DOC《政府采购合同》

政府采购合同行1704-59 编号:SZWY2017-T-008 需方(甲方):苏州市市级机关物业管理中心 (联系人:吴伟0512-68615006 ) 供方(乙方):无锡市新锦东冷暖设备有限公司 (联系人:梁苏杭 13093053037)

一、根据采购编号SZWY2017-T-008号谈判文件、甲乙双方就此次成交的空调风机盘管维修保养服务项目事宜签订合同 序号 服务内容 单位 数量 单价(元) 总价(元)

1 空调风机盘管维修保养服务 项138000.

00 38000.00 谈判总报价人民币:叁万捌仟元整 ($:38000.00元整)

二、下列文件为本合同不可分割部分:SZWY2017-T-008号谈判文件、成交通知书、乙方的谈判响应文件和其他承诺等.

三、价格与支付:

1、价格:人民币大写:叁万捌仟元整 ?:38000.00元整,包含响应服务的日常维修、维护、保养、人工费用等工作所发生的全部费用以及响应单位的企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用.确定最终报价后不得以任何条件、任何因素为理由调增此价,甲方不再承担任何费用.

2、付款方式:合同签订后,每三个月结算一次费用,依据采购单位对响应单位每季度考核并经双方确认的结果支付,如乙方对服务缺陷不予更正,甲方有权另请其他单位更正,所发生的费用在当年应付的合同金额中扣除..

3、支付方式:转帐.

四、其它要求:

1、因成交单位管理不善,造成工作范围内的损坏的,由直接责任人赔偿,若直接责任人因故无法赔偿的,采购单位有权要求成交单位负责赔偿损失,情节严重的可终止合同甚至诉诸法律.如遇采购单位办公场所调整或迁移等重大情况,采购单位将提前一个月告知成交单位,合同内容经双方协商调整直止终止.

2、成交单位在项目实施中应制定详细的安全实施计划书和岗位职责,在实施中应严格按相关规定执行,如有安全问题,由此引发的损失及责任全部由成交单位自行承担.

3、项目维修保养实施过程中发现设备损坏需要更换的材料费由采购单位承担,人工费包含在本次维保最终报价中,采购单位不再支付,涉及更换的零配件必须与原品牌、型号一致或经采购单位书面确认,并经采购单位相关管理人员签字确认,委托成交单位采购且出具正规有效发票.由于项目维保不当造成的损失全部由成交单位承担.

五、项目维护条件

1、服务时间:壹年(具体时间根据采购单位要求)

2、服务地点:苏州市市级机关物业管理中心(根据甲方指定地点).

六、维护工作内容及要求:(详见附件)

七、违约责任: 合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任. 甲方违约责任 1.1在合同生效后,甲方无理由要求的毁约,应向乙方偿付合同总价款的5%,作为违约金,违约金不足以补偿损失的,乙方有权要求甲方补足. 1.2甲方逾期付款的应按照逾期付款金额的每天万分之四支付逾期付款违约金. 1.3甲方违反合同规定,拒绝接受乙方交付的合格维保服务,应当承担乙方由此造成的损失. 乙方违约责任 2.1乙方不能按时服务(逾期超过十五天视为不能服务),或服务不合格从而影响甲方按期正常使用的,应向甲方偿付合同总价款5%的违约金,违约金不足以补偿损失的甲方有权要求乙方补足. 2.2乙方逾期服务的,应在事前与甲方和政府采购管理部门协商,甲方仍需求的,乙方应立即提供服务并应按照逾期服务部分的款项的每天万分之四支付逾期违约金,同时承担甲方因此遭致的损失费用.

八、不可抗力

1、因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任.但合同一方延迟履行后发生不可抗力的,不能免除责任.

2、合同一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明.

九、合同生效及其他:

1、合同经甲乙双方代表签字并加盖公章(或合同章)后即生效,生效合同并由苏州市财政局政府采购办加盖备案章.

2、合同签订后甲乙双方即直接产生权利与义务的关系,合同执行过程中出现的问题应按照《合同法》的规定办理,在合同履行过程中,双方如有争议,任何一方均可向双方机构所在地人民法院提起诉讼.

3、合同在执行过程中出现的未尽事宜,双方在不违背合同的原则下协商解决,协商结果以书面形式盖章记录在案,作为本合同有效组成部分.本合同一式四份,甲乙双方、苏州市政府采购及招标机构 各执一份. 附件:维护工作内容及要求

一、风机盘管维修保养的目的及项目 中央空调的使用,改善了人们工作、学习、休息的环境,但是随着空调的运行,循环水的浓缩和温度变化,水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时,就会生成沉淀,形成水垢,而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀.循环水中营养物的不断富集,又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分,形成生物粘泥.这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降;

使循环水量减少、管道堵塞,冷量输送不畅,给中央空调的安全运行带来严重的危害.因此,有必须对中央空调的水系统进行清洗.

1、风机盘管末端系统: 1)、末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘,增加空气阻力,因而引起风量减小或堵死;

风量减小会引起室内空调效果不好,堵死后无任何效果,影响正常使用. 2)、室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来,因此,粉尘穿过滤网后聚积在室内的换热器的翅片表面,由于换热设备的翅片只有2-3mm,因此长期聚积后就会引起堵塞,造成效果下降,同时因灰尘的聚积引起传热下降. 3)、室内机长期运转会使室内机离心风机叶上产生积尘,积尘数量一多就影响室内机的出风量,从而影响到室内机的效果. 4)、室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出功率增加、噪音增大,为工作环境造成影响. 所以室内机每年要进行一次保养,主要保养内容有:清洗回风过滤器、清洗换热器翅片、清洗离心风轮、轴承加油保养及更换.

2、风机盘管电气系统: 1)、空调长期运行后,由于电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松动、脱落,造成接触不良、缺相: 2)、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障. 3)、电控部分受外部干扰、内部电器元件数值偏移等情况影响,造成机组运行参数丢失或出现错乱,使机组不能正常运行. 4)、感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制元件损坏,造成机组不能在正常工况下运行,会使给机组的运行造成不可估测的故障.

4、风机盘管水系统: 1)、冷冻水系统由于是开式循环系统,冷冻水通过膨胀水箱充分和空气接触,同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中,沉积在空调机组和管道里形成淤泥,降低循环水量,影响热交换. 2)、系统投入使用后,因安装是残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里;

焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面,影响换热. 3)、冷冻水系统,因经常采用自来水通过水箱换水补水,就会在膨胀水箱中和管道里滋生藻类、细菌等微生物,其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起,附着在设备和管道上,影响循环水量及换热,同时,微生物和沉积的产生,促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生,从而使金属的腐蚀速度加剧. 以上现象轻者会降低空调效果,频繁报警,电费增加;

严重则会引起管道和换热设备堵塞,设备部件被腐蚀穿孔,造成机组部件损伤,缩短设备寿命,为机组带来极大的损失.因此,定期水质检测和清洗维保是必要的.

二、风机盘管日常维护保养内容

1、风系统的检查: ①、检查风机盘管出风的风量是否正常;

②、检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘;

③、检查出风温度是否正常;

④、检查散热冷凝器是否脏堵;

⑤、检查散热轴流风机的排风量是否正常;

2、水系统的检查: ①、检查冷冻水的水质情况,是否需要更换水;

②、检查冷冻水系统中各个末端盘管的过滤网上的杂质,且清洗过滤网;

③、检查水系统中有无空气,是否需要排气;

④、检查回水、出水温度及压力是否正常;

⑤、检查水泵声音、电流是否运转正常;

⑥、检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄........