DOC《农科办服〔2014〕189号》

农科办服〔2014〕189号 中国农业科学院办公室关于规范 院机关职工住房物业服务费 供暖费与购房补贴发放程序的通知 院机关各部门: 为规范院机关职工住房物业费、供暖费、购房补贴支出(发放)程序,院后勤服务中心、人事局、财务局制定了《院机关职工住房物业服务费支付流程》、《院机关职工住宅供暖费支出工作流程》、《院机关职工购房补贴发放工作流程》.

现予印发,请遵照执行. 中国农业科学院办公室 2014年10月22日 院机关职工住房物业服务费支付工作流程 第一条 为规范职工住房物业服务费支出管理,根据《北京市物价局、北京市房屋土地管理局关于印发〈北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法〉的通知》(京价(房)字〔1997〕第196号)、《北京市发展改革委、北京市建设委员会关于发布〈北京市物业服务收费管理办法(试行)和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准〉的通告》(京发改〔2005〕2662号)、中央国家机关房改办关于对国家文物局《〈关于职工出售自购公房另置新房后如何解决物业费、供暖费的请示〉的回复意见》(国机房改〔2005〕135号)精神,制定本工作流程. 第二条 职工以房改价或国管局统一配售价购买的单套央产住房或以国管局标准租金承租的公有住房,由所在单位报销住房面积标准内应由单位负担的物业服务交费项目.职工有多套住房符合以上条件的,累计报销物业费的面积不得超过住房面积标准. 第三条 商品房、非国管局统一配售的经济适用住房及以市场价格租赁的住房,物业服务费由职工个人负担. 第四条 报销程序.职工填写《院机关职工住房物业服务费报销审批表》(附物业管理单位开具的发票原件),经部门审核,由后勤服务中心履行经费支出审核、审批程序后到财务局办理报销. 第五条 本工作流程由后勤服务中心负责解释. 第六条 本工作流程自发布之日起施行. 中国农业科学院办公室 2014年10月23日印发 院机关职工住房物业服务费报销审批表 姓名部门职务住房面积标准 (建筑平方米) 坐落建筑面积 (平方米) 产权单位 物业服务费单价 (元/建筑平方米) 住宅1 住宅2 所在单位审核意见: 经办人(签章): 年月日人事局审核意见: 经办人(签章): 年月日后勤服务中心审核意见: 按元/O标准报销 O住房物业管理费 元,大写金额 . 经办人(签章): 年月日财务局审核意见: 经办人(签章): 年月日附物业服务费发票 张 领款人签字:联系

电话: 后勤服务中心主任审批: 院机关职工住宅供暖费支出工作流程 第一条 为规范院机关职工住宅供暖费管理,根据《北京市住宅锅炉供暖管理规定》(市政府〔2004〕第150号令)、《北京市居民住宅清洁能源分户自采暖补贴暂行办法》(京政管字〔2006〕22号)、《关于做好在京中央和国家机关职工住房供热采暖合同签订工作有关问题的通知》(国管房改〔2010〕535号),结合实际,制定本工作流程. 第二条 本工作流程适用于院机关各部门在职和离退休职工. 第三条 职工住宅供暖费以职工住房面积标准为核定依据.职工住房面积标准以农业部批复的《中国农科院在京单位职工公有住房建筑面积标准核定表》为准. 第四条 关于单套住房供暖费.

(一)职工以房改价或国管局统一配售价购买的央产住房或以国管局标准租金承租的公有住房,其供暖费由所在单位支付.

(二)职工以其它方式购买或承租的住房,其住房面积标准内的供暖费由所在单位支付,超过本人住房面积标准的供暖费由个人负担. 第五条 关于多套住房供暖费.

(一)职工有多套住房的,由所在单位承担其中一套住房的供暖费.其中,以房改价或国管局统一配售价购买的央产住房或以国管局标准租金承租的公有住房,供暖费由所在单位全额支付;

其它住房的供暖费在职工住房面积标准内的供暖费由所在单位支付,超过本人住房面积标准的供暖费由职工个人负担.

(二)夫妻双方婚前购买的住房,不与配偶住房面积合并计算,供暖费由双方所在单位分别按规定支付. 第六条 支付方式.

(一)职工以房改价、国管局统一配售价购买或以国管局标准租金承租的中国农业科学院本级及院属在京单位产权的公有住房,由供热管理部门提供代收供暖费明细和发票,按照《院机关职工供暖费统一支付审批表》流程,经相关部门审核、审批后,由财务局统一支付.

