PDF《CHINA VANKE CO., LTD. * 万科企业股份有限公司》

9、合肥长江东路项目.该地块位於合肥市肥东县,护城路东侧、柳孜路西侧、临泉路 南侧、长江东路北侧.地块净用地面积约 19.7 万平方米,容积率 2.2,计容积率建筑面积约 43.4 万平方米.本公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 48.80 亿元.

10、徐州铜山路项目.该地块位於徐州市云龙区,三环东路东侧、徐工重型机械厂西侧、 城东大道南侧、黄山路北侧.地块净用地面积约 5.4 万平方米,综合容积率 3.4,计容积率 建筑面积约18.6万平方米 . 本公司拥有该项目100%权益 , 已支付地价款约人民币2.90亿元.

11、温州七都项目.该地块位於温州市鹿城区,规划板桥二路东侧、七彩路西侧、规划 智联街南侧、中心河支流北侧.地块净用地面积约 5.1 万平方米,容积率 2.2,计容积率建 筑面积约 11.3 万平方米 . 本公司拥有该项目 100%权益 , 已支付地价款约人民币 12.74 亿元.

12、北京市朝阳西单商场项目.该地块位於北京市朝阳区,东四环东侧,朝阳路南侧, 东、北至用地界线.地块净用地面积约 1.0 万平方米,容积率 3.3,计容积率建筑面积约 3.2 万平方米.本公司拥有该项目 82.5%权益,需支付收购价款约人民币 10.20 亿元.

13、北京海淀北部

0031 地块项目.该地块位於北京市海淀区,环保园三街西侧,环保 园一街南侧,环保园三路绿化带东侧,环保园二街北侧.地块净用地面积约 1.8 万平方米, 容积率 3.0,计容积率建筑面积约 5.3 万平方米.本公司拥有该项目 50%权益,需支付地价 款约人民币 3.21 亿元.

14、天津蓟县海天燕居项目.该地块位於天津市蓟县,燕山东大街南侧,东、西、南至 用地边界 . 地块净用地面积约 8.2 万平方米 , 容积率 0.7 , 计容积率建筑面积约 5.4 万平方米. 本公司拥有该项目 65%权益,需支付地价款约人民币 1.76 亿元.

15、济南四里村项目.该地块位於济南市市中区, 南至经十一路、北至经十路、东至联 通大厦、西至原济南军区联勤部.地块净用地面积约 1.7 万平方米,商业容积率 6.

5、商住 混合容积率 4.0,计容积率建筑面积约 8.1 万平方米.本公司拥有该项目 100%权益,需支付 地价款约人民币 4.93 亿元.

16、沈阳仙女河路南-1 地块项目.该地块位於沈阳市于洪区,仙女河路南侧,东、南 至规划路,西至用地界线.地块净用地面积约 4.5 万平方米,容积率 2.2,计容积率建筑面 积约 9.9 万平方米.本公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 2.42 亿元.

17、西安润园项目.该地块位於西安市长安区,居安路东侧、规划路西侧、学府大街南

3 侧、规划路北侧.地块净用地面积约 14.4 万平方米,容积率 3.29,计容积率建筑面积约 47.6 万平方米.本公司拥有该项目 80%权益,需支付地价款约人民币 6.90 亿元.

18、昆明银海泊岸项目.该地块位於昆明市滇池旅游度假区,盘江西路西侧、正大河东 侧、筑友双河湾南侧、金家社区北侧.地块净用地面积约 24.4 万平方米,容积率 2.3,计容 积率建筑面积约 43.8 万平方米.本公司拥有该项目 30.6%权益,需支付权益地价约人民币 5.80 亿元. 此外,公司新增物流地产项目

2 个,情况如下:

1、万昆长水物流园项目.该项目位於昆明市滇中新区空港经济区.项目占地面积约 22.4 万平方米,计容积率建筑面积约 12.5 万平方米.本公司拥有该项目 100%权益, 须支付合 作价款约人民币 1.70 亿元.