DOC《佛山市公共资源交易中心高明分中心》

佛山市公共资源交易中心高明分中心 招租文件 项目名称:2017年区属公有资产(2期)招租 项目编号:GMC2017003Z 招租委托人:佛山市高明区沧江物业服务中心 佛山市公共资源交易中心高明分中心编制 发布日期:2017年3月13日目录

1、招租公告 P2-P4 附表《2017年第2期高明区公有资产物业状况明细表》…………P5-P10

2、竞投须知 P11-P19

3、竞投申请书(样本)P20

4、授权委托书(样本)P21

5、竞投资格确认书(样本)P22

6、成交确认书(样本)P23-P24

7、环保消防安全责任承诺书(样本)P25-P29

8、租赁合同(样本)P30-P34

9、高明汽车客运站站前广场收费停车场租赁合同(样本)……P35-P41

10、停车场收费公示…P42 2017年区属公有资产(2期)招租公告 项目编号:GMC2017003Z 受委托,我中心将对高明区荷城街道文华路126号(文华市场三楼)非住宅场地等33项公有资产租赁权进行公开竞投招租,现就有关事项公告如下: 标的基本情况: 详看附表《2017年第2期高明区公有资产物业状况明细表》

二、标的展示及踏勘时间: 标的展示时间为2017年3月20日起至2017年3月24日17:00时.

需现场踏勘的,请提前致电佛山市高明区沧江物业服务中心,联系人:吴先生.

三、竞投人资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律、法规另有规定除外),不接受联合体申请.

四、竞投成交确定办法: 本次竞投采用增价拍卖方式,按照 价高者得 原则确定竞得人(不设保留价,报价不得低于起拍价).具体起拍价和增价幅度详看《2017年第2期高明区公有资产物业状况明细表》.

五、招租文件的获取: 本次竞投标的详细情况和具体要求,详见招租文件.申请人可于2017年3月13日至2017年3月29日17:00前(工作日)到佛山市公共资源交易中心高明分中心三楼土地及产权交易部获取招租文件或在本中心网站自行下载( 下载地址为 http://ztb.gaoming.gov.cn/ ,网址链接后点击产权交易).

六、竞投申请时间和办法: 申请人可于2017年3月13日至2017年3月29日17:00前(工作日),到佛山市公共资源交易中心高明分中心三楼土地及产权交易部报名申请竞投,报名时请按要求提交资料:

1、法人和其他组织:持有效营业执照副本原件及复印件、法定代表人或经营者身份证原件及复印件、法定代表人或经营者授权委托书原件及被授权委托代理人身份证原件及复印件、竞投保证金原件及复印件(所有复印件要盖公章);

2、自然人:报名时中国公民携带身份证原件及复印件(正、反面复印),境外人士携带有效护照原件及复印件,竞投保证金原件及复印件.不允许代理人代办.

3、允许每个竞投人申请多项标的竞投.

七、竞投保证金的缴交:

1、每项标的竞投保证金额详看《2017年第2期高明区公有资产物业状况明细表》.竞投人如有意向竞租多项标的,请按每项标的要求足额缴交保证金.凡没有缴交保证金的项目,不允许举牌应价或报价.

2、竞投人报名时必须按招租文件要求,将相应标的保证金于2017年3月29日17:00时前汇入以下任意一间银行账户,汇款单上注明竞投标的详细地址或序号. (1)开户名称:佛山市公共资源交易中心高明分中心 开户账号:44-454401040004914 开户银行:中国农业银行股份有限公司佛山高明三洲支行 (2) 开户名称:佛山市公共资源交易中心高明分中心 开户账号:80020000006136276 开户银行:广东高明农村商业银行股份有限公司百灵支行 (3) 开户名称:佛山市公共资源交易中心高明分中心 开户账号:60618800003875 开户银行:佛山高明顺银村镇银行

3、保证金必须到银行提交,缴款人必须与竞投申请人一致.

4、竞投人缴交保证金后凭银行相关凭证到本中心一楼财会窗口开具保证金收据,保证金以银行到帐为准.

