XLS《网上办理》

瓮安县房地产管理局网上办理事项清单 ,,

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, 序号 , 事项名称 , 实施部门 , 权力类别 , 设立依据 , 办理平台 , 投诉渠道 , 备注

1 , 房地产开发企业登记备案 , 瓮安县房地产管理局 , 其他类 , 《中华人民共和国城市房地产管理法》(2009年修正)第三十条 房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业.

设立房地产开发企业,应当具备下列条件:

(一)有自己的名称和组织机构;

(二)有固定的经营场所;

(三)有符合国务院规定的注册资本;

(四)有足够的专业技术人员;

(五)法律、行政法规规定的其他条件.设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记.工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;

对不符合本法规定条件的,不予登记.设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,还应当执行公司法的有关规定.房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案 , 贵州省瓮安县网上办事大厅(http://www.gzegn.gov.cn/) , 瓮安县政务服务中心 , ,,

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电话:0854-2789872 ,

2 , 城市房地产开发项目手册备案 , 瓮安县房地产管理局 , 其他类 , 《城市房地产开发经营管理条例》第十九条 房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中,并定期送房地产开发主管部门备案. , 贵州省瓮安县网上办事大厅(http://www.gzegn.gov.cn/) , 瓮安县政务服务中心 , ,,

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电话:0854-2789872 ,

3 , 转让房地产开发项目合同备案 , 瓮安县房地产管理局 , 其他类 , 《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条 转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案. , 贵州省瓮安县网上办事大厅(http://www.gzegn.gov.cn/) , 瓮安县政务服务中心 , ,,

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电话:0854-2789872 ,

4 , 房地产经纪机构及其分支机构备案 , 瓮安县房地产管理局 , 其他类 , 《房地产经纪管理办法》第十一条 房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案. , 贵州省瓮安县网上办事大厅(http://www.gzegn.gov.cn/) , 瓮安县政务服务中心 , ,,

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电话:0854-2789872 ,

5 , 商品房交付备案 , 瓮安县房地产管理局 , 其他类 , 《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十九条 商品房交付使用,应当符合下列条件:

(一)房地产开发项目经竣工验收合格,依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件,并经房地产主管部门备案;

(二)房地产开发项目的公共服务设施和水、电、道路、绿化等市政公用基础设施具备国家规定的投入使用条件,已经明确产权、管理权,并且以书面形式明确管理责任;

(三)法律、法规规定的其他条件. , 贵州省瓮安县网上办事大厅(http://www.gzegn.gov.cn/) , 瓮安县政务服务中心 , ,,

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电话:0854-2789872 ,

6 , 房屋交易(转让) , 瓮安县房地产管理局 , 其他类 , 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度.房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报. , 贵州省瓮安县网上办事大厅(http://www.gzegn.gov.cn/) , 瓮安县政务服务中心 , ,,