DOC《政府采购》

政府采购 公开招标文件 项目编号:ZJCG-20180122 项目名称:白云区零星政府储备用地综合管理(看管)服务 项目类别:服务类 采购人:广州市土地开发中心 采购代理机构:广州珠江工程建设监理有限公司 日期:二一八年一月 目录

第一章 投标邀请

3

第二章 投标人须知

6

第三章 用户需求书

17

第四章 合同格式

28

第五章 开标、评标和定标

35

第六章 投标文件格式

47

第七章 招标文件附件

64

第一章 投标邀请 广州珠江工程建设监理有限公司(以下简称'

采购代理机构'

)受广州市土地开发中心(以下简称'

采购人'

)委托,就白云区零星政府储备用地综合管理(看管)服务进行公开招标,邀请合格的国内投标人参加投标.

现将本项目招标文件(ZJCG-20180122,可点击下载)进行公示,公示期:2018年2月13日至2018年2月24日五个工作日.欢迎符合条件的合格投标人参加投标,有关事项如下:

一、招标项目简介

(一)项目编号:ZJCG-20180122

(二)项目名称:白云区零星政府储备用地综合管理(看管)服务

(三)项目类别:服务类

(四)采购预算(最高限价):人民币498.96万元.

(五)采购内容及需求(包括采购货物或服务的数量、用途、简要规格描述或项目基本概况介绍、落实的政府采购政策) 1.数量:1项;

2.采购内容:确定1家中标供应商,为采购人提供白云区零星政府储备用地综合管理(看管)服务工作;

具体要求详见《用户需求书》.投标人必须对所投项目的全部内容进行投标报价,如有缺漏或超出最高限价,将导致投标无效. 3.服务期限:2年. 4.按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库z2016{125号)的要求,根据评审时 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)的信息,对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,拒绝其参与政府采购活动.同时对信用信息查询记录和证据截图存档. 5.(1)资金来源:财政性资金.(2)本项目属于政府采购项目.(3)监管部门:广州市财政局政府采购监管处.

二、投标人资格要求:

(一)符合《政府采购法》第二十二条规定的条件. 中华人民共和国境内注册的法人或其他组织,提供本国服务的供应商,具备独立法人资格(有效的营业执照或事业单位法人证书);

分公司投标的,必须由具有法人资格的总公司授权. 持有保安服务许可证或有效的物业管理企业资质证书和资信证书.

(四)投标人须提供《公平竞争承诺书》及可由公司、企业住所地或者业务发生地人民检察院出具的近三年且在有效期内的《无行贿犯罪档案记录证明》.

(五)通过 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)查询的投标人信用记录情况(对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,应当拒绝其参与政府采购活动.)(提供网站结果查询截图证明).

(六)本项目不接受联合体投标. 注:投标人参加投标应购买采购代理机构正式对外发售的政府采购采购文件,并在采购代理机构办理有关登记手续后才能有效参加投标.

三、获取(提供)招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价:

(一)获取(提供期限)招标文件时间:2018年2月13日至2018年3月5日上午9:30-12:00;

下午14:30-17:00(北京时间,法定节假日除外).

(二)获取招标文件地点:广州市淘金北华侨乐园内永泰路50号之一首层广州珠江工程建设监理有限公司招标代理部.

(三)招标文件售价:人民币300.00元整,售后不退.

(四)获取招标文件方式(供应商凭以下资料加盖单位公章购买招标文件): 1.有效的营业执照副本或事业单位法人证书复印件(如非 三证合一 证照,同时提供税务登记证及组织机构代码证副本复印件)(加盖公章,原件核查). 2.具有保安服务许可证或有效的物业管理企业资质证书和资信证书复印件(加盖公章,原件核查). 3.人民检察院出具的《无行贿犯罪记录证明》复印件(加盖公章,原件核查),证明的原件需封装在投标文件正本中. 4.供应商出具的《公平竞争承诺书》原件(加盖公章);

(格式详见本招标文件

第六章格式3). 5.通过 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)查询的投标人信用记录情况的截图证明(加盖公章). 6.报名登记表(格式详见本招标文件

第七章附件1). 7.购买招标文件经办人,需提供: 经办人如是法定代表人,需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件;

经办人如是投标人授权代表,需提供法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件. 备注:供应商购买招标文件需按要求提供以上资料,均需加盖单位公章,参与正式投标时须放入投标文件中.以上资料复印件必须带备原件核查,原件不齐全或核对不一致的不予获取招标文件.

