PDF《上海房地产市场周报》

35341 云麓里 外郊环 南汇 航头

29 2739

48387 风荷丽景尚城 外郊环 嘉定 嘉定主城区

17 2383

36480 碧云壹零 郊环外 南汇 临港新城

10 2322

27703 白银时代 外郊环 嘉定 嘉定主城区

15 2118

41768 数据说明:成交价格为 -- 项目是因为近几年无成交,价格无从参考参考的,而真实成交价格需延后几天才会公布,下同 主标文本样式 Part

2 别墅市场情况

55582 53234

0 10000

20000 30000

40000 50000

60000 70000

0 2

4 6

8 10

12 供应 成交 成交均价 万平米 元/平米 供应放量,2个别墅项目开盘.其中,供应主力为桃花源墅项目,位于闵行浦江板块,项目均为别墅产品,同时价格过 高,难以实现去化;

另外,海上湾位于青浦朱家角板块,项目一直处于续销状态,开盘去化情况无明显变化 成交量跌价齐跌.其中,销冠项目是路劲佘山院子,目前在售2-3房住宅及联排别墅,已是尾盘在售 主标文本样式 Part

2 别墅>

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楼盘排名 全市别墅供应 TOP10 本周供应前十 环线 区县 板块 套数 面积 桃花源墅 其他 闵行 浦江

142 29625 海上湾 郊环外 青浦 朱家角

80 10097 全市别墅成交 TOP10 本周成交前十 环线 区县 板块 套数 面积 均价 路劲佘山院子 郊环外 松江 松江新城西区

12 1261

51163 新城上坤樾山半 岛 外郊环 松江 泗泾

9 1248

55293 城开御u 外郊环 闵行 莘庄

3 1051

107866 颐湾丽庭 郊环外 青浦 朱家角

4 1026

30989 嘉涛湾花园 郊环外 青浦 朱家角

3 743

31465 东滩花园 郊环外 崇明 陈家镇

4 679

35114 恒大珑樾华庭 郊环外 青浦 朱家角

3 570

39357 天和尚海格调 (二期) 外郊环 奉贤 金汇

4 529

45145 海上湾 郊环外 青浦 朱家角

4 529

32668 临港首府 郊环外 南汇 临港新城

2 486

29026 03商业办公市场 主标文本样式 Part

3 商业市场情况

42669 25825

0 10000

20000 30000

40000 50000

60000 70000

80000 0

1 2

3 4

5 6

7 供应 成交 成交均价 万平米 元/平米 本周仅商铺商品房供应放量,4个项目供应4.55万平米,上涨至历史高位 本周成交量基本维持上周热度;

华亭公寓项目为本周销冠,拉低整体均价 主标文本样式 Part

3 商业>

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楼盘排名 全市商业供应 TOP10 本周供应前十 环线 区县 板块 套数 面积 复华科技广场 外郊环 松江 松江新城东区

214 19171 中环国际公寓 中外环 宝山 张庙

39 13136 上海晶城晶采坊 中外环 闵行 古美罗阳

88 8051 华亭公寓 外郊环 松江 松江新城西区

16 5094 全市商业成交 TOP10 本周成交前十 环线 区县 板块 套数 面积 均价 华亭公寓 外郊环 松江 松江新城西区

16 5094

17752 南北周小区(南 北周嘉苑) 郊环外 嘉定 嘉定主城区

18 3757

5138 尚都里休闲广场 郊环外 青浦 朱家角

8 2025

28523 复地・申公馆 外郊环 闵行 浦江

1 964

16031 新华红星国际广 场 中外环 闵行 金虹桥

9 904

80232 金泰广场 外郊环 浦东 曹路

4 769

43692 佳兆业城市广场 郦Z湾 郊环外 嘉定 嘉定北部

7 694

22848 虹桥富力中心 外郊环 闵行 华漕

2 538

107674 天地健康城 郊环外 青浦 朱家角

4 537

20000 临港17区 郊环外 南汇 临港新城

11 483

26399 主标文本样式 Part

3 办公市场情况

37409 25526

0 10000