DOC《中华人民共和国》

中华人民共和国 标准设计施工总承包 招标文件 (2012年版) 招标项目名称:漳州通美云水谣庄园酒店精装修工程设计施工总承包 招标编号:E3506270601800077 招标人: 漳州通美云水谣庄园有限公司 ( 公章) 招标代理机构: 福建恒信工程咨询有限公司 (公章) 招标代理机构项目负责人: 陈思艳 招标代理机构编制人:陈思松 招标文件编制日期:2019年5月使用说明

一、《标准设计施工总承包招标文件》适用于设计施工一体化的总承包招标.

二、《标准设计施工总承包招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目,供招标人和投标人选择使用;

以空格标示的由招标人填写的内容,招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化,确实没有需要填写的,在空格中用 / 标示.

三、招标人按照《标准设计施工总承包招标文件》

第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后,将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中,作为投标邀请.其中,招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称.

四、《标准设计施工总承包招标文件》

第三章 评标办法 分别规定综合评估法和经评审的最低投标价法两种评标方法,供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用.招标人选择适用综合评估法的,各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定.国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的,从其规定.

第三章 评标办法 前附表应列明全部评审因素和评审标准,并在本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款.

五、《标准设计施工总承包招标文件》

第五章 发包人要求 由招标人根据行业标准设计施工总承包招标文件(如有)、招标项目具体特点和实际需要编制,并与 投标人须知 、 通用合同条款 、 专用合同条款 相衔接.

六、采用电子招标投标的,招标人应按照国家有关规定,结合项目具体情况,在招标文件中载明相应要求.

七、《标准设计施工总承包招标文件》为2012年版,将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改.各使用单位或个人对《标准设计施工总承包招标文件》的修改意见和建议,可向编制工作小组反映. 联系

电话:(010)68502510 目录使用说明

1 第1 章 招标公告

3 第2章 投标须知及投标须知前附表

8 第3章 评标办法(综合评估法)

33 第4章 合同条款及格式

41 第5章 发包人要求

81 第6章 发包人提供的资料

89 第7章 投标文件格式

91 章 招标公告 漳州通美云水谣庄园酒店精装修工程设计施工总承包招标公告 1.招标条件 漳州通美云水谣庄园酒店项目已由南靖县发展和改革局以靖发改投资[2016]100号和闽发改备[2017]E09126号文批准建设,项目业主为漳州通美云水谣庄园有限公司,建设资金来自业主自筹,招标人为漳州通美云水谣庄园有限公司,委托的招标代理单位为福建恒信工程咨询有限公司.项目已具备招标条件,现对漳州通美云水谣庄园酒店精装修工程设计施工总承包进行公开招标. 2.项目概况和招标范围 2.1.项目名称:漳州通美云水谣庄园酒店精装修工程设计施工总承包 2.2.工程建设地点:南靖县梅林镇官洋村;

2.3.工程建设规模:总建筑面积约48107.43O.本次招标建筑面积为36882O,其中酒店主楼1#-4#楼建筑面积约为33482.36O;

精品酒店别墅5#-21#楼总建筑面积约为3399.37O.按国家四星级及以上标准(参照GB/T 14308-2010旅游饭店星级的划分与评定)酒店装修设计施工,工程投资估算约1.46亿元. 2.4.招标范围和内容:漳州通美云水谣庄园酒店精装修工程的设计和施工总承包,包括方案设计、初步设计、概算、施工图设计、BIM 设计、后续设计服务和工程施工、材料设备的采购、项目竣工验收和移交及缺陷保修等,具体详见设计任务书. 2.5.工期要求: 2.5.1设计周期: 方案设计优化:10日历天, 初步设计:20日历天, 施工图设计:25日历天. 2.5.2施工工期 :

240 日历天;

2.6质量要求: 2.6.1设计质量:符合现行设计规范及相关行业规定的要求并通过审查部门审查合格. 2.6.2施工质量:达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准. 3.投标人资格要求 3.1.投标人须具备独立的法人资格,并具有有效的企业法人营业执照;

3.2.本招标项目要求投标人须同时具备以下资质:①不低于一级的建筑装修装饰工程专业承包资质,同时持有有效的《施工企业安全生产许可证》;

或是:具有合格有效的不低于一级的建筑工程施工总承包资质,同时持有有效的《施工企业安全生产许可证》.②具有合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)甲级以上(含甲级)资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质;

. 3.3.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格(不含临时建造师)或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师职业资格,且应是独立投标人或联合体成员的本单位正式在岗职工.项目负责人应熟悉工程总承包项目管理知识、相关法律法规和标准,并具备较强的组织协调能力和良好的职业道德. 3.4.拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的一级注册建筑师执业资格,且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工. 3.5.拟担任本招标项目的施工负责人应具备有效的不低于一级的建筑工程专业注册建造师执业资格(不含临时建造师),且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工. 3.6.本招标项目接受联合体投标;

