DOC《A1包、修缮、采暖工程》

A1包、修缮、采暖工程

一、技术指标要求 项目概况 山东石化办幼儿园建园已有50多年,幼儿园占地面积3000多平方米,主教学楼现有6个班,各班有独立的活动室,洗漱间,寝室,其他区域有食堂,校门诊室,多功能活动室.

在校幼儿小200人,16名专职幼儿教师.根据后勤服务高标准化和现代化的发展思路,展示 一切为了孩子,为了孩子的一切 的办园宗旨,本着办好食堂,改造供暖,方便师生,提升服务,美化园区,强化教学管理,深化教学管理,深化教学改革的具体宗旨要求,培养和服务在校学前幼儿,现决定将山东石化办幼儿园食堂全面、彻底的装修改造和供暖改造项目向社会公开招标.本项目为 交钥匙 工程.

(二)工程要求 1.质量要求:合格. 2.工期要求:合同生效之日起50日内. 3.承包方式:包工包料. 4.质保期限:自该工程竣工验收合格投入使用之日起两个采暖期. 5.售后服务:供应商自报内容.

(三)工程内容 详见施工图以及采购人统一给出的工程量清单(附表一).

(四)报价要求:

1、供应商必须根据采购人统一给出的施工图纸、工程量清单,结合企业自身实际情况,并严格按照GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》和根据鲁标定字(2011)15号文制定的《山东省房屋修缮工程价目表》及本地区现行有关规定进行自主报价. 供应商报价书中的人工、材料、机械单价取定表价格应与综合单价分析表中的单价相一致. 供应商报出的总价必须与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的合计金额一致.

2、本项目中,拆除费用以及整个施工过程中形成的建筑垃圾渣土外运、竣工清理、打扫卫生(包院内院外)、安全防护和噪声防护等所需费用,在供应商到采购人的工地现场踏勘后,必须在报价文件中单列并一次性报死计入总价中,结算时不予调整.

3、供应商报价书中的措施项目费、综合单价均应充分考虑到工期、质量以及采购人的全部要求.

4、本次招标范围内同一分部分项工程内的子项只允许有一个报价.供应商未填综合单价或合价及相关费用的工程项目,在实施后,采购人将不予支付,并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内.

5、供应商投标报价前应按规定的时间到采购人的工地现场踏勘,以充分了解工地位置、施工条件、道路交通、储存空间、装卸限制以及任何其它足以影响报价的情况.

6、本项目不得分包转包.

(五)施工组织设计

1、编制的具体要求是:编制时应采用文字形式说明各分部分项工程的施工方法;

拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等;

结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施,同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施,如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等.

(六)施工准备 1工程施工图是施工的主要依据,平面图上表明了管道部件及附属机构在建筑物内的平面坐标,剖面

图表示了其安装标高尺寸,施工时两者应互相对照,施工图的设计说明包含了工程性质、规模、服务对象和系统的工作原理、系统的设计参数、系统的划分和组成、施工质量和特殊施工方法,因此施工前应认真熟悉工程施工图,并对以上问题作到心中有数. 2施工前参加由设计单位、建设单位、监理单位、施工单位联合组织的图纸交底,从施工操作的可行性、方便性、安全性提出意见和建议,并接受设计单位技术交底、办理图纸变更手续.由施工技术人员根据设计图纸、施工方案、施工验收规范、质量评定标准向上岗人员进行安装技术交底和安全技术交底并办理有关手续. 3技术资料应按设计要求选用国标、院标、图集和其他技术资料,同时对于设备及配件的生产厂家 产品说明书 中的型号规格、尺寸进行核对. 4参照各专业安装施工图,了解电气施工、供暖施工中的管道走向,坐标位置之间的交叉配合等是否有冲突,应综合校核,在各类管道密集处应绘出管线平面综合布线图.尤其地下一层及设备间管道最集中,必须现场放线调节各专业管线走向. 5依据ISO质量管理和质量保证标准编制工程项目质量计划,确定关键工序、特殊工序并编制作业指导书. 6收集已建工程质量通病信息,明确施工重点与难点,设置质量管理点,制定相应的质量保证措施. 一)食堂装修施工做法与要求 内墙面抹灰

一、工艺流程:按建筑工程施工手册执行.

二、施工要点

1、基层处理:首先将基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净并洒水湿润,用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密,并用水泥砂浆嵌补密实,同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平,将砼表面洗刷或凿毛.

2、检查墙体表面的平整度和垂直度,并用与抹灰层相同成分的砂浆冲筋以控制抹灰厚度.冲筋从房间的四角起吊垂线进行冲筋,每隔1.2――1.5m打一个巴子,巴子砂浆凝固后进行出柱,柱两侧应割整齐,巴柱的上表面和找平层相平,随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角.护角高度在2m以上,每侧宽度取50mm.护角为在遍成活,即两遍糙灰,一遍罩面灰.

