DOC《一、 编制依据》

一、 编制依据 1.

编制依据: 本投标文件的编制依据为: 1-1 中汽南方投资集团、南方腾星汽车销售服务有限公司;

奔驰4S店园林绿化工程招标文件【编号为:2007-6-25号】. 1-2 北方一汉沙杨建筑建筑工程设计有限公司设计的奔驰4S店园林绿化工程施工图纸. 1-3 现行国家有关工程施工规范规程及标准. 1-4 广东省及深圳市有关政策和文件规定. 1-5 我公司多年来室外环境景观设计及施工经验,现有的施工管理能力和技术装备.

二、 工程概况 1. 工程概况: 1-1 工程名称: 奔驰4S店园林绿化工程 1-2 建设单位: 中汽南方投资集团 南方腾星汽车销售服务有限公司 1-3 设计单位: 北方一汉沙杨建筑建筑工程设计有限公司设计 1-4 工程地点: 深圳市南山新濠汽车城 1-7 工程概况: 奔驰4S店园林绿化工程位于深圳市南山新濠汽车城内,建筑面积为7000M2,整个工程由中心庭院内所有项目及广场水景、围墙铁栏杆、园林绿化等部分组成. 2. 现场施工条件及特点: 2-1 施工条件:该工程位于深圳市南山新濠汽车城内,建筑面积为7000M2,整个工程由中心庭院内所有项目及广场水景、围墙铁栏杆、园林绿化化部分组成.工程主体已完成,主体内外装修正在进行中,绿化种植施工区及水景池部分的条件基本具备,进场材料道路比较畅通;

2-2 工程施工特点:业主的施工场地未移交,工期短、质量要求高、特别是室外作业要求抗风、抗雨、协调能力、配合能力极高. 3. 施工组织计划: 3-1 奔驰4S店园林绿化工程工程的施工特点,为更好地满足建设单位的各项要求,我公司拟组建 深圳市溧园春景观营造有限公司奔驰4S店园林绿化工程工程项目经理部 负责本工程的施工管理工作,全权代表公司履行合同所规定的各项义务和责任;

3-2 组成的项目经理部具有机构人员精练、领导分工明确、各职能部门健全,各司其责又相互协调、相互补充等优点.项目经理部作为全工程的指挥、协调、高度中心,负责整个工程资金调配、技术方案的制定、施工进度的安排、工程质量的监控、物资及机械、设备的采购和调配等,直接对业主负责,起控制全局的作用,负责组织分项工程的施工及管理;

3-3 项目经理部设项目经理、项目工程师,下设施工部、技术部、安全质量部、设备物资部、综合部等五个部门,各部门职责明确,各司其职,相互配合.按照本公司试行的ISO9002质量标准,上述各部门有序地安排工作,发挥各自的职能,从组织机构下确保工程施工组织得力、协调有序动作. 3-4 项目经理组织机构图.(见图2-3-4) 图:2-3-4项目经理组织机构图 4. 施工准备: 4-1 管理人员进场:工程中标通知书下达后,本投标人将严格按照资格预审和投标书中对建设单位的承诺,组织施工管理人员及时进驻现场. 4-2 图纸会审及现场调查:组织工程技术人员进一步审核设计图纸并进行现场调查,通过有 建设单位、设计及监理参加的图纸会审和技术交底,解决质疑问题. 4-3 确定测量水准点与坐标控制点:根据建设单位提供的水准点、坐标控制点,进行复测并建立本工程的施工测量控制网. 4-4 编写实施性施工组织设计和质量计划:根据图纸会审结果和现场调查资料,组织技术人员进行实施性施工组织设计与质量计划的编写工作,优化施工方案,制定质量目标,确保施工方案和质量计划的合理性、可行性. 4-5 劳动力及机械设备进场:根据施工方案,安排施工队伍、施工机械、设备 分阶段按需要及时进场,人员、机械、设备数量要确保正常施工需要. 4-6 沟通各方关系,通过与各方面充分接触和现场调查了解,掌握施工地区第一手准确资料,及时同当地政府、各有关部门、单位取得联系并建立良好关系,为下一步工程施工中及各项工作打下坚实的基础,取得相关单位和人员的理解和支持,使工程施工无外界干扰. 4-7 施工场地布置和临时设施建设:按照招标文件的有关规定布置临时设施建设,根据施工现场情况及施工需要进行临时施工便道、临时排水等施工设施建设. 4-8 当取得开工报告后,立即开始施工.

