PDF《陕西省崔家沟煤矿采矿权》

2、因崔家沟煤矿使用的土地为划拨土地,其与崔家沟监狱土地混在一起, 本次评估根据委托双方共同确认的崔家沟煤矿占用的土地 987.93 亩计算土地 投资.

3、 固定资产投入按北方亚事资产评估有限责任公司的固定资产评估值计算, 若其评估值或评估范围发生变化,会引起矿业权评估值变化.

4、被评估单位提供给评估机构及评估人员的产权依据、财务会计数据、企 业生产经营资料等与评估相关的所有资料是编制本报告的基础.如被评估单位 提供的资料中存在虚假或隐瞒事实真相,本评估结果无效,由此引起的相关后 果由被评估单位负责,本公司不承担任何责任. 以上事项提请报告使用者关注. 陕西省崔家煤矿采矿权评估报告书・摘要 陕西中和同盛矿业权评估有限责任公司 III 评估报告提交日期:2012 年4月28 日. 评估有关事项声明: 本评估结论使用的有效期为自评估基准日起一年.本评估结果是以本次评 估目的为前提条件所确定的采矿权价值,评估中没有考虑将采矿权用于其他目 的可能对采矿权价值所带来的影响,也未考虑各类不可抗因素可能对其造成的 影响.如果上述前提条件发生变化,本评估结果将随之发生变化而失去效力. 评估报告的使用权归委托方所有,除依据法律法规规定及相关当事方另有 约定外, 未征得矿业权评估机构同意, 评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、 引用或披露于任何公开的媒体上. 重要提示: 以上内容摘自 《陕西省崔家沟煤矿采矿权评估报告书》 , 欲了解本评估项目 的全面情况,应认真阅读该评估报告书全文. 法定代表人: 注册矿业权评估师: 陕西中和同盛矿业权评估有限责任公司 二一二年四月二十八日 陕西省崔家煤矿采矿权评估报告书・目录 陕西中和同盛矿业权评估有限责任公司 -

1 - 目录1.评估机构.1 2.评估委托人与采矿权人.1 3.评估目的.3 4.评估对象和范围.4 5.评估基准日.5 6.评估依据.5 7.矿产资源勘查和开发概况.8 7.1 矿区交通位置.8 7.2自然地理与经济概况.9 7.3以往地质工作.9 7.4矿区地质概况.12 7.5矿产资源概况.15 7.6开采技术条件.19 7.7采矿权历史沿革及矿山开发现状.20 8.评估过程.21 9.评估方法.22 9.1评估方法的确定.22 9.2折现现金流量法的计算公式.23 10.评估采用的主要技术参数的选取及其评述.23 10.1 保有资源储量.24 10.2 评估基准日评估利用资源储量.26 10.3开采方案.27 10.4 产品方案.27 10.5采煤主要技术参数.27 10.6评估基准日可采储量.29 陕西省崔家煤矿采矿权评估报告书・目录 陕西中和同盛矿业权评估有限责任公司 -

2 - 10.7生产能力和服务年限.29 11.评估主要经济参数.30 11.1销售收入.31 11.2无形资产(土地)32 11.3固定资产投资.33 11.3更新改造资金及回收固定资产残(余)值34 11.4 流动资金.35 11.6成本费用.37 11.7销售税金及附加.51 11.8折现率.53 12.评估假设.54 13.评估结果.55 14. 评估报告使用限制.55 14.1特别事项说明.55 14.2评估结果有效期.56 14.3评估基准日后事项.56 14.4评估结果有效的其他条件.56 14.5 评估报告的使用范围.56 15.评估报告提出日期.57 16.评估机构和评估责任人.57 17.陕西省崔家沟煤矿采矿权评估报告书附表目录 附表一 陕西省崔家沟煤矿采矿权价值估算表 附表二 陕西省崔家沟煤矿采矿权评估可采储量估算表 附表三 陕西省崔家沟煤矿采矿权固定资产投资估算表 附表四 陕西省崔家沟煤矿采矿权固定资产折旧、 更新及无形资产摊销估 算表 附表五 陕西省崔家沟煤矿采矿权单位成本费用估算表 陕西省崔家煤矿采矿权评估报告书・目录 陕西中和同盛矿业权评估有限责任公司 -