DOC《A1包、保安服务》

A1包、保安服务

一、供应商资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定.

2、供应商的资质要求:具有保安服务许可证

二、技术要求

一、项目概况 山东省皮肤病性病防治研究所(山东省皮肤病医院)位于经十路27397号,隶属于山东省医学科学院,是一所集防治、科研、临床、教学于一体的省级专科医院.医院占地面积15854.2平方米,总建筑面积约14000平方米,有门诊病房楼,总务科办公楼,科研办公楼,研究生宿舍楼.服务内容包括保安值班巡逻和消防中控室值班巡逻.

二、岗位和人员配置 保安人员数量R16名(含保安队长1人). 岗位 人员 时间 门卫2人,消防中控值班2人, 消防巡逻1人,院区秩序维护2人,门诊秩序维护1人. 8人8:00-16:00 门卫1人,消防中控值班2人, 消防巡逻1人. 4人16:00-24:00 门卫1人,消防中控值班2人, 消防巡逻1人. 4人24:00-8:00

三、服务要求 提供R16名保安员,所有保安人员都具有公安部门颁发的保安员证,其中:至少6名消防中控值班员同时具有职业技能鉴定中心颁发的消防中控室监管员或建(构)筑物消防员资格证书;

3名消防巡逻员具有相应岗位证书. 所有保安人员(包括管理人员)必须经过政治审查和严格的资格培训,政治可靠,作风正派,文明执勤,礼貌待人,符合《保安服务管理条例》要求.保安队长1名,具有3年以上同类项目管理经验,高中以上文化程度. 保安人员年龄应为18-40岁. 保安人员须具有初中以上文化程度,能讲普通话,无犯罪记录. 消防监控值班人员必须持证上岗. 身体健康,男性,身高175cm以上,视力正常,无纹身,五官端正. 保安人员应严格遵守采购人相关的管理规定. 成交供应商的相关管理制度须交由采购人备案.

四、其他要求 采购人有权对成交供应商及保安队员履行约定内容的工作进行指导、监督、考核,提出意见建议.采购人有权要求调换不符合约定条件的保安队员. 供应商承诺,签订合同前向采购人提供保安员所在地公安部门开具的无犯罪记录证明和相关岗位证书原件. 供应商须为本项目所有保安人员购买人身意外伤害险. 供应商须对工作现场和周围环境进行现场勘查,统一勘查时间:2016年11 月8日上午10:00,联系

电话:13001716285.

18653152233

三、投标保证金

1、投标保证金数额:人民币壹万陆仟圆整($16000.00).

2、投标保证金交纳采用下列形式之一:银行本票、银行汇票、担保函.报价保证金为电汇形式的,汇款单上须注明采购项目编号、包号.若交款人名称与投标人名称不一致,投标人须出具加盖公章的书面材料,退款时,款项退至投标人帐户. 收款单位:山东省省级机关政府采购中心 开户银行:建行济南市高新支行黄金时代分理处 银行帐号:37001618819059099999 大额联行号:105451001046 A2包、物业服务

一、供应商资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定.

2、供应商的资质要求:具备三级以上(含)物业服务企业资质

二、技术要求

一、项目概况 山东省皮肤病性病防治研究所(山东省皮肤病医院)位于经十路27397号,隶属于山东省医学科学院,是一所集防治、科研、临床、教学于一体的省级专科医院.医院占地面积15854.2平方米,总建筑面积约14000平方米,有门诊病房楼,总务科办公楼,科研办公楼,研究生宿舍楼.物业服务内容包括室内保洁、室外保洁绿化、水暖维修维护等.

二、室内保洁要求

(一)室内保洁范围

1、门诊病房综合楼 (1)门诊病房综合楼1层,除收款室、药房外所有房间、走廊、门诊大厅、厕所.面积:750平方米. (2)门诊病房综合楼2层所有房间、走廊、大厅、厕所.面积:870平方米. (3)门诊病房综合楼

3、4层,所有病房、走廊、医生办公室、护士站、茶水间、厕所.面积:1757.9平方米. (4)门诊病房综合楼5层,所有房间、走廊、会议室.面积:875平方米. (5)门诊病房综合楼1-5层电梯间,东西两侧楼梯,大厅门口雨棚下.面积:200平方米.

2、科研办公楼 (1)科研办公楼1-5层所有房间、走廊、门诊大厅、厕所.面积:3000平方米. (2)科研办公楼地下停车场.面积:1600平方米. (3)科研办公楼1-5层电梯间,东西两侧楼梯.面积400平方米.

3、总务科办公楼 总务科办公楼2楼4个房间,楼梯、走廊.面积:120平方米.

4、研究生宿舍楼 地下室老干部活动室、健身房.面积:400平方米

2、3层走廊,面积:180平方米. 地下1层至3层东西两侧楼梯及1楼门厅,面积:200平方米.

