XLS《建筑物》

环县征收集体土地地面附着物补偿标准 ,,

,,

,,

, 表1―1

一、建筑物部分 ,,

,,

,,

, 序号 , 结构或项目 , 量算单位 , 补偿标准 , 备注 ,,

, 需说明的其它事项 ,,

,,

,,

,

1 , 框架结构 , 平方米 ,

1440 , 结构:符合常规建设要求.

装饰装修:达到居住条件,室内室外全装饰装修并符合规范装修要求、门窗齐全.设施设备:包含通水、通电、通暖,灯具、窗帘盒、炕、卫生间、厨房等配套设施不再单独进行补偿. ,,

, 1.有建筑物以滴水处丈量.2.本补偿标准未涉及到的建筑物按同类相近的建筑物补偿标准执行.3.门楼按照相应结构的标准补偿,门楼的装饰装修不另行补偿.4.按照已建成年限和室内装饰程度确定成新率,满一年扣减0.5%,依次类推,中途翻建以翻建时间为起始年限.室内装饰分四个等次,分别为好、较好、一般、差,比例为100%、95%、90%、85%.

2 , 砖混多层 , 平方米 ,

1056 , 结构:符合常规建设要求.装饰装修:达到居住条件,室内室外全装饰装修并符合规范装修要求、门窗齐全.设施设备:包含通水、通电、通暖,灯具、窗帘盒、炕、卫生间、厨房等配套设施不再单独进行补偿. ,,

,

3 , 砖混平顶 , 平方米 ,

996 , 结构:符合常规建设要求,高度达到2.8米.装饰装修:达到居住条件,室内室外全装饰装修并符合规范装修要求、门窗齐全.设施设备:包含通水、通电、通暖,灯具、窗帘盒、炕、卫生间、厨房等配套设施不再单独进行补偿. ,,

,

4 , 砖混、砖木安架 , 平方米 ,

792 , 结构:符合常规建设要求,高度应达到2.8米.装饰装修:室内室外全装饰装修、门窗齐全.设施设备:包含通水、通电、通暖,灯具、窗帘盒、炕、卫生间、厨房等配套设施不再单独进行补偿. ,,

,

5 , 砖混、砖木厦房简易砖混平顶房砖混地下室 , 平方米 ,

540 , 结构:符合常规建设要求,高度应达到2.8米(砖木厦房、地下室不得低于2.2米).装饰装修:室内室外全装饰装修、门窗齐全.设施设备:包含通水、通电、通暖、灯具、窗帘盒、炕、卫生间、厨房等配套设施不再单独进行补偿. ,,

, ,,

,,

,,

, 环县征收集体土地地面附着物补偿标准 ,,

,,

,,

, 表1―2

一、建筑物部分 ,,

,,

,,

, 序号 , 结构或项目 , 量算单位 , 补偿标准 , 备注 ,,

, 需说明的其它事项

6 , 土木安架房 , 平方米 ,

696 , 结构:符合常规建设要求,高度应达到2.8米.装饰装修:室内室外全装饰装修、门窗齐全.设施设备:包含通水、通电、灯具、窗帘盒、炕、卫生间、厨房等配套设施不再单独进行补偿. ,,

,

7 , 土木厦房 , 平方米 ,

456 , 结构:符合常规建设要求,高度应达到2.8米.装饰装修:室内室外全装饰装修、门窗齐全.设施设备:包含通水、通电、灯具、窗帘盒、炕、卫生间、厨房等配套设施不再单独进行补偿. ,,

,

8 , 砖箍窑 , 平方米 ,

624 , 结构:符合常规建设要求,高度应达到2.8米.装饰装修:室内室外全装饰装修、门窗齐全.设施设备:包含通水、通电、灯具、窗帘盒、炕、卫生间、厨房等配套设施不再单独进行补偿. ,,