(二)职工购买的其它住房或以国管局标准租金承租的公有住房,填写《院机关职工供暖费报销审批单》,附发票原件,经部门审核,由后勤服务中心履行经费支出审核、审批程序后到财务局办理报销. 第七条 本工作流程自发布之日起施行. 第八条 本工作流程由院后勤服务中心负责解释. 院机关职工供暖费统一支付审批表 部门:填表日期: 姓名职务住址建筑 面积 住房面积标准 供热 单价 供暖费 报销金额 所在部门审核意见: 人事局审核意见: 后勤服务中心审核意见: 财务局审核意见: 后勤服务中心主任审批: 经办人:经办人:经办人:经办人: 院机关职工供暖费报销审批单 姓名单位职务 面积标准 配偶姓名 单位住址建筑面积 房屋性质 供热单价 所在单位审核意见: 经办人(签章): 年月日配偶单位审核意见: 已支付供暖费 元,大写金额 . 经办人(签章): 年月日人事局审核意见: 经办人(签章): 年月日后勤服务中心审核意见: 报销 O住房供暖费 元, 大写金额 . 经办人(签章): 年月日财务局审核意见: 经办人(签章): 年月日附供暖费发票 张. 领款人:联系

电话: 后勤服务中心主任审批: 中国农科院在京单位职工 公有住房的建筑面积标准核定表 职级住房面积标准 (建筑平方米) 院长、党组书记等副部级干部

190 副院长、党组副书记和两院院士

140 正局级、正所级(中心主任)

115 农业部批准享受司局级待遇的离休干部

105 副局级、副所级、研究员

100 正处级、副研究员

90 副处级、高级技师

80 正副科级、助理研究员、高级工、技师和25年(含25年)以上工龄的普通工人

70 研究实习员、科级以下及初、中级工和25年以下工龄的普通工人等

60 院机关职工购房补贴发放工作流程 第一条 为规范院机关职工购房补贴发放程序,根据建设部《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》(厅字〔1999〕10号)、国管局《关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见》(国管房改字〔2002〕203号)、《在京中央和国家机关住房补贴调整实施方案》(国管房改字〔2006〕164号)、《中央和国家机关外地调京干部住房管理实施意见》(国管房改字〔2005〕484号),结合实际,制定本工作流程. 第二条 本流程中购房补贴,是指院机关老职工因职务晋升应发的级差补贴,无房新职工首次申请按月补贴,无房老职工、无房新职工因职级变动需调整补贴标准的按月补贴. 第三条 院后勤服务中心、人事局、财务局负责院机关职工购房补贴管理.其中,后勤服务中心负责职工住房档案管理,审核住房情况;

人事局负责审核职级、工龄等情况;

财务局负责购房补贴发放. 第四条 后勤服务中心根据每年一上、二上预算编制的要求,组织编制购房补贴预算. 第五条 购房补贴申请、审核及公示.

(一)院机关职工申请购房补贴,按照后勤服务中心的通知,填写《院机关职工购房补贴申请审批表》.经部门审核汇总后,按规定时间报送后勤服务中心.

(二)由人事局、后勤服务中心分工审核.审核无误后,由后勤服务中心进行购房补贴发放额计算. 第六条 后勤服务中心结合预算对拟发放情况进行公示.公示无异议后,起草《内部签报》,经人事局、财务局会签后,报请分管院领导签批,财务局发放. 第七条 不涉及职工职级变动的按月补贴,由后勤服务中心随院机关工资发放时间每月履行经费支出审核、审批程序后,到财务局办理发放手续. 第八条 本工作流程由后勤服务中心、人事局、财务局分工解释. 第九条 本工作流程自发布之日起施行. 院机关职工购房补贴申请审批表 职工姓名 身份证号码 工作单位 参加工作时间 年月建立公积金时间 年月现职级 原职级 晋升时间 年月配偶姓名 身份证号码 工作单位 住房情况座落

(一) 建筑面积(m2) 住房类别 1.公房口2.私房口3.房改房口4.经济适用房口 5. 口 座落

(二) 建筑面积(m2) 住房类别 1.公房口2.私房口3.房改房口4.经济适用房口 5. 口 本人承诺,以上信息全部真实有效.如有虚假,由本人承担全部责任. 申请人签字: 职工所在部门 审核意见: 经办人(签章): 年月日职工配偶单位房管部门 审核意见: 经办人(签章): 年月日人事局 审核意见: 经办人(签章): 年月日后勤服务中心 审核意见: 经办人(签章): 年月日拟发放(差额口 级差口 按月口)补贴 元.计算依据为: 经办人(签章): 年月日才财务局 审核意见: 经办人(签章): 年月日 ........