(二)卫生保洁服务内容及要求

1、卫生保洁服务内容 (1)卫生保洁范围内所有房间地面、楼梯及扶手、指示牌、电梯间、活动室、会议室、公共卫生间,病房室内地面、墙壁、室内家具、门窗、玻璃、输液架、灯具,开水炉、微波炉、室内卫生间. (2)门诊病房综合楼1-5层大厅、走廊、楼梯、玻璃、不锈钢护栏、门把手、门、窗、5楼会议室地面桌面、卫生间、电梯间,门厅及雨棚下. (3)科研办公楼、研究生楼,科研办公楼1-5楼卫生间、走廊地面、楼梯及护栏、电梯间、门把手、门、窗、楼门外台阶,研究生楼2―3楼走廊、卫生间. (4)负责医疗废物的收集、登记并送到指定地点.

2、卫生保洁服务要求 (1)卫生保洁服务人员要求 ①保洁服务主管:负责对保洁服务人员的日常管理工作及班次安排;

巡检保洁服务人员每日工作质量,及时协调处理解决保洁服务中的问题;

定期对保洁服务人员工作进行考核培训. ②普通卫生保洁人员要求 按规定统一着装,干净整洁;

工作中不准擅离岗位,不准做与工作无关的事;

做到文明服务、不准串岗和高声喧哗,遇有人问事,应热情应答;

所管辖范围禁止随地吐痰,乱扔纸屑和乱写乱画;

物品摆放有序;

完成好医院临时交办的任务. (2)卫生清洁要求 地面干燥、无脚印、无水迹、无垃圾、无污垢、光亮、窗台、玻璃无手印、无水迹、保持明亮,垃圾桶内垃圾及时清理,门把手无灰尘,卫生间无异味、蹲便器、小便器、便池无污垢、无水迹,镜子明亮无灰尘、无花斑、无水渍,不锈钢饰物光亮无水迹,卫生间地面干燥无水渍、无垃圾、无污垢、无发丝,电梯门光亮无污,输液架无灰尘,墙体无蛛网,各层楼的垃圾桶、痰盂定时清洁、倾倒,公益设施无粘贴物及灰尘,各楼层窗口的玻璃、门窗、墙面、地面随时保持干净无污迹. (3)消毒要求 根据医疗规范对相关物品及区域进行定期消毒处理,符合卫生部下发《医院感染管理规范》及《消毒技术规范》的要求. (4)垃圾处理要求 按医院感染管理要求分类处置.生活垃圾每天及时清洁,清运;

危险废弃物按国家及市区相关规定及时处置,不得私自收藏转卖,如有转卖等情况发生,追究其相应的法律责任. 按医院相关科室安排进行灭鼠、防疫、消毒等卫生工作.

3、卫生保洁服务标准 清扫分类 保洁内容与方式 标准频度走廊、厅、电梯间 、 地下停车场 日常保洁 地面(消毒擦拭) 干净,无污迹 2-4次/日 地面(扫、除尘) 干净,明亮,无杂物 日常巡视 门把手及其周围,灯开关处,扶手 干净,无污物 1次/日 玻璃门 清洁,光亮,无水印 1次/日 窗台、消防器 清洁无尘 1次/日 垃圾筒(清理、换污物袋) 干净 2次/日 定期保养 地面清洗养护 PVC地面 明亮 1次/月 大理石(硬质石材) 明亮 1次/月 大理石(软质石材) 明亮 1次/月 顶灯,壁灯(擦拭) 干净,无尘 1次/月 内墙清洗 干净,无尘 4次/月 全门,标志牌 干净,无尘 4次/月 室内窗户玻璃 干净,无尘 4次/月 病房、诊室 日常保洁 地面(消毒擦拭) 清洁,无垃圾 2-3次/日 地面清扫 干净明亮,无杂物 日常巡视 床头柜,桌面(消毒擦拭) 干净,无油污 2次/日 地灯、窗台、(擦拭) 清洁无尘 1-2次/日 灯开关处,门把手及其周围,扶手(消毒擦拭) 干净,无尘 1次/日 病床头,尾护栏(消毒擦拭) 干净 1次/日 垃圾(清理,换污物袋) 干净 2次/月 定期保洁 天花板(除尘) 光亮,无污迹 次/月 内墙、室内玻璃(刮、擦) 光洁,无污迹 4次/月 病床彻底清洁(消毒擦拭) 干净 1-3次/月 暖气间隙(刷、擦、洗) 干净 1次/月 空调进风口,标志牌、顶灯 干净 1次/月 开水间 日常保洁 地面(擦拖、扫) 清洁无尘 日常巡视 茶水炉(擦拭为主) 光亮 2次/日 垃圾筒(清理,换垃圾袋) 干净 2次/日 定期保洁 内墙(冲刷,擦拭) 明亮 4次/月 室内玻璃(刮,擦) 明亮 4次/月 全门(擦洗) 明亮 4次/月 顶灯,通风口等(擦拭) 明亮 1次/月 卫生间 日常保洁 地面(消毒擦拖) 清........