PDF《成都市锦江区成龙大道一段 9》

5 三 估价结果报告

(一)估价委托人 委托单位:四川省成都市中级人民法院 单位地址:成都市金牛区抚琴西路

109 号 联系方式: (028)8291

5003

(二)房地产估价机构 估价机构:深圳市世联土地房地产评估有限公司 深圳市世联土地房地产评估有限公司成都分公司 法定代表人:罗守坤 分公司负责人:王宜强 住所:深圳市福田区卓越梅林中心广场(南区)B 座B单元

19 层

1901、

1903、1904 成都分公司地址:成都市锦江区一环路东五段

8 号1栋14 层4号资质等级:一级 证书编号:粤建房估证字[2015]014 有效期限:2018 年04 月16 日止

(三)估价目的 为估价委托人处理案件提供参考依据而评估房地产的市场价值.

(四)估价对象 1. 估价对象范围 根据估价委托人提供的产权资料,纳入评估范围的房地产为项勇所属的位 于成都市锦江区成龙大道一段

9 号35 栋1单元

6 层601 号住宅及

230 栋-1 层5号、7 号车位物业,总建筑面积为 248.41 平方米,详见《估价对 象一览表》 ,包括房屋的所有权和所分摊的国有土地在剩余使用年期的使 用权,以及房屋内部装修(不包含家私家电、债权债务、欠付的管理费和 水电费等) . 估价对象一览表 世联估字 CD[2017]H110018 号P.

6 估价对象 物业坐落 权利人 规划用途 建筑面积(m2 )

1 锦江区成龙大道一段

9 号35 栋1单元

6 层601 号 项勇 住宅 190.07

2 锦江区成龙大道一段

9 号230 栋-1 层5号项勇 车位 29.17

3 锦江区成龙大道一段

9 号230 栋-1 层7号项勇 车位 29.17 合计 248.41 2. 估价对象权利状况 A. 估价对象

1 权利状况 1) 土地登记状况 根据被执行人提供的估价对象《国有土地使用证》资料确定估价对象信息 如下: 《国有土地 使用证》证号 土地 使用 权人 坐落 地号 图号地类(用途) 使用权 类型 终止日 期 使用权面 积(O) 分摊面 积(O) 锦国用 (2010)第15302 号 项勇 锦江区成龙大道一 段9号35 幢1单元6楼601 号JJ15-6 -27 / 住宅用 地 出让 2073-1 0-28 31.23 31.23 2) 房屋登记情况 本次估价根据被执行人提供的估价对象《房屋所有权证》资料确定估价对 象信息如下: 《房屋所有 权证》证号 房屋 所有 权人 共有 情况 房屋坐落 登记时间 规划 用途 总层数 建筑面 积(O) 套内建 筑面积 (O) 附记 成房权证监 证字第

2178724 号 项勇 单独 所有 锦江区成龙大道 一段

9 号35 栋1单元

6 层601 号2010-1-6 住宅

6 含地 下0层190.07 170.48 档案保 管号:权1557631 3) 其他权利状况 据被申请执行人介绍,至价值时点估价对象为自用状态,未设置租赁权;

据估价委托人提供的《(2015)成执字第

1557 号评估明细》资料记载, 估价对象设置有抵押权;

除此之外, 未有资料显示设置如租赁权、 地役权、 典权等其他他项权利. 世联估字 CD[2017]H110018 号P.

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