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6.14 星期五 总第
2834 期06 法制经纬 责编:杨海英 版式:谢倩 校对:夏唯崴 报2019.6.14 星期五 总第
2834 期11 小龙和小阳在
2014 年登 记结婚,婚前小阳购买了一套 价值
66 万余元的房子, 其中 贷款
20 万元, 并从
2015 年1月起每月归还房贷.同年4月, 夫妻俩将房子出租给别 人,每月收到的租金用于偿还 贷款. 三年多过去了,夫妻二人 因生活矛盾产生隔阂并分居.
2017 年5月,小龙向法院起诉 离婚,要求对房屋婚后共同还 贷及相应增值部分予以分割. 而小阳认为房子是她婚前买 的,婚后每月还贷的钱款也以 租金归还了,没有额外支用夫 妻共同财产,所以不需要与小 龙分割. 一审法院认为,自2015 年4月起, 每月租金数额与还贷 数额相当,因为租金是房屋的孳息,租 金的性质应与房屋一致, 是小阳的个 人财产. 但2015 年1月至
3 月期间的 还贷属于夫妻共同还贷, 予以对半分 割, 最终判决小阳给付小龙婚后共同 还贷及增值分割款
5700 元. 小龙和小 阳均不服一审判决, 向上海一中院提 出上诉. 上海一中院经审理认为,《最高人 民法院关于适用 〈中华人民共和国婚 姻法〉若干问题的解释
(三)》第五条规 定, 夫妻一方个人财产在婚后产生的 收益,除孳息和自然增值外,应认定为 夫妻共同财产. 房屋是小阳婚前购 买的个人财产,但房屋婚后出租取得的收益,并非 孳息和自然增值, 所以这些租金应认 定为夫妻共同财产, 原审法院认为租 金是小阳的个人财产理由欠妥.
2015 年4月至
2018 年6月期间的还贷应 当属于夫妻共同还贷, 上海一中院遂 依法改判小阳给付小龙婚后共同还贷 及增值部分的分割款
7 万余元. 说法:财产性收益一般包含孳息、 投资性经营收益及自然增值三类. 关 于房租的收益属性, 目前实务界的倾 向性观点认为, 房屋租金与存款利息 不同, 前者是由市场的供求规律决定 的, 并且与房屋本身的管理状况紧密 相连, 其获得收益往往需要投入更多 的管理或劳务, 因此可以作为经营性 收益看待, 产生的租金收益应当根据 法律规定认定为夫妻共同财产. (摘自《人民法院报》) (本版所登偏方 、 验方仅供参考,请在医生指导下使用) 养生 知识 心理 诊室 有句俗话叫 树老根多,人 老话多 ,人上了岁数,话确实会 变多. 从心理学上看,这可以理 解为回归心理的具体表现. 所谓回归心理,就是喜欢迷 恋过去,感觉过去比现在好. 随 着生理机能的老化和社会参与 度降低, 在回归心理影响下,老 年人喜欢用反复说话来排解孤 独,从而表现为对晚辈的过度关 注, 并呈现出近乎碌墓厍. 同时,这也是一种心理指向内化 的表现,因为老年人可能会出现 人际关系缩减,使其将更多的精 力放在自己身上,从而陷入一个 人的围城. 想要控制这种情况,需 要自我调节,当你越忙碌的 时候,就越没有时间来说话. 如 果你特别喜欢回忆自己的过去, 不如试着动笔写出来,这既丰富 了精神生活, 也不失为 家庭的一笔精神财富. (摘自《健康生活》) 天气越来越炎热,人的身体也 随之变化,尤其是血压. 今年
65 岁 的王爷爷长期高血压,有天早上惊 奇地发现自己还没吃药,血压就变 得正常了;
隔壁的张奶奶则有些郁 闷,平素血压一向正常的她,最近 却常常头晕眼花,去医院检查发现 是低血压导致. 天气也能影响人的血压吗? 是的. 酷暑气温迅速上升,由于热胀 冷缩的物理原理,人体内的血管也 随之扩张,血管阻力减小,血压相 应下降. 同时,夏季人体多汗,盐分随汗液 排出体外, 就像吃了一片利尿剂一般,导 致血液容量下降,血压随之降低. 相比高血压,低血压就像是 沉默的羔 羊 . 当测量上肢血压低于 90/60 毫米汞柱 时,便可以诊断为低血压,大多数情况下人 们不会自觉有明显症状,只有少数人会有手 脚发凉、全身无力、头晕、心慌和健忘等情 况,这是因为血压过度下降引发脑部供血不 足造成的. 一般来说,及时补充营养和摄入 水分、盐分后,这种生理性低血压不需要特 殊药物治疗即可恢复,但如果出现晕厥和心 前区压迫感,就应该提高警惕了. 大家都认为老人易患高血压,实际上 低血压在老年人中同样多见,这是因为老 年人各器官功能衰退, 神经调节功能低 下,同时很多老人有糖尿病、中枢神经系 统疾病等,都容易诱发低血压. 体质纤弱 的女性也是容易被低血压 盯 上的对象. 一些女孩子会因为营养不良、血液循环能 力较差、 机体器官组织功能较弱等原因, 一旦天气与外界环境有 风吹草动 ,就会 感觉头晕心慌,身体不适. 日常生活中,有效防治低血压的方式是 合理饮食.低血压人群应加强营养摄入,但不 宜吃得过饱, 否则会使回流心脏的血液相对 减少.体质较弱的人群,平时应多进行体育锻 炼,增强血管功能. 老人低血压时,每日清晨 可饮用淡盐水, 白天也要多喝水,因 为较多的水分进入血液可增加血容 量,从而升高血压. (据人民网) 酷热要防低血压养生 提醒 血液科跟心脏科,看上 去八竿子打不着,其实交叉 很多. 比如,贫血就可能会 引起心脏病. 当血液里血红蛋白含 量男性低于