3、抹底糙灰:抹灰前洒水润湿墙面,事先用混合砂浆勾缝和修补缺楞掉角.抹灰时要用力抹压,将砂浆挤入墙缝中,达到糙灰和基层紧密结合的目的.

4、抹中层糙灰:待底层糙灰凝固后抹中层糙灰,采用分层填抹,用长刮尺赶平,阴阳角处用阴阳角尺通直,然后用木抹子搓平表面,做到表面毛、墙面平、棱角直.做完墙面糙灰以后,进行局部修改,经检验合格后再做罩面灰及罩面.

5、不同材料交界部位抹灰处钉钢丝网,每边不小于200mm. 卫生间镶贴瓷砖 洗脸间及厕所间为白色墙砖饰面. 施工前应严格选砖,选出大中小三个等级,对于阳角部位要事先割成45度角,贴砖前必须由技术人员进行排砖设计,要充分考虑到管卡及电工线盒位置,以利套割规矩,电工线盒需赶在砖缝处,贴砖应严格控制平整度,要求底子灰平整,阴阳角方正在3mm以内,砖水平,竖缝均控制在1- 1.5mm之间,贴完砖后马上用小钉子划出清晰的缝,待交工前,擦净后统一用白水泥抹缝,要求缝光滑,不出砂眼及小孔洞.顶层墙砖排砖时尽量使采暖干管赶在砖缝上,如果确实赶不上,应按设计要求精确测设干管位置,在墙上预留钢套管.自来水管首先跑好立管,待贴完砖后,用水钻在墙上成孔,安装套管,之后再作给水支管,这样能保证套割准确.任何情况下不得出现小于50mm小条砖. 楼地面工程 楼地面工程施工前应进行全面的抄平测量,并在距地面500mm高地方的墙体上弹出水平基准通线,施工前一天应对地面喷水润湿,在作找平层时表面必须无明水,且要刷水灰比为1∶0.4水泥砂浆一道,涂刷均匀,随即铺找平层砂浆. 地砖铺贴前在板上用1∶3水泥砂浆作找平层后,即可在上面抄平弹线,铺贴标高点,按设计图案排放,将非整块砖排在不显眼或墙角边沿部位.厨房、卫生间的地砖铺贴在厨卫间防水完成后施工. 地砖应采购一级品,并进行逐块挑选,保证颜色一致,几何尺寸准确,对于不合格品严禁使用,铺贴砂浆用干硬性砂浆,以控制地砖面层的基准标高,要求面砖表面平整,缝子宽窄一致,边铺砖边用水平靠尺检查,并用橡木锤轻轻敲打, 地砖铺好后,经检查合格,24小时后开始洒水湿润养护三天,再用水泥砂浆勾缝,用小刀铲修缝子表面,并及时清理干净做好成品保护工作. 各房间楼地面要严格按设计施工,保证合理的高差,满足使用要求,对于厨卫间及阳台在作找平层前,必须按设计要求做好防水,同时注意排水坡度,地漏要放在排水面最低处,管道穿过楼地面处作找平层时在管道周边做30mm高20mm宽泛水,防止顺管壁渗漏,地砖在铺至地漏及穿楼地面主管时要截成圆滑整齐的圆孔铺贴. 天棚刮腻子及涂料 基层清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一道满刮腻子→磨平→第二道满刮腻子→磨平→涂乳胶漆. 基层清扫时,应将基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除,基层含水率不得大于10%.刮腻子时随用随调,一次调配的数量最多不得超过2天,在找补腻子时,对孔缝深的应分二次或三次补平,待腻子干透后,用砂纸打磨光滑即可刷涂料. 外墙抹灰 本工程外墙做法为水泥砂浆抹面压光刷外墙涂料. 工艺流程:门窗四周堵缝→清理墙面粉尘→浇水湿润墙面→吊垂直找平→抹底灰→粘分格线→抹面层水泥砂浆→干燥后刷面层涂料. 1.在大面积抹灰闪先做样板检查合格,经技术交底后,再组织施工. 2.基层表面已处理完成,堵缝、清理已完成,即进行冲洗和湿润墙面. 3.在已弹好的基准线分别在门口、角、墙面找垂直线,找规矩,抹灰. 4.自上而下充筋,抹底层砂浆,用1: 0.5: 4混合砂浆抹平,用水框横竖刮平,木抹子槎毛,终凝后浇水养护,第二天即抹面层砂浆. 5.按图纸尺寸分块,粘分格条,抹面层砂浆,用1: 0.5: 3.5混合砂浆,先薄薄刮一层灰与底灰粘牢,即紧抹第二道灰,与分格条抹平,用框横竖刮平,木抹子槎平,铁抹子溜光、夺实.待表面无明水后,用刷子蘸水按垂直方向,轻刷一遍,以避免裂缝,分格条需待水泥砂浆有一定强度后起出,以免破坏面层. 6.在抹面时同时对滴水线进行施........