,

9 , 土窑洞 , 平方米 ,

552 , 结构:符合常规建设要求,高度应达到2.8米.装饰装修:室内室外全装饰装修、门窗齐全.设施设备:包含通水、通电、灯具、窗帘盒、炕、卫生间、厨房等配套设施不再单独进行补偿. ,,

,

10 , 彩钢瓦、石棉瓦结构活动板房(含墙体为砖、木、铝合金结构的) , 平方米 ,

384 , 结构:符合常规建设要求,能够正常使用,层高达到2.2米,按使用年限计算成新率,不考虑室内装饰.装饰装修:内部装饰装修不作另行补偿. ,,

,

11 , 简易砖混、砖木安架房(如厕所、猪舍类) , 平方米 ,

228 , 结构:符合常规建设要求,层高达到2.2米. ,,

, ,,

,,

,,

, 环县征收集体土地地面附着物补偿标准 ,,

,,

,,

, 表1―3

一、建筑物部分 ,,

,,

,,

, 序号 , 结构或项目 , 量算单位 , 补偿标准 , 备注 ,,

, 需说明的其它事项

12 , 半成品砖箍窑洞 , 平方米 ,

552 , 结构:大部分或全部已砖箍,门窗齐全,高度达到2.8米,暂时不能达到居住条件的. ,,

,

13 , 新挖半成品土窑洞、圈牲畜旧窑洞 , 平方米 ,

228 , 结构:高度达到2.8米以上,有窑门间子或有门窗,其它设施不齐全. ,,

,

14 , 废弃窑洞 , 孔 ,

960 , ①废弃庄基内,2年以上未住人,窑洞有破损或部分塌陷,无门窗,堆放杂物的;

②现庄基内塌陷、无法利用的、存在安全隐患的;

