PDF《楼市·新观点》

楼市 ・ 新观点 星期四 责任编辑 / 顾国飞版式设计 / 庄文新 记者 邵峥怡 杭州有位张先生, 住在郊区某别墅.

最近, 他花了四万多 块钱, 把自己的房子 武装 成了军事基地: 院子各角落和房 屋外墙上, 装了多部摄像头, 摄像头边上都配有探照灯. 四周 围墙上, 新装了脉冲电网, 尤其是靠近小区围墙栏杆的那一 边, 电网特意加高到 ! 米. 这么做的目的只有一个―― ―防贼. 张先生说, 这个月家里就被偷了 万元现金, 隔壁陈奶 奶家更惨, 一个月小偷来了两次.同小区的王先生甚至总结 出了小偷的 业务特点 : 只偷现金, 不偷钱包不偷卡, 手机和 小额硬币都不偷. 同类事件还有不少.归纳起来不难发现, 这些经常遭贼 惦记的房子有个共性, 那就是 孤独 .这里说的孤独有两个 意思: 一是小区入住率不高, 没准你们这个单元就你搬进去 了, 楼上楼下还黑灯瞎火一片呢;

二是虽然有几个邻居, 但整 个小区前不着村后不着店.当初吸引你前去的山清水秀, 一 下子变成了自然荒野.你恨不得拥有甄子丹的身手, 李连杰 的敏锐, 才能与爱人陶醉在一方乐土里. 前两年, 楼市火爆的时候, 大量投资客的进入, 让杭州诞 生了不少这样的 孤独 小区. 我就亲眼看过一套价值千万的 别墅, 业主常年在广东, 两三年才来一次. 偌大的钢筋水泥建 筑伫立在风雨中, 像足了一个犯错的孩子. 在滨江某小区, 因 为入住率不高, 四五十个地上泊车位常常到了晚上八九点还 有空着的, 这足以让那些住在城里的、 周围都是邻居的、 常常 为停车烦恼不已的驾车一族们嫉妒羡慕恨. 但无论如何, 总还是会有一些人要去住这样的小区.这 些人一开始指望物业会保护自己的权益, 但没过多久就会发 现, 这些指望会陷入死循环―― ―居住的人少, 物业费也少;

物 业费少了, 物业公司无力经营, 服务也跟不上;

服务差了, 交 钱的人就更少了.到了最后, 他们中的某些人就会像张先生 一样, 自己揭竿而起, 或养藏獒或设电网, 只差像美国人那样 手里有把枪. 作为一个常年居住在一梯四户、 门口传达室有老头通宵 打双扣环境里的中青年潘, 当我看到这样的新闻, 会不由 自主地想起二十年前的那首歌, 并稍加改编: 这是一个居住 的季节, 空气里都是串门的味道, 孤独的房子是可耻的;

这是 一个居住的季节, 大家应该互相关照, 防火防盗这样就好. 买房装修 下周末秋季读者节给你惊喜 下周末, 快报 #$ 周年秋季读者节将亮相, 这场将在世贸会展中心 (杭大路与曙光路交会处) 上演的读者节, 是一场汇聚 数十优质楼盘、 众多家居品牌和丰富公益活动的盛会.这里有海量房源和独家优惠, 还有诸多超低折扣的特价家居产品, 将 为你提供买房、 装修一站式服务. (更多秋季读者节活动介绍, 请见本报后续相关报道或咨询快房网热线 独家调查: 杭州暂不推七折价格自住型商品房 北京要推出 万套自住型商品房的消息, 近期在业界引起热议.北京的自住型商品房怎么限价?都在哪些地段?同杭 州的保障房政策有什么不同?本期的房灵灵, 带大家来做深入了解. (更多精彩内容可点击 01(2/) 本周快房网推出 ## 条看房路线 开盘高峰期跟着快报去物色好房 上周, 杭州市区 (含萧山、 余杭) 迎来 #% 月最大一次开盘潮, 共计 #3 个楼盘亮相, 上市房源超过 %%% 套.楼市进入开盘 高峰期, 如果想趁这个时机买房, 不妨先跟随本周快报看房团推出的 ## 条看房线路, 去各个板块实地看看.意向读者, 可拨 打热线 或登录快房网看房团频道 (*+(%%#4,-./*50+506/) 报名参加. 二胎与楼市 文/林晗 我有一个朋友, 谋划在上海浦东金桥靠近她上 班的地方买一套用于改善居住的房子, 终于看好了 房子、 凑够了首付、 托好了关系确保能拿到号子, 以及, 一狠心把婚也离了 (为了买房名额, 你们懂的) , 其间辛苦自不必说, 总之为了买房都豁出去就等开 盘了……然后平地一声雷, 要买这个楼盘的且拥有 更过硬关系的人就如雨后春笋一样冒出来, 最后她 只能靠运气去摇号, 铩羽而归. 这声响雷就是上海自贸区的设立, 靠近自贸区 的金桥成了受影响房价看涨、新盘抢手的热门板 块. 这故事可以成为若干分析自贸区影响的财经新 闻的小注脚, 就在朋友买不上房子的时候, 浦东金 桥等若干 自贸区概念股 也封了涨停板, 简直交相 辉映. 楼市和股市, 如今就像浑身都有敏感区一样, 不挠都要痒上三分, 有自贸区这种大题材, 自然更 是 趁得有风使尽帆 , 一定要炒到再炒不动为止. 所以这两天, 一个 单独二胎 (夫妻双方一方 为独生子女的可生育第二个孩子)开放的传闻, 又 让楼市和股市集体骚动了起来. 证券分析师们忙着 吹嘘各种 二胎概念股 , 而更夸张的论调是: 二胎 不开放, 楼市后继乏力. 试想一下如今的独生子女, 可以从父母、 爷爷奶奶、 外公外婆手里继承到数套 房产, 若干年后还有谁需要买房子? 而一旦 单独二 胎 开放, 乃至进一步 二胎 开放, 对楼市的利好堪 称 喜大普奔 : 首先僧多粥少的学区房就会变得益 发抢手 (有娃没学区的人不要再坐着看报纸了!) ;