PDF《丹田股份》

三、 营运情况 单位:元 本期 上年同期 增减比例 经营活动产生的现金流量净额 -38,142,071.13 -20,246,286.81 88.39% 应收账款周转率 3.05 3.25 - 存货周转率 156.32 204.33 - 珠海市丹田物业管理股份有限公司

2018 年半年度报告 公告编号:2018-032

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四、 成长情况 本期 上年同期 增减比例 总资产增长率 -7.04% -1.69% - 营业收入增长率 13.66% 29.93% - 净利润增长率 -22.05% 25.92% -

五、 股本情况 单位:股 本期期末 本期期初 增减比例 普通股总股本 41,500,000 41,500,000 0% 计入权益的优先股数量

0 0 0% 计入负债的优先股数量

0 0 0%

六、 补充财务指标 适用 √不适用

七、 因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述情况 适用 √不适用 珠海市丹田物业管理股份有限公司

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第三节 管理层讨论与分析

一、 商业模式 公司是专注于高校物业后勤管理服务的服务提供商,是中国国内较早涉足高校后勤专业化管理的企 业.公司历经多年高校后勤社会化改革的锤炼,在高校后勤物业服务领域积累了丰富的管理经验,业务 从单一的学生公寓管理发展到校园绿化、保洁、安保、设施设备维修等综合服务,服务物业类型涵盖校 园、住宅、大型商业广场及办公楼宇等,其中校园业务占整体业务的比例逾 85%.公司凭借多年来累积 的市场资源和专业优势,在夯实和提高基础服务的前提下,积极拓展全国校园业务,全国所服务

211 、

985 高校数量最多.截至目前,公司的物业服务面积已达 2,000 万平方米,服务师生逾

200 万人, 全国范围的业务经营主要依托当地分、子公司展开,在全国有

51 家分公司.分公司负责在各自经营区 域内运营项目,公司对分公司全面控制.子公司独立运营,母公司在人事任免或推荐、财务管理、经营 决策、董事会成员推荐、行使股东投票权上对子公司进行有效控制.主要收入来源是服务收费. 近年来,公司紧跟 互联网+ 发展趋势,继续大力投入发展智能化运营平台,通过微信公众号、 智能报修平台等打造一站式综合服务平台,提供便捷、周到的高品质物业服务,并努力为校园提供专业 的现代化、一体化后勤服务解决方案.同时公司积极探索校园服务的上下游产业链,围绕校园服务生态 圈,以校园传媒、校园移动互联网等现代化信息技术布局校园新零售、职业教育服务等校园增值服务板 块,以提高院校类项目师生生活、学习的便利性为目的,寻求校园服务业务的利润增长点,形成以校园 综合后勤服务为轴心基础服务,两翼以校园新零售和职业教育服务之增值服务协同发展的格局,致力打 造一个高新、高效、高能、全方位的创新校园平台运营服务. 报告期内,公司商业模式未发生较大变化. 商业模式变化情况: 适用 √不适用

二、 经营情况回顾 报告期内,公司实现营业收入 167,008,543.85 元,比上年度同期增长 13.66%;

营业成本 145,262,266.54 元,比上年同期增长 14.73%;

利润总额 8,303,363.76 元,比上年同期减少 21.27 %;

归 属于母公司的净利润 6,234,457.69 元,比上年度同期减少 19.22%.归属于母公司的扣除非经常性损益 后的净利润 5,890,795.44 元,比上年度同期减少 33.25%. 减少的主要原因为公司在经营管理中虽然积极 扩大业务,提高收入水平,但同时由于薪酬架构的调整,人力成本大幅提升和材料费用上涨,致使成本增 长高于收入增长.经营活动产生的现金流量净额:-38,142,071.13 元;