PDF《宁波市工程建设地方细则》

4 联系两个相邻住宅单元的楼、电梯间的水平通道. 2.0.29 住宅单元 residential building unit 由多套住宅组成的建筑部分,该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散. 2.0.30 地下室 basement 室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的 1/2 的空间. 2.0.31 半地下室 semi-basement 室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高的 1/3,且不超过 1/2 的空间. 2.0.32 附建公共用房 accessory assembly occupancy building 附于住宅主体建筑的公共用房,包括物业管理用房、符合噪声标准的设备用房、中小 型商业用房、不产生油烟的餐饮用房等. 2.0.33 设备层 mechanical floor 建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空 间层. 2.0.34 生活用水 water for life 水质符合生活饮用水卫生标准的用于日常饮用、洗涤的水. 2.0.35 家居配电箱 house electrical distributor 住宅套(户)内供电电源进线和终端配电的设备箱. 2.0.36 家居弱电配线箱 house tele-distributor 住宅套(户)内数据、语音、图像等信息传输线缆的接入和匹配的设备箱. 2.0.37 智能快件箱 intelligent express box 智能快件箱是一种基于物联网的、能够将物品(快件)进行识别、暂存、监控、管理 的设备,可以与 PC 服务器一起构成智能快递投递箱系统.

5 3 基本规定 3.0.1 住宅设计应符合城镇规划及居住区规划的要求,遵守地方规划管理的相关规定,并 应经济、合理、有效地利用土地和空间. 3.0.2 住宅设计应使建筑与周围环境相协调,并应合理组织方便、舒适的生活空间. 3.0.3 住宅设计应以人为本,满足多样的居住需求.除应满足一般居住使用要求外,尚应 根据需要满足老年人、残疾人等特殊群体的使用要求. 3.0.4 住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声的要求. 3.0.5 住宅设计必须满足节能要求,住宅建筑应能合理利用能源.宜结合当地能源条件, 采用常规能源与可再生能源相结合的供能方式. 3.0.6 住宅建筑应采用适宜的绿色建筑技术和生态环保产品. 3.0.7 住宅设计应推行标准化、模数化和多样化,并应合理采用新技术、新材料、新产品, 积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术. 3.0.8 住宅的结构设计应满足安全、适用和耐久的要求. 3.0.9 住宅设计应符合现行国家和地方相关防火规范及技术要求的规定,并应满足安全疏 散的要求. 3.0.10 住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求,并应为相 关设备预留合理的安装位置. 3.0.11 新建住宅建筑宜实施全装修,住宅的装修设计宜与建筑设计同步进行. 3.0.12 住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后合理改造的可能. 3.0.13 无障碍住房宜在居住区内集中设置,其设置数量可根据《宁波市城市无障碍设施 设计导则》的要求确定. 3.0.14 住宅建筑的(消防)分类标准应符合表 3.0.1........