PDF《维保费一压再压,维保工谁都能当》

咯吱咯吱'

缓缓开启,从等待到 电梯运行到21楼,耗时5分28秒. 电梯抖动上升时,轿厢内 '

嗡嗡'

作响,楼层按键上方,竟连电梯的 检验合格标识和年检标识都没 有. 这便是网帖 长沙最恐怖的 电梯 里所言的小区―― ―城南路 东方新世界小区. 3月6日下午4点, 该小区业 主黄女士说: 每天高峰期20分 钟等一趟电梯已经算不上什么 了, 乘坐的恐惧感才是最困扰我 们的问题. 小区物业公司主任朱红旗坦 言, 电梯关人故障时有发生, 为 此我们还请维保人员常驻小区. 该小区电梯于2007年投入使用, 因水泵设备漏水频繁发生故障, 如今电梯已2年未通过质监部门 年检, 按理应该申报维修资金更 换新梯, 可一直没有获得三分之 二以上业主同意. 朱红旗说. 位于芙蓉中路的 新富 城是 1995年入住的小区.目前,小区4 栋8层高的住宅共有11台电梯, 其中9台已经停运. 小区业主老 宋说电梯停运已达2年, 电梯质 量可能存在问题, 可十多年间的 保养和维修要是到位的话, 也不 至于停这么久. 一个小区 43台电梯全不合格 东方新世界小区因电梯 病痛 太多,聘请了维保人员长住小 区,而在更早一些时间的采访中, 记者了解到, 很多小区的电梯维 保或缺失,或流于形式. 按紧急按钮没反应,连张合 格证也不贴! 3月3日,长沙市雨 花区和顺苑的业主老刘拨打12365质监投诉电话举报其小区 电梯存在安全隐患. 当质监部门 的工作人员赶到现场核查时,竟 发现出现问题的电梯不止一台, 该小区43部电梯全部不合格. 该小区物业公 司 工作 人员 说: 确实存在一些问题. 这 一些 问题,除了无持证电梯安全管 理员、个别轿厢应急照明无效、消 防开关无防护玻璃、 紧急求救功 能无效,还有一个最大的隐患:该 小区电梯竟没有申报年检. 电梯年检是目前保证电梯 安全运行最重要的一项工作,却 有部分物业忽视. 长沙市质量技 术监督局法制处处长张文革介 绍, 这样的电梯一般被称作带病 运行电梯,目前长沙4.1万台电梯 中大约有2000多台电梯处于带 病运行状态. 很多电梯因为平时 的保养和维修跟不上, 导致无法 通过年检. 现状

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10 B2 电梯故障频发,问题到底出 在了使用过程中的哪个环节?长 沙的电梯保养和维修眼下又是 什么状况? 3月5日,负责新富城维保的 陈师傅一天赶了两个场子维修 电梯.而根据省质量技术监督局 的规定,每台电梯维保必需由两 名维修工一同进行. 记者从省质量技术监督局 了解到, 目前长沙有104家有资 质的维保单位,6000余名持证的 电梯维保工.以全市4.1万台电梯 计,按说每人的责任田也就7台电 梯, 然而现实是维保工的任务量 大得惊人. 张文革坦言,个别极端的情 况是,有的维保工一个人包揽了 四五十台电梯的保养和维修. 从事物业管理18年的李自 然说, 单个维保工任务量大,源 于维保费压得过低,维保公司为 节约成本, 不得不一个顶俩.李 自然算了一笔账, 一台电梯,每 梯两人操作,每月每梯的维保费 用为1503元.然而,目前长沙市 场的维保费每梯每月费用在 250元至550元. 这样的保养和 维修很难保证质量. 长沙的维保工多负责着20 台以上的电梯, 难道多余的维 保工都处于休眠状态吗? 长沙 有维保资质的达6000多人,可 能在岗的只有1000多人, 其余 的都是挂靠在维保公司. 李自 然分析,以A级资质的维保企业 为例, 它必须配备30名有资质 的维保工, 但由于维保费用过 低,企业养不活那么多人,富余 的劳力只是挂靠在此. 维保工或只会打扫卫生 一人维保四五十台电梯 三方 谈钱变色 维保遇阻 带病电梯 又失控,六旬老太这次昏迷了 2月26日,本报 《 老人 义诊 11小区电梯,6年无故障》的新闻见报后,读者纷纷拨打本报96258热线,既为义务巡 查电梯的曹爹点赞,同时也想向曹爹 取经 ,学学给电梯体检的知识.但更多的是市民对电梯故障的吐槽.仅一周时 间,本报接到关于电梯故障的爆料高达31起.除部分因停电等客观因素引发的故障外,其中26条投诉的故障均为电梯 困人、滑梯、晃动.而造成电梯故障的原因,直指电梯平日的保养和维修. 三湘华声全媒体记者 王为薇 梁筱石 核心提示3月6日,长沙市五一广场,一名师傅在维修电梯. 实习生 李梦 记者 田超 摄…事故连线 乱象 ・ 调查篇 ........