DOC《合同编号：》

合同编号: 广东省省属代建项目建设工程施工合同(示范文本) 工程名称:广东省二沙体育训练中心1号楼及配套修缮工程项目 工程编号: 工程地点:广州市越秀区大通路28号广东省二沙体育训练中心 发包人:广东省代建项目管理局 承包人: 广东省代建项目管理局制定 目录第一部分 合同协议书…1

一、工程概况 .

.….1

二、合同工期

2

三、质量标准

2

四、签约合同价与合同价格形式

2

五、项目经理

2

六、合同文件构成

2

七、承诺

3

八、词语含义

3

九、签订时间

3

十、签订地点

3 十

一、补充协议

3 十

二、合同生效

3 十

三、合同份数

3 第二部分 通用合同条款

5 1. 一般约定

5 1.1词语定义与解释

5 1.2语言文字

8 1.3法律

8 1.4 标准和规范

8 1.5 合同文件的优先顺序

9 1.6图纸和承包人文件

9 1.7联络

10 1.8严禁贿赂

10 1.9化石、文物

11 1.10交通运输

11 1.11知识产权

12 1.12保密

13 1.13工程量清单错误的修正

13 2. 发包人

13 2.1 许可或批准

13 2.2 发包人代表

13 2.3 发包人人员

14 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

14 2.5 资金来源证明及支付担保

15 2.6 支付合同价款

15 2.7 组织竣工验收

15 2.8 现场统一管理协议

15 3. 承包人

15 3.1 承包人的一般义务

15 3.2 项目经理

16 3.3 承包人人员

17 3.4 承包人现场查勘

18 3.5 分包

18 3.6 工程照管与成品、半成品保护

19 3.7 履约担保

19 3.8 联合体

19 4. 监理人

30 4.1监理人的一般规定

30 4.2监理人员

20 4.3监理人的指示

20 4.4 商定或确定

21 5. 工程质量

21 5.1质量要求

21 5.2质量保证措施

21 5.3 隐蔽工程检查

22 5.4不合格工程的处理

23 5.5 质量争议检测

23 6. 安全文明施工与环境保护

23 6.1安全文明施工

23 6.2 职业健康

26 6.3 环境保护

27 7. 工期和进度

27 7.1施工组织设计

27 7.2 施工进度计划

28 7.3 开工

28 7.4测量放线

29 7.5工期延误

29 7.6 不利物质条件

30 7.7异常恶劣的气候条件

30 7.8 暂停施工

30 7.9 提前竣工

32 8. 材料与设备

50 8.1发包人供应材料与工程设备

50 8.2承包人采购材料与工程设备

32 8.3材料与工程设备的接收与拒收

33 8.4材料与工程设备的保管与使用

33 8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备

34 8.6 样品

34 8.7 材料与工程设备的替代

35 8.8 施工设备和临时设施

35 8.9材料与设备专用要求

36 9. 试验与检验

36 9.1试验设备与试验人员

36 9.2取样

36 9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验

37 9.4 现场工艺试验

37 10. 变更

37 10.1变更的范围

37 10.2 变更权

38 10.3变更程序

38 10.4变更估价

38 10.5 承包人的合理化建议

39 10.6 变更引起的工期调整

39 10.7 暂估价

39 10.8 暂列金额

41 10.9 计日工

41 11. 价格调整

41 11.1 市场价格波动引起的调整

41 11.2 法律变化引起的调整

44 12. 合同价格、计量与支付

44 12.1 合同价格形式

44 12.2 预付款

45 12.3 计量

70 12.4 工程进度款支付

46 12.5 支付账户

49 13. 验收和工程试车

49 13.1 分部分项工程验收

49 13.2竣工验收

49 13.3工程试车

51 13.4提前交付单位工程的验收

52 13.5 施工期运行

52 13.6 竣工退场

52 14. 竣工结算

53 14.1 竣工结算申请

53 14.2 竣工结算审核

53 14.3 甩项竣工协议

54 14.4 最终结清

54 15. 缺陷责任与保修

55 15.1 工程保修的原则

55 15.2 缺陷责任期

55 15.3 质量保证金

56 15.4 保修

57 16. 违约

58 16.1 发包人违约

58 16.2 承包人违约

59 16.3 第三人造成的违约

61 17. 不可抗力

61 17.1 不可抗力的确认

61 17.2 不可抗力的通知

61 17.3 不可抗力后果的承担

62 17.4 因不可抗力解除合同

62 18. 保险

63 18.1 工程保险

63 18.2 工伤保险

63 18.3 其他保险

63 18.4 持续保险

63 18.5 保险凭证

64 18.6 未按约定投保的补救

64 18.7 通知义务

64 19. 索赔

64 19.1 承包人的索赔

64 19.2 对承包人索赔的处理

65 19.3 发包人的索赔

100 19.4 对发包人索赔的处理

65 19.5 提出索赔的期限

66 20. 争议解决

66 20.1和解

66 20.2调解

66 20.3争议评审

66 20.4仲裁或诉讼

67 20.5争议解决条款效力

67 第三部分 专用合同条款

104 1. 一般约定

104 2. 发包人

108 3. 承包人

109 4. 监理人

112 5. 工程质量

113 6. 安全文明施工与环境保护

114 7. 工期和进度

114 8. 材料与设备

116 9. 试验与检验

117 10. 变更

118 11. 价格调整

119 12. 合同价格、计量与支付

120 13. 验收和工程试车

123 14. 竣工结算

124 15. 缺陷责任期与保修

125 16. 违约

126 17. 不可抗力

128 18. 保险

129 20. 争议解决

129 第四部分 附件

131 第五部分 补充条款

152 第一部分 合同协议书 发包人(全称): 广东省代建项目管理局 承包人(全称): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就 广东省二沙体育训练中心1号楼及配套修缮工程项目工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

一、工程概况 1.工程名称:广东省二沙体育训练中心1号楼及配套修缮工程项目. 2.工程地点:广州市越秀区大通路28号广东省二沙体育训练中心. 3.工程立项、规划批准文号:粤发改社会函【2017】5406号. 4.资金来源:项目建设所需资金由省级体育彩票公益金安排解决. 5.工程内容:广东省二沙体育训练中心1号楼及配套修缮工程,项目修缮总建筑面积1823平方米,其中1号楼总建筑面积1700平方米,2号楼及牌坊123平方米.主要建设内容包括:琉璃瓦屋面拆除后重新铺设,砼楼板及承重构件维修加固,按原材质更换部分实木门窗及木地板,室内外维修翻新,给排水系统、供电系统、通风系统、弱电系统及室外园林绿化工程等.项目概算总投资658万元,其中工程费用510万元,工程建设其他费用99万元,预备费用49万元. 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1). 6.结构形式: 7.工程承包范围:按招标人提供的招标文件、施工图及相关资料,完成本项目施工任务及其他相关工作.包括但不限于(具体工作内容以招标文件、施工合同、工程量清单、招标图纸及有关资料说明等为准):琉璃瓦屋面拆除后重新铺设,砼楼板及承重构件维修加固,按原材质更换部分实木门窗及木地板,室内外维修翻新,给排水系统、供电系统、通风系统、弱电系统及室外景观绿化维修改造等. 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工.综合单价包干、项目措施费包干、包承包范围内工程验收通过,包移交,包结算,包资料整理,包竣工图编制(需满足各专项验收要求)、包白蚁防治等. 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1).

二、合同工期 计划开工日期: 年 月 日. 计划竣工日期: 年 月 日. 工期总日历天数: 天.工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准.具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准.

三、质量标准及安全生产文明施工控制目标 1.工程质量标准:按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》、《全国重点文物保护单位文物保护工程竣工验收管理暂行办法》及相应配套的各专业验收规范,一次验收合格.符合文物保护工程有关规定,并通过发包人及文物主管部门进行的项目验收. 2.安全生产文明施工控制目标:确保不发生一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零,达到省级及项目所有地安全生产文明施工示范工地标准.

四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同总价为: 人民币(大写)元);

其中: (1)安全文明施工费: 人民币(大写)元);

(2)材料和工程设备暂估价金额: 人民币(大写)元);

(3)专业工程暂估价金额: 人民币(大写)元);

(4)暂列金额: 人民币(大写........