八、竞投资格确认: 竞投人凭提交保证金收据到本中心三楼土地及产权交易部登记确认竞投资格,届时竞投人凭本中心发放的竞投资格确认书进场参加竞投活动.

九、竞投会时间: 竞投会于2017年3月30日上午9:30时在佛山市公共资源交易中心高明分中心三楼开标室举办.

十、联系方式:

1、佛山市公共资源交易中心高明分中心 联系地址:佛山市高明区荷城街道(三洲)百灵路88号(高明区行政服务中心大院内) 联系人:梁小姐、李先生 联系

电话:0757-88620827

2、佛山市高明区沧江物业服务中心 联系地址:高明区荷城街道莲花路莲花巷16号之6首层 联系人:吴先生 联系

电话:88827018 附:《2017年第2期高明区公有资产物业状况明细表》 佛山市公共资源交易中心高明分中心 2017年3月13日2017年第2期高明区公有资产物业状况明细表 单位盖章:佛山市高明区沧江物业服务中心 序号 物业名称(地址) 物业现状 建筑面积(O) 用途(商铺/办公室/仓库/住房) 是否有产权证 竞租保证金(元) 月租金底价(起拍价)(元) 竞拍单次增幅 (元/月) 租期(年) 年租金 递增% 缴租方式 其他设定条件(租赁用途、物管费等) 原合同到期时间 物业交付期限 是否有水电 备注

1 荷城街道文华路126号(文华市场三楼) 闲置 1874.09 非住宅 是14550

4850 50 五年 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 / 成功招租后7天内 否 按现状出租,水电需自行开通

2 荷城街道荷香路柳绿巷(翠香街18号之二) 闲置

97 仓库/商铺 是9000

1250 50 五年 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 / 成功招租后7天内 否 按现状出租,水电需自行开通

3 荷城街道荷香路柳绿巷(翠香街18号之三) 闲置

134 仓库/商铺 是9000

1700 50 五年 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 / 成功招租后7天内 否 按现状出租,水电需自行开通

4 荷城街道高明大道东372号首层第9卡(即原高明大道家私城部分) 闲置 首层87.5 商铺 是4000

1350 50 五年 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 / 成功招租后7天内 否 按现状出租,水电需自行开通;

中标方需在合同签订日起10天内自行完成砌墙

5 荷城街道金鱼巷第

12、13卡商铺 闲置 19.44 非住宅 否2280

500 20 五年 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 / 成功招租后7天内 否 按现状出租,水电需自行开通

6 荷城街道富湾道班从北向南第5卡商铺 闲置

40 仓库/商铺 是1950

600 20 五年 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 / 成功招租后7天内 否 按现状出租,水电需自行开通

7 更合镇新圩曙光南街1号 闲置

2590 商用 是27000

9000 50 五年 5% 每月 合同押金为中标金额三倍 / 成功招租后7天内 否 按现状出租,水电需自行开通

8 荷城街道跃华路129号(房产) 在租 620.54 办公楼 是22800

7700 50 五年 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 2017年4月30日 合同期满后7天内 否 按现状出租,水电需自行开通

9 荷城街道荷富路富湾道班房场地 在租 221.5 (土地) 土地 是9900

3000 50 五年 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 2017年4月30日 合同期满后7天内 否 按现状出租,水电需自行开通

10 荷城街道荷香路342号之二 在租

92 商铺 是16200

5400 50 五年 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 2017年7月10日 合同期满后7天内 否 按现状出租,水电需自行开通

11 荷城街道文昌路38号首层第

6、7卡(自北至南) 闲置

46 商铺 是25200

8400 50 五年 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 / 成功招租后7天内 否 按现状出租,水电需自行开通

12 更合镇更楼工业大道20号北至南第二卡 闲置

37 商铺 否5100

1700 50 五年 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 / 成功招租后7天内 否 按现状出租,水电需自行开通

13 更合镇工业大道20号首层商铺 闲置

120 商铺 否15600

5200 50 五年 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 / 成功招租后7天内 否 按现状出租,水电需自行开通

