PDF《河北世悦律师事务所 补充》

另一方面,在整个施工过程以及施工结束后的验收阶段,都有 第三方监理公司以及消防主管部门监督,保证了与公司合作的主体均为具有相 应资质的材料供应商和建筑劳务供应商. 4.3 请主办券商和律师对公司使用的(包括自有和租赁)土地使用权、地 上建筑物进行系统梳理,结合相关法律法规、政策规定对其取得及使用的合法 合规性发表意见,包括但不限于是否存在权属不清晰、权证不齐备、使用不符 合规定用途等事项,前述事项对公司经营的影响;

目前公司规范或解决的具体 进展及是否存在障碍. 答: 根据公司提供的房地产买卖契约、石家庄市住房保障和房产管理局核发的 房屋所有权证及主办券商、律师核查,截至本回复签署之日,公司拥有的土地 使用权、地上建筑物情况如下: 河北世悦律师事务所 补充法律意见书

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1、土地使用权状况: 公司名下无土地使用权. 公司房产坐落在石家庄市桥西区中山东路

166 号1号楼

901 号,该房产与 同栋其他房产共有《国有土地使用证》 ,证书编号为:桥东国用(2006)第077 号,使用权人为石家庄鼎泰房地产开发有限公司,公司的独立土地使用权证正 在办理中. 根据海鹰有限与石家庄鼎泰房地产开发有限公司签订的《石家庄房地产买 卖契约补充协议》 ,该房产的土地证与新建高层商务楼的土地证同时办理.

2、房屋所有权情况如下: 公司房产坐落在石家庄市桥西区中山东路

166 号1号楼

901 号,房屋所有 权证书编号为 石房权证东字第

250000975 号 .该房屋所有权的权利人登记为 海鹰有限,房屋产权证书更名为股份公司的手续正在办理之中.该房屋目前处 于抵押状态,抵押权人为河北银行股份有限公司小企业金融服务中心. 经本所律师核查以上土地使用权、房屋所有权状况,核查情况如下: 根据公司提供的房地产买卖契约、石家庄市住房保障和房产管理局核发的 房屋所有权证,公司拥有的房产坐落在石家庄市桥西区中山东路

166 号1号楼

901 号,房屋所有权证书编号为 石房权证东字第

250000975 号 .上述房屋所 有权的权利人登记为海鹰有限,房屋产权证书更名为股份公司的手续正在办理 之中.该房屋目前处于抵押状态,抵押权人为河北银行股份有限公司小企业金 融服务中心. 根据海鹰有限提供的石家庄鼎泰房地产开发有限公司为其出具的 桥东国 用(2006)第077 号 《国有土地使用证》 ,公司拥有的坐落在石家庄市桥西区 中山东路

166 号1号楼

901 号房产证号为石房权证东字第

250000975 号的房屋 和本栋楼的其他业主所由的房屋已由房屋出售方石家庄鼎泰房地产开发有限公 司办理了统一的土地使用权证,故该房屋所使用土地已经土地管理部门办理了 合法审批手续,属于合法用地.而公司单独的土地使用权证,需房屋出售方石 家庄鼎泰房地产开发有限公司申请土地管理部门进行分证办理. 根据海鹰有限与石家庄鼎泰房地产开发有限公司签订的《石家庄房地产买 卖契约补充协议》 , 该房所在土地的土地使用权证与新建高层商务楼的土地证同 河北世悦律师事务所 补充法律意见书

6 时办理,故该协议已对公司单独的土地使用权证的办理进行了约定.且公司股 东承诺将督促相关部门尽快办理. 综上,公司单独土地使用权证正在办理中,且公........