DOC《房地产开发统计》

房地产开发统计 报表制度 (2017年统计年报和2018年定期统计报表) 中华人民共和国国家统计局制定 2017年10月 本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定 《中华人民共和国统计法》第七条规定:国家机关、企业事业单位和其他组织及个体工商户和个人等统计调查对象,必须依照本法和国家有关规定,真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料,不得提供不真实或者不完整的统计资料,不得迟报、拒报统计资料.

《中华人民共和国统计法》第九条规定:统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息,应当予以保密. 本制度由国家统计局负责解释. 目录

一、总说明

2

二、报表目录

3

三、调查表式

5

(一)基层年报表式

5 1.调查单位基本情况(101-1表)

5 2.从业人员及工资总额(102-1表)

8 3.财务状况(X103表)

9 4.主要业务活动收入(108表)

10 5.信息化和电子商务应用情况(109表)

11

(二)基层定报表式

12 1.调查单位基本情况(201-1表)

12 2.从业人员及工资总额(202-1表)

14 3.房地产开发项目经营情况(X204-1表)

15 4.房地产开发企业资金和土地情况(X204-2表)

17 5.生产经营景气状况(X210表)

18

(三)综合定报表式

19 1.房地产开发企业投资、资金和土地情况(X401表)

19 2.房地产开发企业施工、销售和待售情况(X402表)

20

四、附录

21 企业登记注册类型

21 企业控股情况

21

五、指标解释及填报说明

22

(一)单位基本情况

22

(二)从业人员及工资总额

30

(三)财务状况

34

(四)经营情况

39

(五)信息化及电子商务情况

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一、总说明

(一)为全面了解和反映房地产开发经营业调查单位生产经营全过程,为各级政府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据,依照《中华人民共和国统计法》的规定,制定本制度.

(二)统计范围及调查单位确定 1.统计范围 有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位. 2.调查单位确定 按照 先进库,再有数 的原则,统一确定纳入一套表范围的调查单位.国家统计局普查中心负责组织相关专业部门共同确认分地区、分专业的调查单位,生成调查单位库.新建单位,因改制、重新注册、合并或拆分发生变化的单位,名称变更的单位每月调整一次;

规模变动、破产、关闭等单位,行政区划跨省变动、主要业务活动跨专业变动或组织机构代码变更的单位每年调整一次;

单位的其他信息变更每月调整一次.

(三)统计内容 调查单位基本情况、从业人员及工资总额、财务状况、生产经营情况、信息化和电子商务交易情况、生产经营景气状况等.

(四)统计原则 辖区内房地产开发经营业法人单位按照在地原则进行统计.

(五)数据采集 1.调查单位统一采取联网直报方式,严格按照本制度规定的各表上报时间报送数据. 2.本制度采用统一的统计分类标准和编码,统计机构和调查单位必须严格执行,不得自行更改. 3.按照《统计法》的要求,为保障源头数据质量,做到数出有据,调查单位应该设置原始记录、统计台账,建立健全统计资料的审核、签署、交接和归档等管理制度. 4.本制度中所有指标数据原则上按月(季)度日历天数统计上报.

(六)数据处理 房地产开发企业一套表数据采取分级审核、汇总方式.

(七)本制度各表中填报时期、时点数据的具体要求(如 本月 、 1―本月 等)详见各报表.

(八)具体填报要求 房地产开发项目经营情况 (X204-1表)和 房地产开发企业资金和土地情况 (X204-2表)1月免报.

二、报表目录表号 表名 报告 期别 统计范围 报送单位 报送日期 及方式省级统计机构 数据审核验收、 上报截止时间 页码

(一)基层年报表式 101-1表 调查单位基本情况 年报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 次年3月10日24时前网上填报 次年4月15日24时5102-1表 从业人员及工资总额 年报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 次年3月10日24时前网上填报 次年3月31日24时8X103表 财务状况 年报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 次年3月10日24时前网上填报 次年4月15日24时9108表 主要业务活动收入 年报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 次年3月10日24时前网上填报 次年4月15日24时10 109表 信息化和电子商务应用情况 年报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 次年3月10日24时前网上填报 次年4月15日24时11

(二)基层定报表式 201-1表 调查单位基本情况 月报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 免报 ―

12 202-1表 从业人员及工资总额 季报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 一季度季后9日、二季度季后6日、三季度季后10日12:00前网上填报,四季度免报 一季度季后11日、 二季度季后10日、 三季度季后13日18:00完成数据审核、验收、上报,四季度免报

14 X204-1表 房地产开发项目经营情况 月报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 3月月后9日,4月月后8日,6月月后6日,9月月后10日,其他月月后7日12:00前网上填报

3、4月月后11日,9月月后13日,其他月月后10日12:00

15 X204-2表 房地产开发企业资金和土地情况 月报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位 法人单位 3月月后9日,4月月后8日,6月月后6日,9月月后10日,其他月月后7日12:00前网上填报

3、4月月后11日,9月月后13日,其他月月后10日12:00

17 X210表 生产经营景气状况 季报 辖区内抽中的房地产开发经营业法人单位 法人单位 一季度季后9日、二季度季后6日、三季度季后10日、四季度季后7日12:00前网上填报 一季度季后11日、 二季度季后10日、 三季度季后13日、 四季度季后10日12:00

