XLS《随机抽查事项清单》

沂源县房管局随机抽查事项清单 ,,

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, 序号 , 抽查事项 , 抽查对象 , 抽查内容 , 抽查依据 , 抽查方式 , 抽查比例和频次 , 备注 1? , 房地产开发企业市场行为监督检查? , 房地产开发企业及人员? , 房地产开发企业及人员是否按照国家和地方法规从事销售活动;

是否执行法定销售程序规定;

是否存在扰乱市场秩序的违规交易行为;

是否专款专用.

, 1.《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第四条: ……县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作. 2.《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)第五条: ……省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作.直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作. 3.《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)第四条: ……省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;

市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内城市商品房预售管理. , 现场检查、网络核查、书面检查? , 不定向抽查每年不少于一次,抽查比例不低于10%;

定向抽查每年不少于2次,抽查比例不低于10%. , 2? , 房地产经纪机构市场行为监督检查? , 房地产经纪机构及人员? , 房地产经纪机构及人员是否按照国家和地方法规从事房地产经纪活动;

是否符合从业服务规范;

是否履行法定责任;

是否存在扰乱市场秩序的违规交易行为.? , 《房地产经纪管理办法》第五条: 县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工,分别负责房地产经纪活动的监督和管理. , 现场检查、网络核查、书面检查? , 不定向抽查每年不少于一次,抽查比例不低于10%;

定向抽查每年不少于2次,抽查比例不低于10%. , 3? , 房地产估价机构市场行为监督检查? , 房地产估价机构及人员? , 房地产估价机构及人员是否按照国家和地方法规和标准规范从事房地产估价活动;

是否符合国家从业资质和资格规定;

是否履行法定责任;

是否存在扰乱市场秩序的违规估价行为;

是否执行国家相关技术标准规范.? , 1.《房地产估价机构管理办法》第五条: ……市、县人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工作. 2.《注册房地产估价师管理办法》第五条: …… 市、县、市辖区人民政府建设(房地产)主管部门对本行政区域内注册房地产估价师的执业活动实施监督管理. , 现场检查、书面检查? , 不定向抽查每年不少于一次,抽查比例不低于10%;

定向抽查每年不少于2次,抽查比例不低于10%. , 4? , 物业服务企业市场行为监督检查? , 物业服务企业及人员? , 物业服务企业及人员是否按照国家和地方法规从事物业服务管理活动;

是否符合从业服务规范;

是否履行法定责任.? , 1.《物业管理条例》第五条 ……县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作. 2.《山东省物业管理条例》第五条 ……设区的市、县(市、区)人民政府房地产管理部门或者建设行政主管部门(以下统称物业主管部门),负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工. 3.《淄博市物业管理办法》第五条 ……区县房产管理部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作. , 现场检查、书面检查? , 不定向抽查每年不少于一次,抽查比例不低于10%;

定向抽查每年不少于2次,抽查比例不低于10%. , 沂源县房产管理局检查对象名录库 ,,

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, 序号 , 抽查对象名称 , 统一社会信用代码(身份证号码) , 注册登记机关 , 法定代表人(负责人) , 地址(住所) , 联系电话 , 备注 沂源县房地产开发企业名录 ,,

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1 , 淄博大源城建开发有限公司 ,

370323228007536 , 沂源县工商行政管理局 , 张允胜 , 山东省淄博市沂源县新城路799号 ,

13708946966 ,

2 , 沂源县房屋建设综合开发有限公司 , 91370323493220414R , 沂源县工商行政管理局 , 冯肖峰 , 山东省淄博市沂源县城螳螂河东路58号 ,

13561662369 ,

3 , 沂源源泰置业有限公司 ,

913703236132805359 , 沂源县工商行政管理局 , 高祥彬 , 山东省淄博市沂源县城螳螂河东路东侧 ,

13953343116 ,

4 , 山东鲁山置业有限公司 ,

913703236613512975 , 沂源县工商行政管理局 , 尚绪军 , 沂源县南鲁山镇政府院内 ,

18653390038 ,

5 , 沂源泉聚房地产开发有限公司 , 91370323699650567B , 沂源县工商行政管理局 , 柳西河 , 山东省淄博市沂源县城沂河西路369号 ,

18653307989 ,

6 , 山东欣欣园置业有限公司 ,

913703231686162710 , 沂源县工商行政管理局 , 贾德政 , 山东省淄博市沂源县城新城路北侧、健康路东 ,

13589570111 ,

7 , 中房集团淄博市城市建设综合开发公司 ,

91370300164104543 , 沂源县工商行政管理局 , 朱和连 , 张店华光路58号 ,

13589560018 ,

8 , 淄博华建房地产有限公司 , 9137032355991820X7 , 沂源县工商行政管理局 , 杜海贤 , 沂源县悦庄镇政府驻地 ,

18805336688 ,

9 , 山东华科置业有限公司 , 91370323749882965P , 沂源县工商行政管理局 , 李伟 , 山东省淄博市沂源县东里镇老街西路中段北侧 ,

13953303106 ,

10 , 沂源嘉禾置业有限公司 , 91370323064384488X , 沂源县工商行政管理局 , 徐志厚 , 沂源县城螳螂河西路西城华府小区3号楼沿街房 ,