四、踏勘现场及招标答疑会

(一)本项目不统一组织现场考察、请各投标人自行考察.

(二)本项目不需要现场招标答疑会.(投标人对招标文件提出澄清或疑问的应以书面形式在投标截止时间18日以前通知采购代理机构).

五、递交投标文件、开标时间及地点

(一)递交投标文件时间:2018年3月6日09时30分至10时00分(北京时间)

(二)递交投标文件截止时间和开标时间:2018年3月6日10时00分(北京时间)

(三)开标地点:广州市淘金北华侨乐园内永泰路50号之一首层广州珠江工程建设监理有限公司第一会议室 若已购买招标文件而决定不参加本项目投标的投标人,应在开标前4工作日以书面形式(书面材料、信函或传真加盖投标人公章)通知采购代理机构.

六、采购信息发布及结果公告网站

(一)法定媒体:中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、广州市政府采购网(www.gzg2b.gov.cn)、广东省政府采购网(www.gdgpo.gov.cn).相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达,不再另行通知.

(二)补充媒体:广州市政府采购网.

(三)任何关于本次招标项目的修改通知、补充通知,经监管部门备案后,统一在上述媒体上发布,敬请各投标人自行及时查看.

七、根据《广东省实施〈中华人民共和国政府采购法〉办法》第三十五条的规定,供应商认为政府招标文件的内容损害其权益的,可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式(加盖单位公章,电话咨询或传真或电邮形式无效)向采购人或者我司提出质疑.

八、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

(一)采购人名称:广州市土地开发中心 采购人地址:广州市越秀区豪贤路193号19楼 采购人联系人:吴工 采购人联系

电话:020-83908000

(二)采购代理机构名称:广州珠江工程建设监理有限公司 采购代理机构地址:广州市淘金北华侨乐园内永泰路50号之一首层 采购代理机构联系人:黄工 采购代理机构联系

电话:020-83492175 广州珠江工程建设监理有限公司 二一八年一月 投标人须知 投标人必须认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和采购人需求等.投标人没有按照招标文件要求提交全部资料,或者投标文件没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险,并可能导致其投标无效或被拒绝.

一、一般要求

(一)采购项目说明 1.本次代理招标采购的服务项目,属政府采购项目. 2.资金来源:财政资金. 3.关于投标报价 3.1.投标人应根据招标文件中 用户需求书 中采购项目服务要求规定的内容、责任范围进行报价.并按《开标一览表》及《投标分项报价表》(如适用)的要求报出总价和分项价格.投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容,否则,在评标时不予核减.投标总价中也不得缺漏招标文件要求的内容,否则,被视为包含在投标报价中. 3.2.投标分项报价表内容应包含: 3.2.1.招标文件要求全部服务所需的费用;

3.2.2.投标报价包含履行合同所有的相关服务所需的费用;

3.2.3.投标报价均应包含所有的税费;

3.2.4.其他一切隐含及不可预见的费用;

4.投标人在中标并签署合同后,服务期限内出现的任何遗漏,均由中标人负责,采购人将不再支付任何费用. 5.对于报价免费的内容须标明 免费 . 6.除非招标文件另有规定,投标价不是唯一的或不是固定不变的投标文件将被作为非响应性投标而予以拒绝.投标人所报的投标价在投标有效期及合同执行期间是固定不变的,投标人不得以任何理由予以变更.

(二)适用范围 本招标文件仅适用于本招标文件投标邀请中所叙述的招标内容.

(三)评审方式 综合评分法.

(四)合格的投标人 1.具有符合投标邀请中合格投标人资格要求;

2.已在本项目报名及购买招标文件的投标人.

(五)关于投标费用 投标人应承担所有与其参加投标有关的全部费用,在任何情况下采购代理机构对上述费用均不负任何责任.

(六)合格的货物和........