DOC《扬州市建筑工程施工图》

扬州市建筑工程施工图 设计文件审查意见书 意见书编号: 10161-(2014)361 项目名称:恒通康城5#―14#楼、地库 审查机构:扬州市建设工程施工图设计审查中心 颁书日期: 2014年05 月19日 江苏省建设厅制 恒通建设集团有限公司: 根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定,受你单位委托,我机构对你单位报送的恒通康城5#―14#楼、地库项目 施工图设计 文件进行了审查,形成审查意见附后.

请你单位会同相关单位认真修改、调整,并在 七 个工作日内将修改回复意见(含变更图纸,一式五份)送我机构复审. 二O一四年五月十九日 (审查机构公章) (附9页审查意见) 项目概况 项目名称 恒通康城5#―14#楼、地库 建设单位 恒通建设集团有限公司 项目地址 扬州市方巷镇 建筑面积 31571.68 M2 建筑总高度

18 M 建筑层数 5#―8#地上六层+地下一层;

9#―12#地上五层+地下一层;

13#、14#地上五层+阁楼层+地下一层;

地库地下一层 耐火等级 二级 场地类别 Ⅲ类 抗震等级 三级 人防等级 ―― 基础形式 筏基 结构体系 框架 送审日期 2014-5-13 勘察单位 扬州市东方工程勘察有限公司 资质等级 乙级 设计单位 江苏中珩建筑设计研究院有限公司 资质等级 甲级 审查意见审查范围 本次审查不包含:无. 建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形 无违反相关法律、法规规定的问题. 违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形 本工程建设单位提供的建筑节能设计文件基本齐全,节能设计存在不符合《强制性条文》和强制性标准的问题,设计应整改完善,并报我中心复查. (勘察)专业审查意见

(一)无违反 强条 之处.

(二)无违反 强标 之处:

(三)优化建议:

1、报审建筑总平面与勘探平面不一致,请核实勘探点能否覆盖现实施建筑平面. 设计人 关宏程 专业负责人 李建常 审核人 周昌华 注册师 李建常 执业印章号 102799-AY001 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

0 审查人 杨朝红 认定证书号 10161-G1002 日期审查人 认定证书号 2014.5.19 建筑节能专项审查意见表 建筑专业:

(一)无违反 强条 之处:

(二)无违反 强标 之处:

(三)设计深度及其它:

1、5#-14#楼节能计算书中《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ131-2001,版本不正确.

2、5#-14#楼屋面传热阻的计算应考虑防火隔离带,并应计算加权平均值;

外墙传热阻的计算应考虑防火隔离带,并应计算加权平均值.

3、5#-14#楼外墙贴面砖,应交代面砖的吸水率的要求.

4、5#-14#楼外墙使用自保温墙体,应使用专用砂浆砌筑,应交代专用砂浆的具体要求. 给排水专业: 5#、8#楼

(一)无违反 强条 之处.

(二)违反 强标 之处:

1、水施-08/09, 给水系统原理图 、 给水轴测图 因本工程市政供水压力不小于0.28MPa,

一、二层给水支管应设减压设施,保证各用水点处供水压力不大于0.20MPa;

违反《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010第4.1.3条要求. 6#、7#楼

(一)无违反 强条 之处.

(二)违反 强标 之处:

1、水施-09/10, 给水系统原理图 、 给水轴测图 因本工程市政供水压力不小于0.28MPa,

一、二层给水支管应设减压设施,保证各用水点处供水压力不大于0.20MPa;

违反《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010第4.1.3条要求. 9#、10#、11#、12#楼

(一)无违反 强条 之处.

(二)违反 强标 之处: 、

1、水施-08/08, 给水系统原理图 、 给水轴测图 因本工程市政供水压力不小于0.28MPa,

一、二层给水支管应设减压设施,保证各用水点处供水压力不大于0.20MPa;

违反《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010第4.1.3条要求. 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

11 审查人 何伯海 节能专项审查号 10161-J15 审查人 王海林 节能专项审查号 日期审查人 丁渝靖 节能专项审查号 10161-J18 2014.5.19 审查人 节能专项审查号 建筑节能专项审查意见表 地下汽车库

(一)无违反 强条 之处.

(二)违反 强标 之处:

1、水施-01/04, 消防泵房平面大样图 消防水池应设溢流信号管和溢流报警装置,图中未设置;

违反《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010第4.2.2条要求. 13#楼

(一)无违反 强条 之处.

(二)违反 强标 之处:

1、水施-10/10, 给水系统原理图 、 给水轴测图 因本工程市政供水压力不小于0.28MPa,

一、二层给水支管应设减压设施,保证各用水点处供水压力不大于0.20MPa;

违反《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010第4.1.3条要求. 14#楼

(一)无违反 强条 之处.

(二)违反 强标 之处:

1、水施-09/09, 给水系统原理图 、 给水轴测图 因本工程市政供水压力不小于0.28MPa,

一、二层给水支管应设减压设施,保证各用水点处供水压力不大于0.20MPa;

违反《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010第4.1.3条要求. 电气专业:

(一)无违反 强条 之处.

(二)无违反 强标 之处. 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

11 审查人 何伯海 节能专项审查号 10161-J15 审查人 王海林 节能专项审查号 日期审查人 丁渝靖 节能专项审查号 10161-J18 2014.5.19 审查人 节能专项审查号 (建筑)专业审查意见

(一)违反 强条 之处:

1、6#、7#楼设计自行车坡道位于阳台的正下方(侧下方)应考虑设置防高空坠物措施,应符合DGJ32/J26-2006第4.6.5条规定(5#-8#楼一层阳台部位开门,宜考虑安全防护措施).

