PDF《12 月10 日》

7 宗居住用地、3 宗商业用地以及

2 宗商住混用地. 从区域上来看,天桥区推出的土地最多,为5宗,历城区和市中区均为三宗,仅有一宗土地位于历下 区.12 宗地供应面积之所以能达到

1479 亩,是因为多宗大地块的存在.仅兴隆山片区的三宗地就在 44.8 万平米(约合

672 亩) ,其中最大的一宗将近

20 万平方米. ? 一二线城市土地市场显著回暖 (新浪地产网)11 月下旬,越秀地产以 64.5 亿底价摘牌白云区红云涂料化工厂地块,广州年内总 价地王诞生;

阳光城集团以 21.08 亿元竞得上海杨浦区平凉社区的一地块,楼板价达每平方米

41078 元,溢价率达 61.41%.该土地拍卖价刷新了杨浦区土地最贵单价纪录.

12 月8日,福建融侨集团通过上海联合产权交易所、上海东方国际拍卖有限公司,以27.46 亿元 成功竞得上海宝钢长宁置业有限公司 100%股权,获取该公司位于上海长宁区新华路街道的一地块. 四个一线城市的住宅土地成交全面创造历史纪录,截至

11 月末首次突破

3000 亿大关达

3190 亿, 全年将有望突破

3500 亿.克而瑞研究中心分析师严婧说,在忍了大半年的时间后,房企的补仓需求已 经 忍无可忍 .一线以及供求关系相对均衡的二线城市可以说是房企的主要销售来源,一二线城市的 项目加速去化后,企业的土地储备急需补仓. 典型城市

12 月9日成交情况表 单位:万平方米 分类 数据类型 城市 12.08 12.09 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线城市 商品住宅 北京 ―― ――

938 5.89

2243 19.50 -35% -39% 商品住宅 上海

340 3.12

309 2.63

3415 29.39 36% 36% 商品住宅 广州

269 3.08

214 2.62

2175 25.55 18% 21% 商品住宅 深圳

312 3.00 ―― ――

1815 17.87 16% 22% 二线城市 商品住宅 天津

162 1.88

266 3.27

2162 24.82 -33% -29% 商品住宅 南京

425 4.80

357 3.88

3017 33.44 8% 11% 商品住宅 成都

450 4.15

341 3.22

2845 26.90 26% 27% 商品住宅 武汉

562 5.89

526 5.35

5554 56.56 17% 21% 商品住宅 杭州

299 3.33

268 3.05

2908 32.52 15% 17% 商品住宅 苏州

186 2.27

220 2.12

1872 20.39 9% -1% 商品住宅 石家庄

173 1.93

147 1.70

1359 15.10 -5% -8% 商品住宅 厦门

71 0.88

45 0.60

587 7.46 21% 36% 商品住宅 南宁

241 2.63

325 3.41

2370 24.51 49% 51% 商品住宅 长春

269 2.72

328 3.28

2025 20.33 24% 20% 商品住宅 南昌

164 1.83

124 1.40

1450 16.30 32% 36% 商品住宅 福州

67 0.93

50 0.63

505 6.18 9% 11% 商品住宅 呼和浩 特35 0.36

59 0.68

343 3.76 3% 9% 商品住宅 长沙

424 4.55

295 3.21

2695 29.65 16% 15% 商品房 宁波

101 1.22

122 1.55

1064 13.44 -13% -11% 商品房 昆明

614 5.30

810 7.20

5671 55.01 128% 159% 商品住宅 大连

101 0.99

80 0.86

782 7.42 67% 56% 商品住宅 兰州

130 1.46

141 1.56

971 10.64 33% 36% 商品住宅 贵阳

122 1.48

143 1.55

1492 16.95 -25% -22% 分类 数据类型 城市 12.08 12.09 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 三线城市 商品住宅 温州

118 1.49

124 1.70

773 9.73 137% 133% 商品住宅 泉州

24 0.26

38 0.43

298 3.38 30% 14% 商品房 无锡

168 1.99 ―― ――

1522 21.86 9% 42% 商品住宅 东莞

196 2.35

158 1.76

1645 18.31 19% 25% 商品住宅 惠州