PDF《Disclosure 信息披露》

162 栋1层繁殖 区宿舍 456.00 繁殖区宿舍 天康原种猪 除上述房产外,天康控股还有部分房屋建筑物未获得房屋产权证书. 截至本预案签署日,天康控股及其子公司共有房产

239 项,其中不 需要完善产权的房产

175 项,需完善产权的瑕疵房产

64 项,未取得产权证书的房产评估价值为 9,034.21 万元,占拟注入资产总资产预评估 值的比例为 3.90%.该等房屋虽未取得产权证书,但使用人一直事实上独占使用该等房屋,产权归属不存在任何争议或潜在争议,且使用上述 房屋没有因为未取得产权证而受到不利影响,也不存在被政府主管部门告知停止使用前述房屋,或者需要缴纳罚款,或者需要作出赔偿的情 形. 该等瑕疵房产的权属完善事宜正在积极推进中,其产权证书办理不存在实质性障碍,预计将于上市公司关于本次交易的第二次董事会召 开前予以解决.

2、土地使用权 证书编号 座落面积O 到期日 使用权类型 权利人 米国用( 2007) 第7697 号 米泉市三道坝镇十二户村 71,607.92 2039.12.24 出让 天康控股 乌国用( 2006) 第0019322 号 乌鲁木齐经济技术开发区二期

39 号 小区 47,311.49 2053.07.30 出让 天康食品 呼国用( 2011) 第0327 号 二十里店镇宁州户 347,805.00 2055.06.02 出让 天康畜牧科技 昌农科国用( 2010) 第20100026 号96号小区 27,284.00 2059.11.22 出让 天康畜牧科技 昌农科国用( 2011) 第20110598 号96号小区 30,496.00 2059.11.22 出让 天康畜牧科技 昌农科国用( 2011) 第20110699 号 老龙河 333,100.00 2041.11.04 出让 天康原种猪 农六师国用( 2013) 第105013 号 农六师

105 团一连 200,000.00 2027.06.30 出让 天康畜牧科技 呼国用( 2014) 第0033 号 大丰镇 57,358.00 2061.11.27 出让 禾泽农业 昌农科国用( 2014) 第20140130 号 昌吉州老龙河 335,572.56 2044.03.11 出让 昌吉畜牧 兵十二师国用( 2007) 字第

12600185 号 乌鲁木齐市百园路十号百园小区 365.08 - 划拨 天康控股 上述土地使用权中百园小区土地( 兵十二师国用( 2007) 字第

12600185 号) 的性质为划拨地,对该宗土地进行评估的过程中考虑到了其为 划拨地的情形,并在其对应商品房( 乌房权证乌市新市区字第 2007002461/62/65 号) 的评估值中进行了反映. 除上述土地使用权外,天康控股 还有部分商品房已经取得了房产证( 乌房权证乌市新市区字第 2007002449/55 号、乌房权高新区字第 2014371617/18/19 号) ,对应的土地使用 权证正在办理过程中.

三、最近两年一期的主要财务数据 天康控股最近两年一期合并报表的主要财务数据如下: 单位:万元 资产负债表数据 2014-5-31 2013-12-31 2012-12-31 总资产 372,309.74 353,202.89 311,089.91 总负债 168,247.40 153,032.34 181,113.54 所有者权益 204,062.34 200,170.55 129,976.37 归属于母公司所有者权益 87,010.57 84,481.64 51,403.39 利润表数据 2014年1-5 月2013年2012年 营业收入 142,569.66 397,197.04 356,399.15 营业利润 9,144.59 16,429.83 9,688.89 利润总额 9,878.65 20,672.00 12,953.93 净利润 9,188.75 18,724.11 9,935.88 归属于母公司所有者的净利润 3,798.69 8,348.12 3,969.22 现金流量表数据 2014年1-5 月2013年2012年 经营活动产生的现金流量净额 -83.78 10,883.05 22,351.42 投资活动产生的现金流量净额 -9,234.78 -22,153.74 -13,241.98 筹资活动产生的现金流量净额 9,941.60 4,837.15 -12,532.96 现金及现金等价物净增加额 623.04 -6,433.54 -3,423.52 注:上述数据未经审计.