PDF《Disclosure 信息披露》

3、设备类评估增值 9,938,532.36 元,增值率为 24.12%,增值原因为: ( 1)机器设备评估增值原因 ①机器设备购置时间较早,评估基准日人工及材料价格较购置时间有较大幅度增长;

②产权持有者

2009 年后采购的机 器设备账面原值不包含增值税,而本次重置价值中中包含增值税;

③纳入本次评估范围内的盘盈设备无账面价值. ④产权持 有者设备购置时间较厂,账面净值多为净残值,而本次评估按设备实际使用情况确认成新率. ( 2)电子设备评估增值原因 电子设备中包含价值较大的实验设备,产权持有者计提折旧年限较短,造成账面净值较低,而本次评估依据实际使用情 况确认成新率.

4、土地使用权评估增........