PDF《合肥丰乐生态园有限责任公司 100%股权项目》

无形资产-土地账面 原始入账价值 1644.00 万元,账面价值 1322.02 万元,长期待摊费用-土地原始入账 价值 1043.99 万元,账面价值 765.98 万元. 纳入评估范围内的资产均处于正常使用状态,且无抵押、质押情况. 纳入评估范围的资产与委托评估的资产范围一致.

四、关于评估基准日的说明 由委托方确定评估基准日为

2011 年12 月31 日. 合肥丰乐种业股份有限公司拟转让合肥丰乐生态园有限责任公司 100%股权项目 合肥丰乐种业股份有限公司・关于资产评估说明使用范围的声明 安徽国信资产评估有限责任公司 3-1-4

五、可能影响评估工作的事项说明 1.截止评估基准日,丰乐生态园无影响生产经营活动和财务状况的重大合同、重 大诉讼事项;

丰乐生态园的资产无抵押、质押、担保及其他或有负债、或有资产. 2.长期待摊费用-土地租赁费中的 吴大路以东、工业大道以北、公益林以西 的土地位于现魏五路以北,不在目前丰乐生态园用地范围,也不纳入本次评估范围, 已根据租赁合同,将其账面原值 3120824.00 元,账面净值 1976521.87 元从账面价值 中扣除. 3.除出让土地外,租赁土地通过与土地所在地村民委员会或者土地承包人签订

21 年-50 年土地流转合同取得土地使用权.经开发建设后,原土地流转合同所述位 置与现生态园的具体位置可能无法一一对应. 4.丰乐生态园用地面积大,种植的苗木、花卉、盆景规格多,数量大,分布广. 5.账面固定资产系估价入账. 6.没有对丰乐生态园实际用地面积进行测量. 除以上所述,我们认为没有其他可能影响评估工作的重大事项.

六、资产及负债清查情况的说明 为了保证资产评估工作真实、完整,丰乐种业组织了清产核资工作,清查工作于

2011 年2月15 日完成. 清产核资工作组,填报了各类资产的清查明细表,并和企业会计资料进行了表、 账、证、物的核对、清查.根据清查结果,取得了准确全面的清查调查数据,为后续 评估工作提供了可靠的数据基础.

七、提供资料清单

1、资产清查评估明细表;

2、主要财务资料;

3、重大合同、协议;

4、产权证有关文件;

5、企业关于进行资产评估的承诺函;

6、其他与资产评估相关的资料. 合肥丰乐种业股份有限公司拟转让合肥丰乐生态园有限责任公司 100%股权项目 合肥丰乐种业股份有限公司・关于资产评估说明使用范围的声明 安徽国信资产评估有限责任公司 3-1-5 (此页无正文) 被评估单位:合肥丰乐种业股份有限公司 法定代表人(或授权代表人) : 年月日合肥丰乐种业股份有限公司拟转让合肥丰乐生态园有限责任公司 100%股权项目 合肥丰乐种业股份有限公司资产评估说明・评估对象与评估范围的说明 安徽国信资产评估有限责任公司 4-1-1 评估对象与评估范围的说明

一、评估对象与评估范围的内容 本次评估对象为丰乐种业投入丰乐生态园的资产. 评估范围全部为非流动资产. 包括固定资产、 无形资产-土地及长期待摊费用, 以被评估单位提供填报的《资产评估明细表》为准. 根据丰乐种业提供的数据,截止

2011 年12 月31 日,丰乐种业委托评估的资 产账面价值为 6581.55 万元,全部为非流动资产,其中:固定资产 4493.55 万元, 无形资产-土地 1322.02 万元,长期待摊费用-土地 765.98 万元.详见下表: 合肥丰乐种业股份有限公司资产账面情况汇总表 金额单位:元类别账面原值 账面净........