PDF《水电设计和维修实务》

水电设计和维修实务 水电设计 ? 大凡现代的房屋,总是有许多东西离不开『线』.

? 电源线、网路线、音源线、电话线等错综复杂,满布在整 个房子里,有了它们,整个家的机能才能维持. ? 在讲究美观的现代房屋里,这些线如果没有好好装配,大 喇喇的走著明线暴露在外,无疑是一种『丑陋』的象徵, 於是乎在装潢一开始如何设计配置足够的管路便显得相当 重要. ? 这点就有赖事前与设计师沟通,让他t解你希望未来的种 种家电配置种类及位置,这样方能让设计师划好一张水电 规划图,把水电管路在一开始就配置齐全. 水电设计 ? 基本知识 ? 水电设计首先是安全、实用,其次才是装饰效果.水电设计的 原则是能不动就不动,不要轻易改;

能暗则暗,不允许有明线. ? 设计师要认真了解房子的具体情况: - 对於新房,设计师可通过与物业公司或房产开发商索要工程竣 工图纸来了解, - 对於旧房,设计师要亲自到现场去了解. ? 电气方面了解的主要内容有房子允许总用电负荷、线管走向、 导线规格型号等;

? 水暖方面有给排水和暖气管道的走向、厨房和卫生间原来防水 做法、管道材质等. ? 对於业主对水电的需求,设计师要根孔拥木咛迩榭,按安 全→环保→节能→实用→效果这样的顺序来考虑,要最大限度 地满足业主的需求. 水电设计 ? 设计图 ? 进行水电改造之前,必须先有设计图: 一是保证了施工的安全性;

二是确保施工一气呵成;

三是避免反复修正浪费材料 水电设计 ? 基本流程 第

一、按照居室设计图和客户具体需求进行水电走向的设 计. 第

二、工人按走向进行墙面或地面开槽. 第

三、埋入管线(包括布线和接好管道)和暗盒. 水电设计 ? 基本流程 第

四、检测电路,对水路试压. 第

五、用水泥沙灰抹平线槽. 第

六、等刷墙或者壁纸m贴完毕后,进行电路面板的安装. 水电设计 ? 注意事项

1、业主要求用电总容量与房子总用电负荷之间的关系.

2、业主所要求的水电管路对房子结构或整个水电系统的影 响.

3、业主所要求的效果与完成后的实际使用效果是否一致. 水电设计 ? 水电改造设计前的准备工作

1、做好各功能间的空间划分、平面家具布置、装饰性较强 的造型吊顶布置图.举例说明:比如床、衣柜、电脑桌 等设备的摆放位置及大小,餐厅餐桌的大小及摆放位置, 视室所需要的视效果等等.

2、个人喜好的厨卫各种电器,设备型号、尺寸大小等规格. 比如厨房整体设计方案(厨柜设计师完成)直接关系到 厨房水电方案的确定;

热水器的选择有很多种,燃气的、 电的(还分储热种即热式)、太阳能、壁挂炉供热水及 24小时小区供热水器系统等等很多种. 水电设计 ? 老房水电设计十六字方针:安全第一 ? 不可随意设计在地面开槽走管线(哪怕有回填找平层), 否则由於开槽带来的震动会破坏楼下楼顶的装饰涂料层, 甚至可能会影响楼板结构安全.一般设计方案是拆除旧有 的地板或砖后,直接在地面走明管并可靠固定,然后直接 m贴瓷砖或混合砂浆找平后铺设地板.老房的给水管大多 是生锈的铁管不卫生,需要从根本上废除原水管,换装聚 丙烯可埋式塑胶管材;

给水控制水阀关闭不严实,且易造 成跑水危险. ? 在设计时必需注意更换阀门;

