DOC《目录》

目录

第一章 编制说明

3

第二章 工程概况

6

第三章 总体施工部署

19

第四章 施工准备

22

第五章 施工分项工程方案

32 第1节1.

测量放线

32 第2节2.墙体拆除工程

39 第3节3.增加墙体砌筑工程

43 第4节4.脚手架工程

48 第5节5.装修工程

62 第6节6.冬季施工措施

103 第7节7.拟降低工程造价措施

104

第六章 施工进度计划及保证措施

109 第1节1.工期

109 第2节2.施工总体进度计划

109

第七章 安全措保障施及环保措施

117 第1节1.安全保障措施

117 第2节2.环境保护管理措施

132 第3节3.消防保卫管理措施

138 第4节4.减少扰民及民扰措施

139 第5节5.疾病预防措施

140 第6节6.地下管线及其他地上、地下周围设施的保护加固措施

141

第八章 劳动力计划及主要设备的用量计划

143

第九章 质量保证体系及措施

154

第十章 文明施工管理措施

174 第十一章 施工管理

176 第十二章 竣工验收和施工工程交接及保修

238 编制说明 1. 编制目的、宗旨 本施工组织设计是为天津装饰工程投标编制的. 编制的指导思想是:投标时为业主着想,施工时对业主负责,竣工时让业主满意,同时在确保安全的前提下,力求经济合理,技术可靠,确保质量和工期. 2. 适用范围 本施工组织设计是根据业主提供的设计图纸编制的投标标书,适用于天津装饰工程正式投标. 工程中标后编制施工阶段的施工组织设计及施工方案、技术措施. 3. 编制依据 本施工组织设计编制依据是施工图纸,工程招标文件,国家现行规范、规程、标准,ISO9000:2000 质量标准,有关建筑施工现场安全管理标准,并结合以往施工同类工程特点、施工经验,我公司施工能力、技术装备状况制定的. 4. 本工程采用的主要规程、规范 序号 类别 规范、规程名称 编号

1 国家 建筑设计防火规范 GBJ16-87-2001

2 国家 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95

3 国家 建筑采光设计标准 GB50033-2001

4 国家 建筑灭火器配置设计规范 GBJ140-90

5 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001

6 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001

7 国家 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2000

8 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001

9 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002

10 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001

11 国家 建设工程项目管理规范 GB/T 50326-2001

12 行业 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2000

13 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97

14 行业 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97

15 行业 建筑与市政降水工程技术规范 JGJ/T111-98

16 行业 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-97

17 行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 工程概况 1. 概况 序号 项目 内容

1 工程名称 天津装饰工程

2 招标单位

3 设计单位 上海****建筑设计有限公司

4 建筑面积 6725.9m

5 建设地点

6 质量标准 合格

7 工期

78 日历天 1.1 工程设计概况 该工程为概况如下表: 表1 建筑设计情况一览表 天津装饰工程 建筑层数

2 层 建筑高度(m) 23.950m 建筑面积(m2) 6725.9m 室内外高差 0.750m 层高 一层层高为10.4m、二层12.4m 表2±0.000 标高层建筑设计 地坪 墙面 顶面 家具及灯具等 门厅及走廊 1. 浅灰色亚光砖 2. 黑色亚光地砖 3. 600X600 白色仿瑞典白麻玻化砖 4. 黑金砂大理石(门坎) 5. 大花白大理石(花坛) 1. 白色、米黄色、灰色乳胶漆 2. 冰裂玻璃 3. 白橡木夹板 4. 仿黑胡桃饰面板 5. 白色压克力灯光片 6. 白橡木高发泡踢脚线 7. 钻石玻璃 8. 6mm 浅绿色水波形钢化玻璃 9. 灰白色相间玻璃马赛克 10. 白色真石漆 1. 轻钢龙骨纸面石膏板 2. 白色乳胶漆 3.

200 宽白色条形风口 4. 仿云石灯光片 1. 不锈钢吊灯白色光源 2. 直径100 白色光源筒灯 3. 服务台现场定做 地坪 墙面 顶面 家具及灯具等 管理前室 1. 600X600 白色仿瑞典白麻玻化砖 2.

120 宽黑金砂大理石兜边 3. 成品拉丝不锈钢 1. 白色乳胶漆 2. 浅绯网大理石门套 3. 白橡木高发泡踢脚线 1. 轻钢龙骨纸面石膏板 2. 白色乳胶漆 1. 白色吸顶灯 2. 管理台及钥匙柜现场定做 游泳池区 1. 黑金砂大理石门坎 2. 600X600 浅米黄防滑玻化砖 3. 大花绿大理石 1. 800X1200 银沙米黄大理石 2. 新阿曼米黄大理石3. 土黄含白点真石漆 4. 深绯网大理石 5. 浅绯网大理石 6.

15 抛光不锈钢条 7.