三、 园建施工方案 1. 施工顺序: 1-1 场地平整→施工放线→土方开挖(水景喷水池部份)→垫层→水电管线预理,上部结构→面层抹灰以及防水层(泳池以及其它水景池工程)→饰面装→水池照明供水设备的安装→小品的摆放→清洁工作此项工作包括有主入口部份,以及相关的给排水和照明部份组成.具体按施工方法分. ①地面广场装;

②水池结构及防水;

③水景照明的安装工作;

④花岗石材在砌前,应做好切割和磨平的处理.按设计要求的尺寸在施工现场进行切割,为做到尺寸准确无误,宜采用板块切割机切割,将划好尺寸的板材放在带有滑轮的平板上,推动平板来切割板材.经切割后,为使边角光滑、细洁,家采用手提式磨光机打磨边角 1-2 面层砌前对其下一层的基层的要求和处理,应按本章 15.4.2一般规定 中的采用. 1-3 大理石和花岗石板材在砌前,应先对色、拼花并编号.按设计要示(或设 计图纸)的排列顺序,对贴板材的部位,以工程实际情况进行试拼,核对楼、地 面平面尺寸是否符合要求,并对大理石和花岗石的自然花纹和色调进行挑选排 列.试拼中将色板好的排放在显眼部位,而花色和规格较差的砌在较隐蔽处,尽 可能使楼、地面的整体图面与色调和谐统一,体现大理石和花岗石饰面建筑的高 级艺术效果. 1-4 面层砌前的弹线应找中找方,将相连房间的分格线连接起来,并弹也楼、 地面标高线,以控制成层平整度. 放线后,应先若干条干线作为基准,起到标筋作用.一般先由房间中部向 两侧,采取退步法铺砌.对有柱子的大部分,然后两边展开. 1-6 板材在铺砌前应先浸水湿润,阴干或擦干后备用.结合层与板材应分段同 时铺砌,铺砌要先进行试铺,待合适后,将板材揭起,再在结合层上均匀撒布一 层用干水泥面并淋水一遍,亦可采用水泥将作粘结.同时在板材背面洒水,正式 铺砌. 1-7 铺砌时板材要四角同时下落,并用木锤或皮锤敲击平实,注意随时找平找 直,要求四角平整,纵横间隙对齐.如发现空隙应将板材掀起用砂浆补实再行 安装. 1-8 铺砌的板材应平整,线路顺直,镶嵌正确.板材间与结合层以及在角、边 和靠墙、柱处均应紧密砌合,不得有空隙. 1-9 大理石和花岗石板材之间,接缝严密,其缝隙宽度不应大于1L或按设计 要求. 1-10 面层铺砌后1~2d内进行灌将擦缝.根据板材的颜色选择相同颜色矿物料 和水泥拌全均匀调成稀水泥将板材之间缝隙.灌浆1~2h后,用棉丝团蘸原称水 泥将擦缝,与板面擦平,同时将板面上水泥将擦净. 1-11 面层铺砌完后,其表面应进行养护并加以保护.待结合层(含灌缝)的水 泥砂将强度达到要求后,方可进行打蜡,以达到光滑亮洁. 2.水景喷水池施工方法: 2-1 采用轴心放线定位,严格按设计图纸要求定点定位,确定水池边线,采用人工开挖修整;

施工开挖后,先进行自检,并查核基槽深度、宽度、土质等是否符合设计要 求,如有不符合设计要求时,会同业主、监理、设计单位共同解决.避免造成水池产生不均匀下沉;

2-3 基槽自检符合设计要求后,报请业主、监理验收合格后方可进行下道工序施工;

2-4 所有钢筋在现场加工,在现场进行安装.钢筋制安、按设计图纸要求及施工规范进行,焊接及搭接长度一定要按规范要求进行制作,并由监理部门作隐蔽确认;

