PDF《建设项目基本情况》

2000 4.1.4 小学 m2

4000 4.1.5 其他服务设施 m2

1500 4.2 地下建筑面积 m2

99770 地下一层

5 基地面积 m2

99770 6 建设期限 年37资金筹措 万元 311283.67 含建设期利息

8 容积率 2.0

9 建筑密度 %

22 10 绿地率 %

35 ≥30%

11 安置套数 套4946

12 地下停车场 辆2850 表3道路建设一览表 路名 起始点 红线宽度(m) 长度(m) 陆港大道 南北向,汇聚十路至黄河路

50 2300 宝鼎路 南北向,汇聚十路至黄河路

50 2300 仓颉路 南北向,汇聚十路至黄河路

50 2400 民生路 南北向,汇聚十路至黄河路

40 2300 和谐路 南北向,汇聚十路至黄河路

50 2400 汇聚十路 东西向,陆港大道至和谐路

50 3900 致富路 东西向,陆港大道至和谐路

40 3600 民兴路 东西向,仓颉路至和谐路

40 2500 汇聚八路 东西向,陆港大道至和谐路

40 3200 5.2 公用工程 (1)给水 该工程采用市政自来水作为水源,目前该区域各类管网均铺设完毕,能满足项目 给水及消防用水. (2)排水 本项目排水采用雨水、污水分流制系统.

7 ①卫生间排水采用污废合流,室内污水排出室外后,先经无动力地埋式污水处理 池初步处理后再排入内排水管网,最后进入市政排水管网. ②室外排水包括室外污水和室外雨水,排水体制选用分流制排水体制.结合总体 规划和道路情况,合理安排雨污水管网的位置.室内污水收集后首先应排至室外污水 处理池初步处理,然后再排入水管网,通过室外排水管网排向外市政污水管网. (3)供配电 本项目电源由变电所引入,变电所应由两路 10KV 高压引入.最高负荷等级为一 级负荷,由变电所采用电缆直埋引入各单体,当穿越道路、基础或其它有可能损坏电 缆的地方均穿钢管保护,以380/220V 电压向楼内各点(配电箱)供电. (4)供气 采用市政天然气对项目区内所有用户供气,多层住宅建筑采用楼栋调压(箱式调 压器)、分户计量后低压进户使用,高层住宅建筑采用户前调压(用户调压器)、计 量后低压进户使用. (5)供暖 项目供暖采用市政集中供热;

夏季制冷独立空调. (6)环卫 项目运营期产生的固体废物主要为居民产生的生活垃圾,采用分类式垃圾桶暂存 后定期(一天一清)由当地环卫部门外运至垃圾填埋场卫生填埋处理.

6、相关产业政策、规划 根据《产业结构调整指导目录》(2011 年本)(2016 年修正)的规定,该项目不 在国家淘汰和限制类之列,为国家允许类建设项目.该项目符合国家产业政策. 根据该项目土地使用证(见附件 2)及项目建设规划许可证(附件 3) 可知,该 项目地块用地性质为二类居住用地(地块兼容商业用地比例≤30%)用地,符合商丘市 城市总体规划.

7、资金筹措 该项目计划投资 311283.67 万元,资金来源由企业自筹和申请银行贷款解决.

8 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:

1、项目为新建项目,不存在原有污染问题.(不涉及拆迁)

2、主要环境问题:项目位置地处淮河流域水污染控制区,地表水的污染为其当前 最主要的环境问题.

9 建设项目所在地自然环境社会简况 自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多 样性等):

1、地理位置 商丘市位于河南省的东部,素有 豫东门户 之称,地理坐标为北纬

33 b 43@-34 b 52@,东经

114 b 49@-116 b 39@.西与开封市相接,南与安徽省亳州市为邻,北 隔黄河故道与山东省菏泽市接壤, 东与安徽省淮北市交界. 属黄淮海平原, 面积