18

(三)综合定报表式 X401表 房地产开发企业投资、资金和土地情况 月报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位 各省、自治区、直辖市统计局

3、4月月后11日,9月月后13日,其他月月后10日12:00前―19 X402表 房地产开发企业施工、销售和待售情况 月报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位 各省、自治区、直辖市统计局

3、4月月后11日,9月月后13日,其他月月后10日12:00前―20

三、调查表式

(一)基层年报表式 调查单位基本情况 表号: 101-1表 制定机关: 国家统计局文号: 国统字(2017)157号2017年 有效期至: 2018年6月101 组织机构代码 ―

102 单位详细名称

109 统一社会信用代码

103 行业类别 主要业务活动(或主要产品)

1 2

3 行业代码(GB/T 4754-2011) 行业代码(GB/T 4754-2017)

104 报表类别 A 农业 B 规模以上工业 B1规模以下工业 C 建筑业 E 批发和零售业 S 住宿和餐饮业 X 房地产开发经营业 F 规模以上服务业 H 投资 U 其他

105 单位所在地及区划 省(自治区、直辖市)地(区、市、州、盟)县(区、市、旗) 乡(镇)街(村)、门牌号 单位位于:街道办事处 社区(居委会) 区划代码 城乡代码

106 单位注册地及区划 省(自治区、直辖市)地(区、市、州、盟)县(区、市、旗) 乡(镇)街(村)、门牌号 注册地位于:街道办事处 社区(居委会) 区划代码 城乡代码

191 单位规模

1 大型

2 中型

3 小型

4 微型

192 从业人员 从业人员期末人数 人 其中:女性 人193 企业主要经济指标 营业收入 千元 其中:主营业务收入 千元 资产总计 千元 税金及附加 千元 其中:主营业务税金及附加 千元

201 法定代表人(单位负责人)202 开业(成立)时间 年月203 联系方式 长途区号 固定电话 - 移动电话 传真号码 - 邮政编码 电子邮箱 网址205 登记注册类型 内资 港澳台商投资 外商投资

110 国有

159 其他有限责任公司

210 与港澳台商合资经营

310 中外合资经营

120 集体

160 股份有限公司

220 与港澳台商合作经营

320 中外合作经营

130 股份合作

171 私营独资

230 港澳台商独资

330 外资企业

141 国有联营

172 私营合伙

240 港澳台商投资股份有限公司

340 外商投资股份有限公司

142 集体联营

173 私营有限责任公司

290 其他港澳台投资

390 其他外商投资

143 国有与集体联营

174 私营股份有限公司

149 其他联营

190 其他

151 国有独资公司

216 是否台商投资(限港澳台商投资企业填报)

1 是2否206 企业控股情况

1 国有控股

2 集体控股

3 私人控股

4 港澳台商控股

5 外商控股

9 其他

207 隶属关系

10 中央

20 省(自治区、直辖市) 40市(地、州、盟)

80 县级及以下

90 其他

208 营业状态 1营业 2停业(歇业) 3筹建 4当年关闭 5当年破产 6当年注销 7当年吊销 8注册未经营 9其他

209 执行会计标准类别

1 企业会计制度

2 事业单位会计制度

3 行政单位会计制度

4 民间非营利组织会计制度

9 其他

210 执行企业会计准则情况

1 执行《企业会计准则》

2 执行《小企业会计准则》9 执行其他企业会计制度

211 机构类型

10 企业

20 事业单位

30 机关

40 社会团体

51 民办非企业单位

52 基金会

53 居委会

54 村委会

55 农民专业合作社

90 其他组织机构

213 企业集团情况(限企业集团母公司及成员企业填写) 本企业是

1 集团母公司(核心企业或集团总部)

2 成员企业―请填直接上级法人单位组织机构代码 ― 上级法人统一社会信用代码 C01 建筑业企业资质等级编码 C02 是否已换发新版建筑业企业资质证书

1 是2否X01 房地产开发经营业企业资质等级

1 一级

2 二级

3 三级

4 四级

5 暂定

9 其他 ES1 批发和零售业、住宿和餐饮业企业经营形式

1 独立门店

2 连锁总店

3 连锁直营店

4 连锁加盟店

9 其他 连锁品牌(商标或商号名称)经营形式选

2、

3、4的单位填报) E02 零售业态 有店铺零售

1010 食杂店

1020 便利店

1030 折扣店

1040 超市

1050 大型超市

1060 仓储会员店

1070 百货店

1080 专业店

1090 专卖店

1100 家居建材商店

1110 购物中心

1120 厂家直销中心 无店铺零售

2010 电视购物

2020 邮购

2030 网上商店

2040 自动售货亭

2050 电话购物 2090其他 E03 批发和零售业年末零售营业面积 平方米 S02 住宿业企业星级评定情况

1 一星

2 二星

3 三星

4 四星

5 五星

9 其他 S03 住宿和餐饮业年末餐饮营业面积 平方米 单位组织结构情况

214 本法人单位是否有上一级法人 1.是2.否 如为1,请填写上一级法人组织机构代码 ― 上一级法人统一社会信用代码 上一级法人单位详细名称 本法人单位绝对(相对)控股的下一级法人单位数 个 下一级法人单位情况: 序号 组织机构代码 统一社会信用代码 单位详细名称 详细地址 区划代码 甲12345…… 联系电话 主要业务活动........