2-5 各种预埋插件要派专人检查,要求位置准确,埋设牢固.安装完毕后,必须重新自检,做好隐蔽验收工作记录,并送监理部门确认;

2-6 模板采用18CM厚胶合板,局部摆杂板配合,方木采用50*90,方木间距为800MM, 对拉螺杆为Ф12,间距双向均为600MM;

2-7 模板接缝要求严密,以免在混凝土浇筑时漏浆.安装完毕后,必须重新自检,进行班组验收记录,报监理确认;

2-8 在砼浇灌前上一道工序的隐蔽必须经监理部门文字确认,并由监理部门发出 浇灌令后方可浇灌.由于各区域的混凝土量不大,选用现场搅拌机现场搅拌,严格按混凝土的配合比配制,塌落度的控制严格按规范进行,并配备人力车作水平运输,人工入模,混凝土振捣时.振动棒要快插慢拔,每点振动20--30秒,插点间距为40--50cm,以混凝土表面不再显著下降、不再出现气泡,表面泛出砂浆为准.振动棒在浇筑上层混凝土时应插入下层5cm左右,以保证上下两层结合良好;

施工缝的处理:首先将混凝土表面凿毛并露出石子,刷除松动部分,在下次 混凝土灌前要清洗干净后再浇水润湿,并用同混凝土配分比的砂浆铺一层;

2-10混凝土应洒水养护不少于14天,每天不少于20次,工地技术人员要根据 天气情况对洒水次数进行调整,以保持混凝土表面于湿润状态为原则;

2-11 砖体砌筑前,红砖一定要充分湿润,在基层检查验收后方可弹线排砖.砌筑砂浆要求饱满,砂浆厚度控制在1cm.砌砖一定要跟线,上跟线下跟棱,左右相邻要对平;

2-12 基层检查验收后方可弹线,排饰面花岗岩,灰缝要调整合适,要求砂浆饱 满,缝宽以样板确定的为准,并用专用勾缝工具将缝内砂浆压实,纵横缝勾画光滑顺直,并随即擦净表面污染物.花岗岩有破损或裂缝,缺棱掉角的均不得使用,选料时要选尺寸、颜色一致放在同一面,小于1/2的石料不得使用,排缝时要认真计算,计划好后再贴;

2-13 以上每道工序,规范规定的隐蔽验收,一定须经监理部门文字确认后,方可进行后道工序;

2-14 喷水池施工全部完成后,应立即蓄水保养,蓄水位到设计水位,同时每天 观测水位情况,查核是否符合设计要求. 3. 钢筋绑扎方法: 3-1 核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等是否与料单相符.发现错乱,应纠正增补. 3-2 准备绑扎用的铁丝、绑扎工具(如钢筋钩、带板口的小撬棍),绑扎架等;

钢筋绑扎用的铁丝,可采用20―22号铁丝,其中22号铁丝只用于绑扎直径12MM 以下的钢筋.铁丝长度可参考表9-36的数值采用;

因铁丝是成盘供应的,故习 惯上是按每盘铁丝周长的几分之一来切断. 3-3 准备控制混凝土保护层用的水泥砂浆垫块或塑料卡;

水泥砂浆垫块的厚度,应等于保护层厚度.垫块的平面尺寸:当保护层厚度等于七小于20MM时为30MM*30MM,大于20MM时50MM*50MM.当在垂直方向使用垫块时,可在垫块中埋入20号铁丝. 3-4 划出钢筋位置线.墙板或平板的钢筋,在模板上划线;

柱的箍筋,在两根 对角线主筋上划点;

梁的箍筋,则在架立筋上划点;

基础的钢筋,在两向各取一根钢筋划点或在垫层上划点. 钢筋混凝土接头的位置,应根据来料的规格,结合对有关接头位置、数量 的规定,使其错开,在模板上划线. 3-5 绑扎接头的搭接长度∫B应符合表9-37的要求.在搭接长度内应绑扎三点. 3-6 绑扎形式复杂的结构部位时,应先研究逐根钢筋穿插就位的顺序,并与模 板工联系讨论支模和绑扎钢筋的先后次序,以减少绑扎困........