PDF《「纽约市房屋局》

「纽约市房屋局 创新时代」: 威科夫公房区 「创新时代社区」 简报会 2015年11月19日 我们为什麽召开会议?

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自我介绍 2.房屋事务管理简报 3.基建工程简报 4.小组讨论 5.会议总结 社区规则

3 ? 保持安全距离 ? 尊重别人 ? 保持中立态度

4 安全, 洁净, 和 融洽互助 的 社区 什麽是房屋事务管理?

5 ? 公房区的日常营运 ? 维修保养 ? 客户服务 威科夫公房区的物业管理

6 6 电梯 电梯 室外照明 室外照明 废物管理 废物管理 信箱 信箱 害虫防治 害虫防治 门禁系统 钢门/对讲机 门禁系统 钢门/对讲机 财政需要 财政需要 革新计划和建议解决方案

7 ? 实时维修 ? 公寓检查 = 普通维修 ? 实时预约安排较为复杂的维修项目 ? 「优化物业管理营运模式」(OPMOM) ? 房屋事务经理获得更多权利策划公房区事务 (例如C 财政预算,员 工编制等) ? 目标:日常维修工作缩短至7天内完成 什麽是基建工程?

8 ? 完成大型修缮工程 保护公共房屋资源 ? 制定纽约市房屋局 楼宇改善工程的设 计和工程规 ? 管理分散市内各处 的住宅区,包括: ? 实体需要评估 ? 更换屋顶 ? 更换热水锅炉 ? 消防警报系统 ? 公寓翻修 ? 飓风桑迪灾后重建 威科夫公房区的基建工程

9 9 修复大楼外墙 修复大楼外墙 翻修社区中心 翻修社区中心

10 小组 讨论

11 会议 总结 获取更多有关「创新时代社区」的资讯 浏览「纽约市房屋局创新时代」网站: on.nyc/gov/ngn 请将问题和意见发送电邮至: [email protected] 填写会后问卷调查表 12