③不能认定为半成品土窑洞的. ,,

,

15 , 简易工棚 , 平方米 ,

66 ,,

,,

16 , 简易砖混、砖木厦房(如鸡舍、狗窝) , 平方米 ,

120 ,,

,,

17 , 简陋鸡舍、狗窝、猪窝 , 个 ,

120 , 简易砖混、砖木安架、厦房结构之外的鸡舍、狗窝、猪窝 ,,

, 环县征收集体土地地面附着物补偿标准 表2

二、构筑物部分 序号 , 项目 ,,

, 量算单位 , 补偿标准(元) ,,

备注 ,

1 , 井 , 机井 , 砼井壁 , 眼 ,

81600 ,,

含井内所有配套设施及配电设施. , ,,

, 铸铁、钢管壁 , 眼 ,

115200 ,,

, ,,

家用水井 ,,

眼 ,

2160 ,,

, ,,

小电井 ,,

眼 ,

5160 ,,

含所有配套设施,并能正常使用. , ,,

废水井 ,,

眼 ,

720 ,,

,

2 , 水塔 ,,

, 座 ,

72000 ,,

容量20立方米,超过此容量每立方米增加2400元. ,,

3 , 沼气池 ,,

, 套 ,

3600 ,,

含所有配套设施,并能正常使用. ,,

4 , 化粪池 ,,

, 座 ,

1200 ,,

砖混结构. ,,

5 , 窖 , 渗水窖 ,,

口 ,

486 ,,

,,

,,

农田集雨水窖 ,,

20立方米 ,

1440 ,,

,,

,,

,,

30立方米 ,

2040 ,,

,,

,,

,,

50立方米 ,

3000 ,,

, ,,

家用菜窖 ,,

口 ,

240 ,,

, ,,

果窖 , 土果窖 , 平方米 ,

84 ,,

含其它附属设施. , ,,

, 砖箍带土果窖 , 平方米 ,

120 ,,

, ,,

, 砖箍果窖 , 平方米 ,

336 ,,

含其它附属设施,高度要求在2.5米以上,内部装饰不予补偿. , ,,

, 楼板盖顶果窖 , 平方米 ,

240 ,,

,

6 , 蓄水池 ,,

, 立方米 ,

132 ,,

砖混结构. ,

7 , 农田灌溉设施 , 水泥灌溉渠道 ,,

平方米 ,

30 ,,

按展开面积计算. , ,,

滴灌 ,,

亩 ,

720 ,,

, ,,

喷灌 , 活动式 , 亩 ,

600 ,,

, ,,

, 固定式 , 亩 ,

1320 ,,

,

8 , 围墙 , 实扎砖墙 ,,

立方米 ,

420 ,,

, ,,

空斗砖墙 ,,

立方米 ,

372 ,,

, ,,

土围墙 ,,

米 ,

60 ,,

, ,,

崖墙 ,,

米 ,

24 ,,

, ,,

钢管、铁焊花围栏 ,,

平方米 ,

192 ,,

, 说明:本标准未涉及到的参照最相近的标准执行,能搬迁的不予补偿. ,,

,,

,,

,,

环县征收集体土地地面附着物补偿标准 表3

三、装修装饰部分 序号 , 项目 ,,

,,

, 量算单位 , 补偿标准(元) , 备注

1 , 室外地面 , 地板砖 ,,

,,

平方米 ,

66 , ,,

大理石 ,,

,,

平方米 ,

84 , ,,

水泥院坪、渗水砖铺院 ,,

,,

平方米 ,

54 , 砼基层水泥砂浆面层. ,,

粘土砖铺地、铺院 ,,

,,

平方米 ,

18 , ,,

水泥预制块铺院 ,,

有彩色釉面的 ,,

平方米 ,

42 , ,,

,,

无彩色釉面的 ,,

平方米 ,

30 , ,,

路面 ,,

泥石路面 ,,

平方米 ,

12 , ,,

,,

砂石路面 ,,

平方米 ,

18 , ,,

,,

沥青路面 ,,

平方米 ,

84 ,

2 , 墙面装饰 , 墙面砖 ,,

,,

平方米 ,

48 , ,,

砖崖面 ,,

,,

立方米 ,

420 , 厚度统一按0.12m计算

3 , 门 , 铁大门 ,,

,,

平方米 ,

222 , ,,

钢管、钢筋焊花大门 ,,

,,

平方米 ,

192 , ,,

木大门 ,,

,,

平方米 ,

162 , 说明:本标准未涉及到装修参照最相近的补偿标准执行,无相近补偿标准的按照装修材料费加价30%并结合成新率补偿,成新率参照房屋成新率执行. 环县征收集体土地地面附着物补偿标准 表4