13906330623 ,

11 , 沂源县创拓置业有限公司 ,

913703237563533241 , 沂源县工商行政管理局 , 左云 , 沂源县城新胜街17号 ,

13969366326 ,

12 , 沂源县建源房产综合开发有限公司 , 91370323752671210X , 沂源县工商行政管理局 , 王庆平 , 沂源县城鲁山路南侧(文化广场) ,

13953339581 ,

13 , 沂源金杉置业有限公司 , 91370323587178296W , 沂源县工商行政管理局 , 林龙祥 , 沂源县城埠下路 ,

1338633888 ,

14 , 山东凯悦置业发展有限公司 ,

913703235533968777 , 沂源县工商行政管理局 , 耿宏军 , 山东沂源县城健康路北首东侧 ,

13806480186 ,

15 , 山东坤正置业有限公司 , 91370323580419157B , 沂源县工商行政管理局 , 公方才 , 沂源县经济开发区内 ,

13706433077 ,

16 , 山东环亚置业有限公司 ,

91370323061954053 , 沂源县工商行政管理局 , 薛原 , 沂源县悦庄镇镇驻地 ,

13969399366 ,

17 , 沂源嘉宝置业有限公司 , 913703230796716XH , 沂源县工商行政管理局 , 申昌正 , 山东省淄博市沂源县螳螂河东路南首 ,

18606389367 ,

18 , 临沂市宏业房地产开发有限公司沂源分公司 , 91370323310353573K , 沂源县工商行政管理局 , 刘国彬 , 山东省淄博市沂源县城鲁山路18号 ,

13869950799 ,

19 , 淄博福润置业有限公司沂源分公司 ,

370323100000179 , 沂源县工商行政管理局 , 夏绍明 , 沂源县天湖路34号 ,

13678645555 ,

20 , 临清市鑫城房地产开发有限公司沂源分公司 , 91370323793930872C , 沂源县工商行政管理局 , 李玲 , 淄博市沂源县城瑞阳路82号 ,

13906433025 ,

21 , 沂源县齐明房地产开发有限公司 , 91370323780770216M , 沂源县工商行政管理局 , 王佃芳 , 沂源县城鲁山路26号 ,

13793320520 , 沂源县房地产经纪机构名录 ,,

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1 , 沂源县房产交易服务中心 , 91370323163044104N , 沂源县工商行政管理局 , 宋炳志 , 沂源县城鲁山路12号 ,

13864410083 ,

2 , 沂源方正房地产评估有限公司 , 91370323493180010J , 沂源县工商行政管理局 , 李传智 , 沂源县城鲁山路26号 ,

13969399966 ,

3 , 沂源县新源房地产评估有限公司 , 91370323760986503G , 沂源县工商行政管理局 , 刘书祥 , 沂源县城健康路中段东侧 ,

3255777 ,

4 , 淄博大源城建开发有限公司 ,

913703237720588359 , 沂源县工商行政管理局 , 张允胜 , 沂源县城新城路799号 ,

13708946966 ,

5 , 山东玉鑫房产策划有限公司 ,

913703236792144183 , 沂源县工商行政管理局 , 祝玉叶 , 沂源县南麻一村隆福路中段路东 ,

13705333158 ,

6 , 沂源县顺诚房地产中介有限公司 , 91370323579383628M , 沂源县工商行政管理局 , 颜杰 , 沂源县历山路20号 ,

18678172916 ,

7 , 沂源县顺意房产中介有限公司 , 91370323698096488F , 沂源县工商行政管理局 , 崔广顺 , 沂源县城居家城4-4号 ,

13176223777 ,

8 , 淄博盈佳房地产中介有限公司 ,

913703235677141198 , 沂源县工商行政管理局 , 孙黎明 , 沂源县城沿河西路255号 ,

13905336248 ,

9 , 沂源县隆泰房地产营销策划有限公司 ,

370323200001630 , 沂源县工商行政管理局 , 周在峰 , 沂源县城振兴路8号 ,

13589527171 ,

10 , 淄博龙威房地产中介有限公司 , 91370323553373771R , 沂源县工商行政管理局 , 孙瑛 , 沂源县城沿河西路91号 ,

15169373300 ,

11 , 沂源瑞信房地产营销策划有限公司 , 91370323MA3BXOWO6J , 沂源县工商行政管理局 , 苏童 , 沂源县城沿河东路中段东侧 ,

15966983666 ,

12 , 沂源县鑫茂投资咨询有限公司 , 91370323562546793H , ................