14 荷城街道跃华路378号2座首层 闲置 167.4 商铺 是12300

4100 50 五年 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 / 成功招租后7天内 否 按现状出租,水电需自行开通

15 更合镇周田收费站土地及办公楼 闲置 土地10亩(含办公楼1000O) 办公室 否50000

15000 100 五年 5% 每年 租赁合同押金:50000 / 30天是/

16 荷城街道月明街46号首层、二层 在租 649.32 仓库 是9000

3000 150 四年 5% 每月 租赁合同押金:9000 2017年6月15日 合同期满后7天内 有/

17 荷城街道文华路育才二巷15号首层 在租 72.21 商铺 是3600

1100 50 四年 5% 每月 租赁合同押金:3600 2017年7月31日 合同期满后7天内 有/

18 荷城街道莲花路33号首层1―4卡 在租

120 商铺 是12000

3969 50 五年 3% 每月 租赁合同押金为竞得价三倍 2017年6月30日 合同到期后10天内 是/

19 荷城街道莲花路33号首层7―9卡 在租

90 商铺 是6000

1984 50 五年 3% 每月 租赁合同押金为竞得价三倍 2017年6月30日 合同到期后10天内 否 自费开通水电

20 荷城街道荷城莲花路64号 在租

35 商铺 是3800

1270 20 五年 5% 每月 租赁合同押金为竞得价三倍 2017年3月31日 合同期满后10天内 是/

21 更合大幕道班 闲置 594.44 除二层99.53平方为住宅,其余为非住宅 是7000

500 20 三年 3% 每月 租赁合同押金为竞得价三倍 / 中标签约后即可 供电已报停,无水,水电需自费安装开通 按现状出租,含附属大院

22 更合巨泉道班 闲置 299.19 首层非住宅,二层住宅 是5400

400 20 三年 3% 每月 租赁合同押金为竞得价三倍 / 中标签约后即可 供电已报停,无水,水电需自费安装开通 按现状出租,含附属大院

23 荷城街道莲花路4号B座101房 闲置 79.61 住宅 是1000

340 20 三年 3% 每月 租赁合同押金为竞得价三倍 / 中标签约后即可 已报停水电,水电需自费开通 /

24 高明汽车客运站二楼办公室侧1号 闲置

244 办公室 是6588

2196 50 五年 5% 月交 租赁合同押金为竞得价三倍 / 竞投成功后10内 有电 可用作娱乐,文体类如瑜伽室,舞蹈室,广告,营销、保险等办公场所

25 高明汽车客运站二楼办公室侧2号 闲置

356 办公室 是9612

3204 50 五年 5% 月交 租赁合同押金为竞得价三倍 / 竞投成功后10内 有电 可用作娱乐,文体类如瑜伽室,舞蹈室,广告,营销、保险等办公场所

26 高明汽车客运站站前收费停车场 在租 70个大,小车位,200个摩托车位 土地 是30000

10000 100 三年 5% 月交 租赁合同押金为竞得价三倍 2017年3月31日 竞投成功后10内 有电 合同见附件

27 高明汽车客运站售票厅旁铺位 闲置

120 办公室 是15000

5000 50 五年 5% 月交 租赁合同押金为竞得价三倍 / 竞投成功后10内 有电 不可经营超市,可经营旅游公司,广告代理,货运代理,酒店住宿预订服务,机票等

28 高明客运站首层行李托运部侧 闲置

180 办公室 是12600

4200 50 五年 5% 月交 租赁合同押金为竞得价三倍 / 竞投成功后10内 有电 可用作公司办公室,旅游办公室,租车业务等办公场所

29 高明汽车客运站候车大厅广告 闲置 18.2*6幅 广告牌 是24714

8238 100 三年 3% 月交 租赁合同押金为竞得价三倍 / 竞投成功后10天内 有电 广告位合计90个 总面积约695平方米 高明汽车客运站候车大厅广告 16.25*5幅 高明汽车客运站候车厅地面灯箱广告 3.74*11幅 高明汽车客运站候车厅地面灯箱广告 3.74*7幅 高明汽车客运站直达候车厅广告 8.9*4幅 高明汽车客运站候车室通道挂幅广告 5.76*36幅 高明汽车客运站落客区出口广告 5.4*5幅 高明汽车客运站连廊双面广告 10.44*16幅30 高明影剧院广场西则第二卡 闲置

