PDF《威高国际控股有限公司》

及(b) Veeko Manufacturing (作为租户) C

3 C 有关物业:位於中国广东省东莞市虎门镇第三工业区工业大厦第3幢 第 1层 (部份) 及第2至4层 (总建筑面 积合共 13,713 平方米)及 A座 第 1至 7层及B座 宿舍大厦第4幢 第 1层 (部份)及第 2至 3层 (总建筑面积合共8,353平方米) 年期:由二零零三年五月一日起至二零零六年四月三十日止,为期三年月租:租金为人民币176,528元(约166,536 港元), 不包括水费、电费及其他杂费每月管理费:人民币2,500元(约2,358港元) 有关物业之用途:作为本集团之生产设施及员工宿舍厘定租金之基准根馕裥樾胫Ц吨饨鸺白馕裥橹蹩罴疤跫HEU (虎 门寨 居 民委 员 会之 代理人) 与Veeko Manufacturing经公平磋商后厘定.尽管本集团并无取得有关租金之独立估值,然而滤,有关物业其中楼宇之一部份已由HEU (虎门 寨居 民委员会之代理人)按相同之每平方米租金租予其他人士.订约双方之关系及持续关连交易Veeko Manufacturing乃本公司之一间间接全资附属公司.东莞迪高乃一间由本集团与东莞市虎门企业成立之中外合资合营企业,由本集团持有其75%股权,余下之25%股权则由东莞市虎门企业持有.东莞市虎门企业为一间由虎门寨居民委员会控制之企业,而HEU则由虎门寨居民委员会全资拥有.鉴於虎门寨居民委员会实际上乃东莞市虎门企业之一位联系人士(见 上 市规 则之 定义) , 其 为本 公司 之 一间 附 属公 司 之主 要股东,虎门寨居民委员会乃本公司之一位关连人士,而根馕裥槟饨兄灰坠钩杀竟局亓灰,须遵照旧规则第14.25(1)条之规定而予以披露.本公司在二零零三年四月订立租务协议时并未根晒嬖虻14.25(1)条披露根馕裥槟饨兄灰,故此已违反旧规则第14.25(1)条.本公司已接获联交所通知,联交所保留权利就上述违反规则一事对本公司及或董事采取适当之行动.在租务协议有效年度之本公司年报及账目内将会就租务协议拟进行之交易作出适当之披露.C4C遵守上市规则根馕裥槟饨兄灰装瓷鲜泄嬖蚬钩沙中亓灰,须遵照上市规则第14A.37至14A.39条所载之每年检讨规定.,独立非执行董事将根鲜泄嬖虻14A.37条检讨根馕裥槟饨兄灰,并於租务协议有效年度之本公司年报及账目中确认,上述交易乃:1. 於本公司之一般及日常业务过程中订立;

2. 按 一般 商 业条 款或(倘 无足 够可 供 比较 交 易以 决 定是 否按 一 般商 业 条款)按最 低 限度 相等 於 本公 司 提供 予 独立 第三 者或独立第三者提供予本公司(视乎情况而定)之 条款 订立;

及3. 按照规管有关交易之租务协议,并以公平合理及符合股东整体利益之条款订立.根鲜泄嬖虻14A.38条,本公司之核数师将就租务协议有效之年度向董事会提供函件(其副本於本公司年报付印前10 个办 公日或 之前提供 予联交 所),确认根 馕 协议拟 进行之 持续关连交易:1. 已获得董事会批准;

2. 乃按照租务协议订立;

及3. 并无超出本公布所披露根馕裥槊磕晷胫Ц吨饨鹱芏.本公司 亦 须准 许(并须促使 租 务协 议 之另 一 方准 许) 本公司核 数师充份查阅彼等之记录,以便按上市规则第14A.39条所载之规定就有关交易提供报告.董事会须於租务协议有效年度之年报内说明,本公司核数师是否已就上市规则第14A.38条所述事项作出确认.一般资料本集团之主要业务为以本集团本身两个服装品牌「Wanko」及「Veeko」 设计、 制造 及零 售女 仕服 装. 有关 物业 由本 集团用 作生产设施及员工宿舍.董事会认为租务协议乃根竟疽话慵叭粘Ｒ滴窆碳鞍匆话闵桃堤蹩疃┝,而租务协议之条款对本公司及股东整体而言乃公平合理.於本公布刊登日期,董事会成员包括郑钟文先生及林玉森女士(两位均为执行董事)及郑宗豪先生及杨威德先生(两位均为独立非执行董事). C