四、水、电部分 序号 , 项目 ,,

,,

, 量算单位 , 补偿标准(元) , 备注

1 , 水 , 自来水报户费 ,,

,,

户 , 凭票据补偿. , ,,

家用自来水配套设施 ,,

,,

套 ,

720 , 含检查井、阀门、龙头、水表. ,,

供水管 ,,

内径15毫米 ,,

米 , 16.800009765625 , 含工时费. ,,

,,

内径63毫米 ,,

米 , 57.6 , ,,

下水管 , 砖箍 ,,

, 米 , 21.6 , ,,

, 铸铁 ,,

, 米 , 43.2 , ,,

, 陶瓷 ,,

, 米 , 28.8 , ,,

, 钢塑 ,,

, 米 , 26.40001953125 , ,,

, PVC管材 ,,

, 米 , 21.6 ,

2 , 电 , 用电报户 ,,

,,

户 , 凭票据补偿. , ,,

架空电力线路 ,,

, 动力 , 米 , 46.8000390625 , 四线架空 ,,

,,

, 照明 , 米 , 15.600009765625 , 二线架空 ,,

地埋线 ,,

, 动力 , 米 , 19.200009765625 , ,,

,,

, 照明 , 米 , 13.200009765625 , ,,

变压器搬迁 ,,

,,

套 ,

3000 , 含配电建设费用. ,,

水泥电杆 ,,

,,

根 ,

108 , 搬迁费. ,,

木电杆 ,,

,,

根 ,

36 , 搬迁费. ,,

配电盒 ,,

,,

个 ,

180 , ,,

三相动力表 ,,

,,

个 ,

240 , ,,

,,

,,

,,

,,

单相电表 ,,

,,

个 ,

72 , ,,

,,

,,

,,

环县征收集体土地地面附着物补偿标准 表5―1

五、树木花草及经济作物部分 序号 , 项目 ,,

量算单位 , 补偿标准(元)备注 ,,

,,

幼树 ,,

初果期 ,,

盛果期 ,,

,,

,,

特征 , 补偿标准 , 特征 , 补偿标准 , 特征 , 补偿标准 ,

1 , 成片果园 , 苹果 , 亩 , 当年栽植 ,

1200 , ①生长年限5年以上10年以内②80%树杆直径达到6-10公分③挂果率在30%以上. , 7200元以上,最高不超过19200元. , ①生长年限10年以上②80%树杆直径达到11公分以上③挂果率在90%以上. , 最高不超过30600元. , 1.各类果园补偿幅度掌握办法为:按长势、管理并结合效益状况综合确定.正常情况下按直径平均分配,但须考虑以下三个因素:①密度合理、各项管理设施齐备(围墙、看护房等)、效益好的按正常标准补偿;

②密度正常或有少量缺损、有一定管理设施、经营管理基本正常、收益相对较好,补偿时按正常补偿标准90%补偿;

③密度过小或过大、无必需管理设施、经营管理较差或进入衰果期但有一定经济收益的按正常补偿标准80%补偿.2.树杆直径丈量时以距地面30cm处为准.3.此补偿含果园所有设施,已补偿过的果园不再补偿地面其它附着物. ,,

,,

①生长年限2年以上5年以内②80%树杆直径达到3-5公分③挂果率在30%以下. , 1200元以上,最高不超过7200元. ,,

,,

, ,,

梨、桃 , 亩 , 当年栽植 ,

1200 , ①生长年限4年以上6年以内②80%树杆直径达到4-6公分③挂果率在30%以上. , 5160元以上,最高不超过13200元. , ①生长年限6年以上②80%树杆直径达到7公分以上③挂果率在90%以上. , 最高不超过25200元. , ,,

,,

①生长年限2年以上3年以内②80%树杆直径达到2-4公分③挂果率在30%以下. , 1200元以上,最高不超过5160元. ,,

,,

, ,,

核桃 , 亩 , 当年栽植 ,

1200 , ①生长年限7年以上10年以内②80%树杆直径达到7-10公分③挂果率在30%以上. , 6000元以上,最高不超过14400元. , ①生长年限10年以上②80%树杆直径达到10公分以上③挂果率在90%以上. , 最高不超过28200元. , ,,

,,

①生长年限2年以上7年以内②80%树杆直径达到2-7公分③挂果率在30%以下. , 1200元以上,最高不超过6000元. ,,

,,

, 环县征收集体土地地面附着物补偿标准 表5―2

五、树木花草及经济作物部分 序号 , 项目 ,,

量算 , 补偿标准(元)备注 ,,

, 单位 , 幼树 ,,

初果期 ,,

盛果期 ,,

,,

,,

特征 , 补偿标准 , 特征 , 补偿标准 , 特征 , 补偿标准 ,

1 , 成片果园 , 杏、李子、枣 , 亩 , 当年栽植 ,

1200 , ①生长年限4年以上8年以内②80%树杆直径达到5-9公分③挂果率在30%以上. , 4200元以上,最高不超过14400元. , ①生长年限8年以上②80%树杆直径达到10公分以上③挂果率在90%以上. , 最高不超过25800元. , 1.各类果园补偿幅度掌握办法为:按长势、管理并结合效益状况综合确定.正常情况下按直径平均分配,但须考虑以下三个因素:①密度合理、各项管理设施齐备(围墙、看护房等)、效益好的按正常标准补偿;

