PDF《广东科龙电器股份有限公司关于出售资产的进展公告》

股票代码:000921 股票简称: *ST 科龙 公告编号:2007-039 广东科龙电器股份有限公司关于出售资产的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整,没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏.

广东科龙电器股份有限公司 「本公司」 曾于

2006 年11 月13 日在 《中国证券报》 、 《证 券时报》 、 《香港商报》及《China Daily》 ( 「本公司指定信息披露报刊」 )披露了关于本 公司将出售位于佛山市顺德区容桂街道办事处七宗土地使用权的公告,此次资产出售由 本公司采用自行招标的方式公开征集意向受让方,并由合资格意向受让方公开竞价受让 (内容详见

2006 年11 月13 日本公司指定信息披露报刊) .2006 年11 月18 日,本公司 与佛山市顺德区兆创房产有限公司「兆创房产」签署了《土地使用权转让合同》 ,将上述 自行招标出售的资产中位于佛山市顺德区容桂街道办事处高黎社区居委会外环路以东面 积为 133334.05 平方米的土地使用权转让给兆创房产 (内容详见

2006 年11 月27 日本公 司指定披露报纸) .

2007 年5月13 日,本公司与佛山市顺德区新振华房地产有限公司「新振华房地产」 签署了《土地使用权和工业厂房转让合同》 「转让合同」及《土地使用权和工业厂房转让 合同补充协议》 「补充协议」 ,本公司将位于佛山市顺德区容桂街道办事处的其余六宗面 积合计 69723.6 平方米的土地使用权及地上的工业厂房转让给新振华房地产.现将相关 进展情况公告如下:

一、交易概述 本公司将拥有的位于佛山市顺德区容桂街道办事处的六宗土地使用权及工业厂房以 自行招标的方式进行转让,新振华房地产在

2007 年5月13 日本公司举行的公开竞价会 上中标,受让方新振华房地产与本公司于

2007 年5月13 日签署了转让合同及其补充协 议,并于签订日按转让合同和补充协议的规定支付了人民币共计 1,412 万元.本次出售 资产所得款项将全部用于偿还银行贷款. 本次出售的六宗土地均已抵押给银行,故土地出售须经抵押权人同意方可最终办理 完成.本公司正在征求抵押权人同意.

二、交易对方情况介绍 新振华房地产是

2002 年12 月23 日经佛山市顺德区工商行政管理局批准成立的有限 责任公司,该公司住所为佛山市顺德区容桂振华路 210-1 号,公司法定代表人为潘建洪, 公司注册资本人民币 25,112 万元,经营范围:房产经营、自有物业出租、园林绿化工程 服务.

三、交易合同的主要内容及定价情况 本公司与新振华房地产签订的转让合同的主要内容如下:

1、关于成交价款的支付 此次土地使用权和工业厂房转让总价为 91,200,000.00 元,新振华房地产须于转让 合同签订之日向本公司支付总价款的 10%即人民币 9,120,000.00 元作为定金, 双方约定 在在签订买卖合同

30 日内支付总价款的 40%即人民币 36,480,000.00 元给本公司;

过户 手续办理完成

3 日内,支付总价款 25%即人民币 22,800,000.00 元,剩余款项人民币 22,800,00.00 元于土地和厂房实际交付当日支付.

2、关于土地使用权和工业厂房的过户手续 双方过户手续原则上由新振华房地产办理,但双方过户手续办理过程中涉及到需要 本公司协助的,本公司应无条件协助办理,并协助新振华房地产办理土地功能转换手续, 同时应按其要求出具有关工业用地转为商住用地和土地功能转换费用减免的相关文件. 过户手续应当在本公司所提供的手续齐备后