PDF《CHINA HANKING HOLDINGS LIMITED》

3 - 二. 年度上限及基准 本公司与抚顺直接还原铁此前并无就租赁合同项下之土地及厂房订立同类租赁合 同,以下为租赁合同项下持续关连交易於二零一八年度至二零三七年度的二十个年 度的年度上限: 截至十二月三十一日的年度 (人民币:万元) 辽宁绿色建材向抚 顺直接还原铁承 租土地及厂房 二零一八年 二零一九年 二零二零年 二零二一年 二零二二年

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229 二零二三年 二零二四年 二零二五年 二零二六年 二零二七年

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229 二零二八年 二零二九年 二零三零年 二零三一年 二零三二年

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229 二零三三年 二零三四年 二零三五年 二零三六年 二零三七年

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229 上述租金之年度上限以租赁物所在地的市场价格为参考依,并经租赁双方协商后 确定. 三. 订立持续关连交易的理由与裨益 辽宁绿色建材承租租赁合同项下之土地及厂房用於生产发泡陶瓷等绿色建材.发泡 陶瓷的主要原料是废料、废渣,其生产过程中可以做到低能耗、低污染,并且可以 满足各种装配式建筑结构的需求,可以作为全面取代国内市场上现有墙体材料的新 型墙体产品,具有非常广阔的市场空间.由於项目是国家 「十三五」 发展规划优先发 展的产业,其应得到国家产业政策的支持和鼓励,并且项目的生产原料主要为工业 固废,能够充分利用本公司现有毛公铁矿之尾矿,实现资源的二次利用,充分发挥 资源的价值.因此,本公司管理层 ( 「管理层」 ) 认为项目具有极大的持续发展潜力. -

4 - 租赁合同项下租赁的土地及厂房距离毛公铁矿大约九公里,交通便利,有完善水电 等基础设施,能最大限度的实现毛公铁矿与项目的协同发展. 通过签订长期租约,预付部分租金,辽宁绿色建材锁定二十年的长期使用权,且租 赁合同中约定的租期届满后,辽宁绿色建材享有优先承租权.另外,租赁期内,抚 顺直接还原铁承诺不向任何第三方出租土地及厂房,且不在其上设立抵押及其他形 式的担保,从而确保项目生产设施的稳定性,有益於项目的持续发展. 四. 独立财务顾问之意见 由於租赁合同的有效期长於三年,故根鲜泄嬖虻14A.52条,本公司须委聘一名 独立财务顾问,以解释租赁合同需要较长期限之理由并确认此类协议之有关期限是 否符合一般处理方法.就此而言,本公司已委聘东方融资 (香港) 有限公司 ( 「东方融 资」 ) 为独立财务顾问. 於达致就租赁合同的期限长於三年之理由的意见时,东方融资已就租赁合同与管理 层进行讨论,并已考虑以下各项: (1) 由於项目属於国家 「十三五」 发展规划优先发展的产业及具有极大市场潜力,管 理层预期其将为本集团的长期业务发展;

(2) 鉴於项目的生产原料主要为工业固废,项目的发展将充分利用现有毛公铁矿的 尾矿,实现资源的二次利用,充分发挥资源的价值.芾聿愀嬷,毛公铁矿 的预计年期将为较长的生产期,就此二十年合同将确保满足本公司新业务运营 的生产需求;

(3) 租赁合同的长期稳定将减少日后租赁合同届满后的搬迁成本及防止引起生产问 题;

及(4) 新厂房靠近沈阳及高速公路.长期合同可确保项目开发的持续稳定发展. -

5 - 於考虑与租赁合同性质类似的合同具有有关期限是否属一般商业惯例时,东方融资 已查找於联交所上市的公司所订立涉及租赁物业及期限长於三年的交易. 经考虑上述者,东方融资确认租赁合同长於三年的期限乃属必要,及租赁合同的有 关期限符合一般商业惯例. 五. 上市规则的涵义 抚顺直接还原铁由本公司主席兼执行董事杨继野先生间接拥有,为杨先生的联系 人.根鲜泄嬖虻14A章的规定,抚顺直接还原铁为本公司的关连人士,其与辽 宁绿色建材之间的交易构成本公司之关连交易. 根鲜泄嬖虻14A.76条的规定,由於有关租赁合同项下持续关连交易的年度上限 的可适用的最高百分比率高於0.1%但低於5%,因此租赁合同及其项下的交易须遵守 上市规则第14A章有关申报、公告及年度审阅的规定,但可豁免遵守有关通函及独 立股东批准之规定. 於有关董事会会议上,杨先生已就批准其及或其联系人拥有重大权益的租赁合同 的签署及其项下拟进行的交易的决议案放弃投票.除上文所述者外,概无董事於租 赁合同下拟进行的交易中拥有重大权益,故并无其他董事就有关董事会决议案放弃 投票. 董事会 (包括独立非执行董事) 认为租赁合同乃於本公司日常业务过程中按一般商务 条款订立,合同条款及年度上限属公平合理且符合本公司及其股东之整体利益. 六. 一般资料 本公司 本公司为一间投资控股公司.本公司为一家快速成长的国际化矿业及金属集团公 司,专注於地球矿产资源的发现、开采、处理及销售业务.本公司主营贵金属并辅 以镍及其他战略性金属. -