②密度正常或有少量缺损、有一定管理设施、经营管理基本正常、收益相对较好,补偿时按正常补偿标准90%补偿;

③密度过小或过大、无必需管理设施、经营管理较差或进入衰果期但有一定经济收益的按正常补偿标准80%补偿.2.树杆直径丈量时以距地面30cm处为准.3.此补偿含果园所有设施,已补偿过的果园不再补偿地面其它附着物. ,,

,,

①生长年限2年以上4年以内②80%树杆直径达到2-4公分③挂果率在30%以下. , 1200元以上,最高不超过4200元. ,,

,,

, ,,

葡萄 , 亩 , 当年栽植 ,

2400 , ①生长年限3年以上6年以内②80%剪枝弯达到3-5个③挂果率在30%以上. , 5400元以上,最高不超过14400元. , ①生长年限6年以上②80%剪枝弯达到5个以上③挂果率在90%以上. , 最高不超过28200元. , ,,

,,

①生长年限2年以上3年以内②80%剪枝弯达到2个③挂果率在30%以下. , 2400元以上,最高不超过5400元. ,,

,,

, ,,

椒树 , 亩 , 当年栽植 ,

1200 , ①生长年限4年以上6年以内②80%树冠直径达到0.6-2米③挂果率在30%以上. , 3000元以上,最高不超过9000元. , ①生长年限7年以上②80%树冠直径达到2米以上③挂果率在90%以上. , 最高不超过13800元. , ,,

,,

①生长年限2年以上3年以内②80%树冠直径达到0.5米③挂果率在30%以下. , 1200元以上,最高不超过3000元. ,,

,,

, ,,

枸杞树 , 亩 , 生长年限1年以内 ,

3500 , 生长年限1年以上,3年以内 ,

7500 , 生长年限3年以上 ,

13000 , 每亩株数不得少于333株,,

超栽部分不予补偿,株数不够的按比例扣减. 环县征收集体土地地面附着物补偿标准 表5―3

五、树木花草及经济作物部分 序号 , 项目 ,,

补偿标准(元)备注

2 , 零星经济、用材树(指庄前屋后及院内所栽的十五棵以内的零散树) , 树种 , 量算标准 , 计量单位 , 1cm , 2cm , 3cm , 4cm , 5cm , 6cm , 7cm , 8cm , 9cm , 10cm , 11cm , 12cm , 13cm , 14cm , 15cm , 苗子 , 15公分以上 , 树杆直径丈量时以距地面30cm处为准. ,,

苹果梨桃接杏核桃枣 , 树杆直径 , cm/株 ,

6 , 9.6000048828125 ,

12 ,

18 ,

72 , 86.4 , 100.800078125 , 115.2 , 151.2 ,

168 , 184.8 ,

216 ,

234 ,

252 ,

270 , 4.20000244140625 , 每公分19.2元 , ,,

柿子李子山楂蜜果 , 树杆直径 , cm/株 , 3.6 ,

6 , 8.4000048828125 , 10.8 ,

24 ,

36 ,

48 ,

60 ,

84 ,

90 ,

96 ,

102 ,

108 ,

114 ,

120 ,

3 , 每公分9.6元 , ,,

桑树山杏樱桃 , 树杆直径 , cm/株 , 3.6 ,

6 , 8.4000048828125 , 10.8 ,

30 ,

36 ,

42 ,

48 ,

54 ,

60 ,

96 , 116.4 , 136.8 , 157.2 ,

180 ,

3 , 每公分12元 , ,,

桐树椿树楸树 , 树杆胸径 , cm/株 , 1.8 , 2.40000122070313 ,

3 , 3.6 , 4.80000244140625 , 7.2 , 9.6000048828125 ,

12 , 16.800009765625 ,........