2、地库与住宅两桶的门设置FM乙1221,不正确,应设置甲级防火门,应符合GB50016-2006第7.1.5条规定.

(二)违反 强标 之处:

1、6#、7#楼户型C卫生间无前室,直接开门向餐厅.设计不符合DGJ32/J26-2006第4.4.3条规定.

(三)设计深度及其它:

1、5#-14#楼非承重外墙使用A3.

5、B06级220厚砂加气混凝土砌块,强度等级不应低于A5.0.

2、5#-14#楼建筑施工图设计说明第4.4.2条交代 伸入每边墙体不小于250 不正确;

4.4.3条窗台梁仅顶层设置120高的窗台梁,不全面,应包括底层同样如此.

3、5#-14#楼车库顶板空气声计权隔声量不应小于55DB(设计交代51DB,不正确).

4、5#-14#楼应考虑采光系数的计算,应符合GB50333-2013的具体要求.

5、5#-8#楼地下室通向一层的门应具有门禁功能;

一层通向地下室的门踏步间应设小平台.

6、5#-14#楼2-2剖面图中楼梯梯段宽度2176等,不宜低于2200.

7、6#、8#楼地下室平面图中,汽车库与住宅的连通口处(位于2-3轴和A-B轴间)设置FM乙1221,应设置甲级防火门(不在本次设计范围内,同时建议设置无障碍楼梯与住宅相通).

8、地库设置的楼梯应考虑设置无障碍楼梯. 设计人 樊琦、吴旭 专业负责人 沈苏闽 审核人 李小刚 注册师 沈苏闽 执业印章号 3201700-006 违反强制性条文数

3 违反强制性标准数

2 审查人 何伯海 认定证书号 10161-1007 日期审查人 认定证书号 2014.5.19 (结构)专业审查意见 5-14#

(一)无违反 强条 之处.

(二)违反 强标 之处:

1、8#楼与大地库相连,地基基础设计等级丙级,不符合GB50007-2011第3.0.1条.

(三)设计深度及其它:

1、6#~13#楼戊类储藏活荷载取值偏小,卫生间活荷载应取2.5(8#楼除外).6#~14#楼第一层活荷载有误(8#除外).

2、计算书缺楼面和墙体恒载手工导算.

3、计算书Jccad中独立柱基重叠,与设计图纸不一致.

4、9#~13#楼梯CT1计算与设计不符.

5、框架填充墙基础地下部分砖砌体未说明.基础和地下室侧壁混凝土抗渗等级未说明.

6、楼梯间短柱配箍小于1.2%.

7、三层以下部分核心区配箍超过1.5,应调整.

8、5#、8#楼楼梯BT

1、Ata挠度和裂缝验算.楼梯间小屋面梁顶标高改为3.4m.

9、8#楼结施3地基说明中标高等有误.地下室标高-2.5m以下空间内填土,则基础梁宜上翻便于施工,周边尚应设置混凝土挡土墙,而且应上延至-0.05m标高.结施11右下角缺大样.

10、未见屋面太阳能热水器埋件大样,屋面检修人孔未见(5#、8#楼除外). 地库

(一)无违反 强条 之处.

(二)无违反 强标 之处:

(三)设计深度:

1、设计说明中场地土类别II类,特征周期0.35s,与计算书不符.道路部分的活荷载取值未明确.

2、地下室整体抗浮未验算,地下室侧墙计算静止土压力系数宜为0.6,构件受力特征系数应按新规范取1.9.

3、地库沉降计算和8#楼的沉降差计算.

4、坡道相关计算. 设计人 陈艳荣、谈正来、周玉明 专业负责人 徐广梁 审核人 徐广梁 注册师 徐广梁 执业印章号 3201700-S002 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

1 审查人 马俊芳 认定证书号 10161-S1011 日期审查人 认定证书号 2014.5.19 (抗震)专业审查意见 5-14#

(一)无违反 强条 之处.

(二)无违反 强标 之处:

(三)设计深度及其它:

1、9#~12#楼规定水平力下最大位移与平均位移比超过较多,8#~12#楼层抗剪承载力之比不足,侧向刚度不规则,建议调整计算模型.

2、6#、7#楼F交13~14轴楼板应补全,计算书也应调整.坡屋面框架梁应标注WKL*.

3、13#、14#楼坡屋面5~7轴、17~21轴宜增加檐沟边框架梁.

4、5#、8#楼少墙框架的倾覆力矩比是否小于10%,请补充打印. 地库

(一)无违反 强条 之处.

(二)无违反 强标 之处:

(三)其它:

1、顶板上柱插筋未设计. 设计人 陈艳荣、谈正来、周玉明 专业负责人 徐广梁 审核人 徐广梁 注册师 徐广梁 执业印章号 3201700-S002 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

0 审查人 马俊芳 认定证书号 10161-S1011 日期审查人 认定证书号 2014.5.19 (给排水)专业审查意见 5#、8#楼

(一)无违反 强条 之处:

(二)无违反 强标 之处:

(三)其它:

1、水施-01/09, 设计施工说明

二、施工说明,

(一)管材及接口,热水管设计压力为0.60MPa,应说明公称压力及热水管道试水压力.

2、水施-03/09, 一层给排水平面图 W/

4、W/5出户管在卫生间内拐弯........