老房以铸铁排水管道为主, 分布结构很不合理,需要重新设计下水管分布结构,二次 改造采用PVC下水管与铸铁管衔接处一定要做好处理,否 则容易渗水. 水电设计 ? 老房水电设计十六字方针:科学设计 ? 老房电源线路老化严重,原结构一般采用了细铜芯线甚至 是铝芯线,照明插座同回路? ? 不分家,即使几年前曾经经过 线路改造房间也只是局部增减插座,并未从根本上改变配 电系统,无法满足用户需求. ? 在水电设计过程中可请专业水电设计师根没Ъ彝サ缙 设置需求科学的分配配电系统,照明、普通插座、空调插 座、厨卫插座其他特殊电器应分回路设计,开工前及竣工 后必需完善的设计图纸. 水电设计 ? 老房水电设计十六字方针:实用为重 ? 老房水电改造工程量较大,考虑到一般老房是5(20)A电表 居多,根枨蟀鸭彝フＪ褂们咳醯纭⒏潘簧杓频 位即可. ? 避免设置过多大功率电器电源造成电流过载无法使用,过 多的不实用花架子附加功能只能无限止的增大工程量造成 闲置浪费,比如2.5米净高的楼房设置一圈射灯一年也用 不了两回. ? 老房水电设计一定要做到够用实用,切实控制预算才能做 到省钱有道. 水电设计 ? 老房水电设计十六字方针:以我为主 ? 水电设计要以人为本,一方面专业设计师除了要掌握专业 知识更需具备丰富的生活经验才能做到人性化设计,机械 执行用户的设想而不能提出独立的意见的设计师是不合格 的;

? 另外更重要的是水电设计之前需要做好准备工作,家具怎 麽摆放,床有多宽,要电热水器还是燃气热水器等等需要 自己考虑周全,自己可以不知道具体是怎麽操作,但一定 要知道自己需要的是什麽效果,别指望设计师能帮你解决 所有的问题 ? 家是谁住,谁就要操心,不然闹心的还得是谁. 家装水电改造的准备工作 ? 做好各功能间的空间划分、厨房、浴室、洗衣和其他需要 用水的布置图. ? 个人喜好的厨卫电器,设备型号、尺寸、大小等.比如厨 房整体设计方案直接关系到厨房水电方案的确定;

热水器 的选择有很多种,燃气的、电的(还分储热种即热式)、 太阳能、壁挂炉供热水及24小时小区供热水器系统等. ? 水电设计前需要自己对家庭装修有一具体上的想法,预期 达到的效果.很多人知道自己想要的效果,但不知道怎麽 实现这个效果,搞不懂的地方可以请教水电设计师,现场 充分沟通的目的就是解决实现想法和效果的一种手段.专 业设计师会就现场情况提出更多合理化建议供业主参考, 业主只需要掌握最终决定权,有选择性采纳意见,结果一 定会不错. 家装水电改造设计注意事项 ? 水电改造准备工作为装修基本准备工作之一,直接关系到 将来居住的舒适程度及安全性能高低. ? 水电工程在装饰工程完成后,大多数是看不见摸不著的. 一旦出现大的隐患损失都比较大,而且维修起来往往会带 有较大的破坏性. ? 首先从设计思想方面必需把握安全性与舒适性并重的原则, 做到有的放矢,避免造成后期损失. 新房现有水电管线设置的特点 ? 绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的,照明插 座空调等回路完全分离,能保证正常家庭用电负荷;

? 弱电(网络、电话、电视)都已入户,甚至各个房间都已 布置了完整的弱电线路(只需要做进一步延伸工作),在 装修时无需要太多改变;

? 室内给水管大多情况下,冷热水管从厨房到卫生间都已经 布置完毕(少部分只有冷水管甚至室内只预留一个冷水接 口,无热水管需要重新走管),根约旱男枨缶植扛脑 即可;