12 夹胶钢化玻璃 8. 米色定制压克力扶 1. 轻钢龙骨防潮纸面石膏板(建议覆吸音板) 2. 白色防水乳胶漆 3. 400X

400、350X350送风口 4. 白色定制弧形铝扣板 5. 定制彩绘柔性天花膜(建议为蓝天白云图 1. 直径180 白色防水节能筒灯 2. 定制防水日光灯箱 3. 防水壁灯 地坪 墙面 顶面 家具及灯具等 手案) 残疾人卫生间 1. 300X300 绿白相间仿马赛克地砖 2.

120 黑色亚光地砖兜边 1. 300X450 白色釉面砖 2. 8mm 夹宣钢化玻璃 200F 白色条形铝扣板 1. 橡木三聚氰氨板隔板及柜体 2. 浅绯色大理石台面 女淋浴间 500X500 粉白相见仿马赛克地砖 1. 450X600 白色釉面砖 2. 30X30 褐色马赛克砖 200F 白色条形铝扣板 1. 红榉木防水三聚氰胺板隔板及柜体 2. 蒙古黑大理石台面 3. 白色防水吸顶灯 女更衣间 1. 500X500 粉白相见仿马赛克地砖 2. 500X500 白色微晶石玻化砖 3. 黑金砂大理石 1. 450X600 白色釉面砖 2. 镜面玻璃 3. 白色防水乳胶漆 4. 成品装饰墙砖(褐1. 轻钢龙骨防潮纸面石膏板 2. 白色防水乳胶漆 1. 红榉木防水三聚氰胺板隔板及柜体 2. Φ8 筒灯黄色光源 地坪 墙面 顶面 家具及灯具等 色、白色 女卫生间 1. 500X500 白色地砖 2. 黑色玻化砖 1. 300X450 白色釉面砖 2. 镜面玻璃 200F 白色条形铝扣板 浅绯网大理石台面 表3 3.900 标高层建筑设计 地坪 墙面 顶面 家具及灯具等 管理前室 1. 600X600 白色仿瑞典白麻玻化砖 2.

120 宽黑金砂大理石兜边 1. 白色乳胶漆 2. 浅绯网大理石门套 1. 轻钢龙骨纸面石膏板 2. 白色乳胶漆 1. 白色吸顶灯 2. 管理台及钥匙柜现场定做 游泳池区回廊 1. 银沙米黄大理石 2. 600X600 浅米黄防滑玻化砖 3. 大花绿大理石 4. 米色木纹亚克力扶手 5.

120 夹胶钢化清玻璃 1. 800X1200 银沙米黄大理石 2. 新阿曼米黄大理石 3. 深绯网大理石 4. 浅绯网大理石 5.

15 抛光不锈钢条 6.

12 夹胶钢化玻璃 1. 轻钢龙骨防潮纸面石膏板(建议覆吸音板) 2. 轻钢龙骨防潮纸面石膏板 3. 直径180 白色节能筒灯 4. 400X400 送风口 5. 白色压克力透光片 1. 直径180 白色防水节能筒灯 2. 定制防水日光灯箱 男淋浴间 500X500 绿白相间仿 马赛克地砖 1. 450X600 白色釉面砖 2. 30X30 灰色马赛克砖 200F 白色条形铝扣板 1. 红榉木防水三聚氰胺板隔板及柜体 2. 白色防水吸顶灯 男更衣间 500X500 粉白相见仿马赛克地砖 5. 300X450 白色釉面砖 6. 镜面玻璃 7. 30X30 灰色马赛克砖 轻钢龙骨防潮纸面石膏板 1. 红榉木防水三聚氰胺板隔板及柜体 2. Φ8 筒灯黄色光源 男卫生间 1. 500X500 白色地砖 2. 黑色玻化砖 1. 300X450 白色釉面砖 2. 镜面玻璃面 200F 白色条形铝扣板 1. 白色防水吸顶灯 2. 浅绯网大理石台 贵宾室 1. 实木竹木防水地板 2. 300X300 深灰色防滑玻化砖 1. 米黄色皱纹壁纸 2. 300X450 深灰色五缝砖 3. 300X100 褐色腰线砖 4. 白色乳胶漆 5. 镜面玻璃 6.

