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第七章 镇区市政工程规划.90 1. 给水工程规划.90 2. 排水工程规划.91 3. 供电工程规划.93 4. 电信工程规划.94 5. 燃气工程规划.95 6. 镇区环境卫生规划.95

第八章 镇区综合防灾规划.97 1. 消防规划.97 2. 抗震规划.99 3. 人防工程.99 4. 防风规划.99

第九章 海绵城市专项规划.101 1. 光坡镇镇区海绵城市的基础特征及问题分析.101 2. 规划依据.102 3. 规划目标.102 4. 规划思路.102 5. 海绵城市建设指引.103 6. 规划保障措施与建议.105

第十章 近期、中期建设规划.107 1. 规划原则和目标.107 2. 近期人口和用地规模.107 3. 近期主要建设项目和布局.107 陵水黎族自治县光坡镇总体规划暨镇区控制性详细规划(2018-2035) 说明书 陵水黎族自治县光坡镇人民政府 海南津杭设计工程咨询有限公司 4. 近期建设用地与 多规合一 对比.107 5. 中期人口和用地规模.108 6. 中期主要建设项目和布局.108 7. 中期建设用地与 多规合一 对比.108 第四部分 镇区控制性详细规划.111

第一章 建设开发控制.111 1. 开发强度控制.111 2. 土地使用控制.111 3. 开发强度和密度控制.111 4. 存量用地地块与新建地块差异化控制.112 5. 地块控制指标体系.112 6. 三线 控制.117

第二章 风貌规划与城市设计导引.119 1. 风貌规划.119 2. 城市设计导引.127

第三章 实施规划的措施和建议.134 陵水黎族自治县光坡镇总体规划暨镇区控制性详细规划(2018-2035) 说明书 陵水黎族自治县光坡镇人民政府 海南津杭设计工程咨询有限公司 陵水黎族自治县光坡镇总体规划暨镇区控制性详细规划(2018―2035) 说明书 第一部分 序论

第一章 总则1. 规划编制背景 1.1 国家和海南省的发展宏观背景提出新的要求 ? 中国共产党第十九次全国代表大会报告 党的十九大报告从促进区域协调发展的战略层面提出, 以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局,加快农业转移人口市民化 .推动城镇格局 协调发展,就要聚焦城市群中大中小城市和小城镇间发展不平衡问题,补短板、强弱项,从中拓宽发展空间、增强发展后劲,实现全面协调可持续发展.而产城融合发展 有利于促进产业与城镇空间整合,促进生产、生活、生态功能融合,可以说是推动城镇格局协调发展的有效路径. 报告指出:顺应新时代 践行新理念.近年来,产城融合发展在促进区域经济提质增效升级方面取得很大进展.但同时也存在一些问题,如, 产 城 在时间上 没有同步,城镇公共服务供给滞后影响了产业转型升级的正常步伐;

产 城 在空间上没有互动,产业集聚效果不明显,制约了城镇承载功能的完善等.随着中国特 色社会主义进入新时代,这些问题要求我们按照新的目标,贯彻新发展理念,积极促进城镇格局协调发展.坚持以人民为中心.在产城融合发展进程中,要重点关注教育、 就业、收入、农业转移人口市民化、人力资源综合素质提升等问题.在发展中补齐民生短板,增强人民的获得感,促进社会公平正义.坚持在发展中保障和改善民生.依 托经济技术开发区、高新技术产业园区等,发挥产业集聚优势,以新产业、新业态为导向,集聚创新资源,加快创新创业服务体系建设,提高全要素生产率,提升产业综 合竞争力.产业集聚区对内对外的基础设施要互联互通,特别是城乡联网、共建共享.合........