22 商铺 是6000

2000 50 五年 5% 每季 租赁合同押金为竞得价三倍 / 投标后7天内 是/

31 高明影剧院后街1-3层(原卡拉OK) 闲置

840 商铺 是48000

16000 100 五年 5% 每季 租赁合同押金为竞得价三倍 / 投标后7天内 是 需交水电费押金,只限于行政办公及文化产业培训场地用

32 更楼果林场牛头湾首层商铺 在租

202 商铺 是4500

1000 50 三年 5% 每月 合同押金为中标金额三倍 2017年6月30日 合同期满后30天内 是/

33 荷城街道沧江路79号 闲置

95 商铺 否10500

3500 50 三年 5% 每月 租赁合同押金为竞得价三倍 招租成功后30天内 是/ 竞投须知 致各位尊敬的竞投人: 根据佛山市高明区公有资产管理办公室《关于委托对公有资产进行公开招租的函》文件精神,我中心受委托对高明区荷城街道文华路126号(文华市场三楼)非住宅场地等33项公有资产租赁权进行公开竞投,现将本次竞投有关情况和要求特作如下告知.

一、委托人:佛山市高明区沧江物业服务中心

二、受托人:佛山市公共资源交易中心高明分中心

三、标的基本情况:本次公开招租合共33项物业.物业地址、面积、现状、租赁期限、用途限制、租金底价(起拍价)等情况详见《2017年第2期高明区公有资产物业状况明细表》.

四、竞投信息公告:本次招租竞投信息通过佛山市公共资源交易中心高明分中心网站向外公布.

五、标的展示和现场踏勘:展示时间自2017年3月20日起至2017年3月24日17:00时止.需现场踏勘的,可自行前往或提前致电佛山市高明区沧江物业服务中心,联系人:吴先生.

六、竞投人资格要求:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可报名申请(法律、法规另有规定除外),不接受联合体申请.

七、竞投申请和资格审查:

(一)招租文件取得 申请人可于2017年3月13日至2017年3月29日17:00时前(工作日),到佛山市公共资源交易中心高明分中心三楼土地及产权交易部获取本次招租文件或在本中心网站自行下载(下载地址为 http://ztb.gaoming.gov.cn/ , 网址链接后点击产权交易),具体包括:

1、招租公告

2、竞投须知

3、竞投申请书 (样本)

4、授权委托书 (样本)

5、竞投资格确认书(样本)

6、成交确认书(样本)

7、环保消防安全责任承诺书(样本)

8、租赁合同(样本)

9、高明汽车客运站站前广场收费停车场租赁合同(样本)

10、停车场收费公示

(二)提交申请资料 申请人可于2017年3月13日至2017年3月29日17:00前(工作日),到佛山市公共资源交易中心高明分中心三楼土地及产权交易部提交申请资料(携带原件核对): 法人和其他组织参与的(所有复印件要加盖公章): (1)有效营业执照副本复印件;

(2)法定代表人或经营者身份证复印件(正、反面复印);

(3)法定代表人或经营者授权委托书原件及被授权委托代理人身份证复印件;

(4)保证金收据复印件.

2、自然人参与的(不接受代理人代办): (1)中国公民提交身份证复印件(正、反面复印),境外人士提交有效护照复印件;

(2)保证金收据复印件.

3、允许申请人申请多项标的竞投. 上述要求提交的资料中,如有非中文书写的,必须附中文译本,所有文件的解释以中文译本为准.

(三)资格审查 经审查,申请人按规定交纳竞投保证金且具备申请条件的,佛山市公共资源交易中心高明分中心将确认其竞投资格. 经审查,有下列情形之一的,为无效申请: (1)未按规定交纳竞投保证金的;

(2)申请文件不................