10 厚钢化玻璃移门 1. 纸面石膏板 2. 白色防水乳胶漆 3. 120C 米黄色条形铝扣板 1. 定制橡木衣柜 2. 米白色沙发 3. 成品家具 医疗急救室、教练员休息室 600X600 米黄玻化砖 白色防水乳胶漆 600X600 防潮防霉矿棉板 白色防水吸顶灯 总体施工部署 1. 工程建设地点现场条件 1.1 工程建设地点 天津**开发区 1.2 现场施工条件 施工现场具备施工条件.但施工场地狭窄. 2. 投标范围 本次投标的范围为:招标图纸及招标文件. 3. 总体施工部署 3.1 施工重点与难点 根据该工程工作量大、工期短的特点,我公司认为该工程施工具有如下重点与难点: 3.1.1 施工难点 3.1.1.1 各专业工种的相互配合协调,以施工进度计划为指导严格控制各专业的工期, 以免影响相关专业,坚持先紧后松积极配合的原则,统一服从项目部的指导,做到步调一致,有条不紊. 3.1.1.2 大面积石材地面,安排在顶面完成、墙面基层完成之后进地,以确保施工过程中的干扰因素,实现大面积统一放线,统一施工,确保其水平度,接缝齐,提高施工质量. 3.1.1.3 大面积轻钢龙骨防潮石膏板也是工程的一个重点,施工中采用层层控制,从吊杆排列、主龙骨平整度,到板面的平整度,做好严格把点,确保防潮石膏板吊顶的质量美观. 3.1.1.4 游泳池区的彩色柔性天花膜是本工程的一个难点,其艺术性,需掌握设计师的设计意图,准确安装时需精确定位. 3.1.1.5 工作量大工期紧:工期短的特点决定了本工程的施工管理是重点、难点.采用交叉立体流水作业.施工组织安排、管理等.手段和措施确保整个工地的人流物流信息畅通,有序进行. 3.2 总体施工部署 本工程的特点是工期紧. 为了保证装修项目优质高效完成,综合各方面的影响因素,充分考虑劳动量、人力、资源、时间、空间的总体布局,作如下布署. 3.2.1 原则 3.2.1.1 在空间上的部署原则――立体交叉施工的考虑: 在确保工程质量的前提下,贯彻空间占满、时间连续,均衡有序抢工期的原则,保证工程按照总控计划完成,需要采取顶顶棚、墙面、地面装修的立体交叉施工. 3.2.1.2 总施工顺序上的部署原则: 按照先样板,后大面;

先房间,后走道;

先湿作业,后干作业;

先基层,后面层;

先通风、水、电试水、后吊顶总施工顺序原则进行部署.基层:地面→墙面→顶棚 面层:顶棚→墙面→地面 3.2.1.3 总体施工的部署原则 先施工±0.000 标高的装饰工程,后施工3.900 标高的装饰工程;

根据以上的施工顺序原则在进行调整. 施工准备 1. 技术准备 1.1 积极主动与业主进行接触,进一步了解现场地形、地貌、水文地质、地下管路、管线等情况. 1.2 组织各部门有关人员认真学习,熟悉施工图纸,领会设计意图,及时组织各专业共同进行图纸会审,并为设计交底做好准备. 1.3 根据施工部署编制各分部、分项工程施工方案及技术交底.脚手架、设备安装等工程编制详细的作业指导书.编制方案时要积极采用建筑新技术,大力推广新材料和新工艺的使用. 专项施工方案编制计划表 序号 计划名称 责任部门 截止日期 审批

1 临时用电施工方案 工程技术部 开工后1 天 项目总工

2 临时用水施工方案 工程技术部 开工后1 天 项目总工

3 工程测量施工方案 工程技术部 开工后2 天 项目总工

4 安全防护施工方案 工程技术部 开工后2 天 项目总工

5 室内装修方案 工程技术部 开工后4 天 项目总工

6 门窗安装方案 工程技术部 开工后6 天 项目总工

7 脚手架方案 工程技术部 开工后4 天 项目总工 1.4 组织各部门人员认真学习、领会招标文件的各项条款,明确职责,熟悉招标文件中规定的工作程序,制定本部门的工作计划,全面履行文件中的条款要求. 1.5 装备高精度施工测量仪器、工具,组建测量小组. 1.6 样板、样板间计划: 样板、样板间计划表 序号 样板项目 样板部位 样板施工时间

1 地面 大理石 9~11 轴/L~N 轴 开工后5 天9~11 轴/L~N 轴 开工后5 天 地砖 9~11 轴/L~N 轴 开工后5 天9~11 轴/L~N 轴 开工后5 天2墙面 乳胶漆 9~11 轴/L~N 轴 开工后5 天 踢脚 9~11 轴/L~N 轴 开工后5 天 冰裂玻璃 9~11 轴/L~N 轴 开工后5 天 大理石 9~11 轴/L~N 轴 开工后5 天3顶棚 轻钢龙骨石膏板 9~11 轴/L~N 轴 开工后5 天4灯具 吸顶灯 9~11 轴/L~N 轴 开工后5 天2. 物资准备 2.1 编制施工预算,并根据施工预算及施工进度总计划,制定材料采购及加工定货计划. 2.2 列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划,掌握材料来源、质量情况,并确定材料分供商和进场时间表. 2.3 落实各种施工机械的进场使用性能,组织性能良好的施工机械,加强各种施工机具的维修、分类及动态情况分析,按计划进场投入使用. 3. 劳动力准备 3.1 根据工程的施工特点,加强企业内部劳动力结构的调整,组建适合本工程施................