 占地面积 57,047平方米 建筑面积 74,647平方米 完工时间 2012年中 总户数 瑞丽名邸:260个单位 中景水岸:124个单位 项目简介: 本项目位於老闵行区中心地带,社区距离轻轨5号线金平路站约500米,步行约10分钟即可到达.社区周边拥有沪闵 路、剑川路等多条发展成熟的城市道路,周边拥有苏宁电器、欧尚超市、金海马家俱、千代广场、江川路商业街及第 五人民医院等配套. 本项目总占地约6万平方米,分二期开发,总共5幢高楼及124户联排别墅.高楼户型面积63-94平方米不等,部分户型 配有超宽阳台.联排别墅面积182-215平方米不等,地上三层,地下一层,地下面积约85平方米. 本项目设计以别墅与高层住宅融会的社区作概念,於老闵行区属独一无二.拥有高达35%绿化率亦是本项目吸引之处. 正峰集团有限公司

7 江苏 项目名称 星湖湾-70%权益 项目位置 江苏省南通市海安悬黄海大道58号 占地面积 约249,000平方米 建筑面积 约728,000平方米 预计完工时间 第一期-2014年底 第二期-2015年底 第三期-2017年底 总户数 3,697个单位 项目简介: 本项目位於海安县黄海大道南侧,坐拥七星湖生态公园,交通便捷,环境优美.项目总占地面积约25万平方米,总建 筑面积超过72万平方米,以高层、小高层物业形态为主. 本项目作为海安县新一代住宅地标项目,凭藉得天独厚的环境优势,在社区园林景观规划方面精雕细琢,本集团更不 惜资开凿人工河道,使专案三面临水成为真正意义上的小半岛,通过水景的引入,结合优雅的小品雕塑,以及逾 40%的绿化率,形成了近乎完美的社区内部景观,与之七星湖互映程辉;

本项目将开启海安水岛生活新篇章. 二零一四年年报

8 主席报告 本人谨代表董事会欣然呈报正峰集团有限公 司(「本公司」 ,连同其附属公司统称「本集 团」 ) 截至二零一四年十二月三十一日止年度 之全年业绩. 主席报告 正峰集团有限公司

9 本人谨代表董事会欣然呈报正峰集团有限公司 ( 「本公 司」 ,连同其附属公司统称 「本集团」 ) 截至二零一四年十二 月三十一日止年度之全年业绩. 本集团截至二零一四年十二月三十一日止年度收入509,250,000港元 (二零一三年:442,312,000港元) ,较 二零一三年增加约15%.收入增加主要是因为本年度江 苏项目於本年度开始交付予买家.物业发展及投资业务 贡献收入336,656,000港元 (二零一三年:259,007,000 港元) ,占本集团总收入约66%(二零一三年:59%) .电 动工具制造及销售业务录得收入172,594,000港元 (二零 一三年:183,305,000港元) .本集团录得股东应占亏损 174,565,000港元 (二零一三年:盈利94,120,000港元) . 本年度之每股基本亏损为5.66港仙 (二零一三年:盈利 4.45港仙) . 业务回顾 中国物业发展业务 本年间,本集团之物业发展业务专注於位於江苏省海安县 之星湖湾项目 ( 「该项目」 ) .如二零一四年中期报告所披 露,中国之房地产公司面对整体利润率下滑、负债率上升 及周转率缓慢之困境,该项目在海安县充满挑战的营商环 境中,亦面对不少难题,如(i)该项目之周转率缓慢,其预 售物业於二零一四年之建筑面积较二零一三年同期数字下 跌35%;