PDF《新市井故事》

二、即使没有签订,根据建设部《房屋建筑面积计算规 则》 , 建筑物阳台, 不论是凹阳台、 挑阳台、 封闭阳台还是敞开 式阳台, 均按其水平投影面积的 $-'

算入房屋总面积. 业主购 房时, 购买的是建筑面积, 也就是说, 只有阳台投影面积的一 半属于业主, 其他是公共区域, 属全体业主共有, 业主要包阳 台, 需要经小区全体业主同意才行.

三、 那业主怎么样才能包阳台?宋会长说, 要先到建设局 下的规划处审批, 然后征求小区业委会、 住户及相关单位同意 后才能包.即使审批通过, 业主也不能随意包的, 也要考虑整 个小区的和谐和美观, 款式、 颜色、 样式都要和小区整体一致. 因一户人家违反规约包阳台 萧山旺角城把业主告上法庭 业主能不能包阳台?到底由谁说了算? 和家园小区正在酝酿统一包阳台方案 萧山旺角城一户业主家包的阳台 记者 朱丹阳 摄 ........