? 新房排水管基本上是一个萝卜一个坑,如果设备无位置变 化一般不需大的改动. 新房水电设计注意事项 ? 弱电宜采用屏蔽线缆,二次装修线路布置需要重新开槽布线,大多强 弱电只能从地面走管,而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见. 如弱电采用非屏蔽线缆,可能会造成信号干扰. ? 电路走线设计原则把握 两端间最短距离走线 原则,不故意绕线, 保持相对程度上的 活线 ? 原则上如果强电电管是PVC管,二次水电改造时宜采用PVC管,不宜采 用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管),否则很难实现整体接地连接, 从而留下后患.如果原强电电管本身就是JDG管,则两种管材均可使 用. ? 水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是 否匹配(特别是二手房)问题,如新住宅楼如果用到即热型电热水器、 中央空调和其他功率特别大的电器,需要考虑从配电箱新配一路线供 使用. ? 厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估 ? 水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸 及特点,才能对水电改造方案做出准确定位. 新房水电设计注意事项 ? 厨房正常设备:电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、 操作台备用、水盆下备用电源;

热水器(壁挂炉、橱宝)电源 及给回水. ? 厨房有选择性设备:烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给 排水、软(净)水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源 给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱. ? 卫生间正常设备:浴霸(注意是几路控制线)、镜前灯、排风 扇、吹风机电源;

电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水;

浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水. ? 卫生间有选择性设备:礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱. ? 客厅正常设备:电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电 源、电话端口、沙发两边电源. 新房水电设计注意事项 ? 客厅有选择性设备:家庭影院、视频共享、投影、卫星电 视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智 能控制系统. ? 卧室正常设备:床头备用电源、电话、电视、空调. ? 卧室有选择性设备:灯光双控、网络及电源、壁灯、视频 共享、窗帘控制、卫星电视、灯光控制. ? 书房正常设备:网络及电源、电话、备用插座. ? 书房有选择性设备:背景音乐、电视及电源、视频共享、 电动窗帘. 二手房现有水电管线设置的特点 ? 原则上说只要是属於在房地产市场上购买后又出售给他人 的自有房都叫二手房,但二手房建立年代不一样,它的水 电管线设置情况完全不一样. ? 2000后所建商品房屋,大多强弱电系统与新交房屋相差不 大,电路改造方案以局部改动为主,一般不需要改变整体 系统. ? 1980-2000年以前建立住宅,大多电线采用1.6mm电线,但 是很多家庭照明与插座只分2-3回路,所有的家用电器甚 至包括空调,厨卫电器插座均属於同一个回路,造成负荷 过大经常 ? ? 跳闸 现象.这样需要对原来的强电系统进 行优化调整(主要是增加回路),尽量保留原系统基础上 进行调整,如确实从施工方面有困难,也只能完全重新做 系统,同时完善弱电系统. 二手房现有水电管线设置的特点 ? 1980以前所建立的住宅,室内强电所采用基本是以1.6mm 电线为主,甚至采用铝芯线缆,插座照明同一回路,以这 样的系统很难保证日常用电. ? 对空调、热水器等大功率电器单做回路等措施,保证正常 使用和安全. ? 大多数电线采用PVC线槽甚至电线直埋入墙,现在要装修 就必需拆除原线,进行彻底设计新的强电系统. ? 早年的弱电也就是拉一根电话、电视线进来,而且很多端 口不通,只能在室内临时布撒 蜘蛛网 . 二手房现有水电管线设置的特点 ? 对於给排水管系统,以前修建房屋,大部分给水管采用的 是镀锌管或铝塑管,金属管道内外壁生锈污染水源,给水 阀门关不了水等种种问题,需要在装修时考虑更换成PPR 等材质管材;

? 老房排水管特别是铸铁下水管,使用年限较长的大多存在 不同程度的腐蚀,部分原下水位置与现在卫生间设备要求 有偏差,需要重新设计管路走向. ? 二手房水路改造特别是镀锌管,在设计时考虑完全更换成 新型管材;

排水管特别是铁管改PVC水管,一方面要做好 金属管与PVC管连接处处理,防止漏水,另外排水管属於................