PDF《2019 年粤港澳大湾区土地储备专项债券（三期~四期）》

1 本评级报告中,可用于资金平衡的相关土地出让收益是指土地出让收入扣除除政策性基金、 其他基本政策成本等扣减项目后形成的基金性收入.其中土地出让收入系按照测算 GDP 增速 的80%计算.

2 本评级报告中,如无特殊说明,覆盖倍数指预计可用于资金平衡的土地出让收入对项目融资 成本(专项债券和已使用其他融资性贷款本息)的覆盖倍数,其中拟发行债券利息中

5 年期债 券按照年票面利率 3.65%测算,7 年期按照 3.95%测算.

3 下表中细分项与合计数略有差额,系尾数四舍五入所致,下同.

4 新世纪评级 Brilliance Ratings 项目名称 实施主体 总投资额 自有 资金 计划 融资 规模 已通过 发债融 资 本次发 债计划 融资 预计融 资本息 支出 可用于 资金平 衡相关 收益 覆盖 倍数 南沙区 152.58 142.17 10.41 0.00 10.41 12.31 62.78 5.10 富士康配套项目开发区核心区土 地征收整理项目 增........