采用联合体投标的联合体成员家数仅限为2家,且分别由具有设计资质和施工资质的单位自愿组成的联合体参加投标,并应由承担施工任务且具备相应施工资质的一方作为牵头人.联合体投标应签署联合体协议书(应随投标文件一起递交);

投标人的投标文件及联合体协议书,对联合体每一成员均具有法律约束,所有联合体成员为实施合同项目共同和分别承担责任;

联合体各方不得再单独以自己的名义参加另外的联合体,参投同本项目. 3.7.投标人 类似工程业绩 要求: / ;

拟派出的项目负责人 类似工程业绩 要求:无;

3.8.信誉要求:独立投标人或联合体双方没有处于被责令停业,投标资格没有被取消,财产没有被接管、冻结,破产状态;

在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题;

近三年内没有被主管部门通报或处分. 3.9.根据闽建[2016]5号文件相关规定,被列入黑名单施工企业在黑名单有效期内不得参与国有投资(含国有投资占主导或控股地位)的房屋和市政工程投标. 3.10.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查. 4.招标文件的获取 4.1.本招标项目采用电子招投标.凡有意参加投标者,请于2019年5月22 日至2019年5月26 日登陆到漳州市工程项目交易中心网站企业业务系统进行招标文件的下载.登陆

网址:http://www.zzgcjyzx.com. 4.2.招标人不提供书面招标资料(含招标文件等),只提供电子招标资料.投标人必须通过网上银行在漳州市工程项目交易中心网企业业务系统的网上支付标书费平台进行支付,点击下载招标文件才能参与投标. 4.3.招标人不接受书面投标文件,投标人必须在投标截止时间前通过网络上传投标文件,开标前提交一份备用投标文件(如光盘、U 盘等,用信封密封并加盖投标人公章).评标委员会只对网上投标文件进行评审,特殊情况下由监管部门及工程项目交易中心决定启用备用投标文件进行评标(若启用备用投标文件进行评标,则投标人的投标以备用投标文件为准). 4.4.有关投标文件的下载和制作疑问,请向漳州市工程项目交易中心咨询.技术支持

电话:0596-2032597. 5.评标办法 本招标项目采用的评标办法:综合评估法 6.投标保证金的提交 6.1.投标保证金提交的时间:北京时间2019年6月13 日17:00 时前(指款项到达指定账户的时间);

6.2.投标保证金提交的金额:人民币捌拾万元(小写:800000元);

6.3.投标保证金提交的方式(以下方式任选其一): (1)现金形式投标保证金:投标保证金必须通过投标人基本账户以银行转账、电汇方式办理且在招标文件规定的时间内汇达指定账户,汇款地必须是投标人《企业法人营业执照》注册地,并应在电汇或银行转账单上注明投标项目名称;

账开户银行:南靖县农联社营业部 帐户名称:南靖县公共资源交易管理中心 帐号:9080910010010000047528 年度投标保证金:投标人已按《漳行政[2012]19号文》、《漳建易[2012]12号文》及《闽建筑[2014]33号文》的规定缴交年度投标保证金的施工企业,凭漳州市工程项目交易中心开具的 漳州市年度投标保证金收讫证明书 或省公共资源交易中心开具的 福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明 可参与本项目的投标,投标时不需要按项目交存投标保证金. 银行保函形式:银行保函应由独立投标人或联合体牵头人账户所在地银行出具;

银行保函的内容应针对于本招标项目,应以招标人为受益人且满足本招标项目对于投标保证金的数额和有效期的要求.银行保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行的官方网站验证真伪,并在保函上写明网址,否则视为未按规定提交投标保证金,资格审查不合格. 注:①联合体投标的,投标保证金提交单位应为联合体牵头人. ②投标保证金必须从企业基本账户汇出,投标人在电汇、转账投标保证金时一定在备注栏填写工程项目名称,否则无法辨别投标保证金所属工程项目,无法出具到账证明,由此造成的后果将由投标人自行负责. ③投标人应自行考虑银行之间汇款所需时间,确保投标保证金按上述要求在投标保证金截止时间之前到达指定的银行账户,以银行开出加盖业务公章的到账凭证或查询明细单为准.到场签到时须出示提交投标保证金缴交凭证复印(加盖公章),若投标保证金以银行保函形式提交的,投标人须将银行保函原件单独提交给招标人. 7.投标文件的递交 7.1. 递交投标文件的截止时间:2019年6月14 日8时30 分,投标人必须在投标截止时间前通过网络将投标文件上传到电子招投标系统交易平台,且在开标前提交一份备用投标文件(如光盘、U 盘等,用信封密封并加盖投标人公章),备用投标文件提交地点为南靖县公共资源交易管理中心(地址:漳州市南靖县山城镇江滨路21号行政服务中心六楼);

7.2. 由独立投标人(或联合体牵头人)的法定代表人或其委托代理人(须持授权委托书原件)持身份证原件和生成电子投标文件的CA数字证书于投标截止时间前到场验证签到登记并递交备用投标文件等相关资料,否则视为自动放弃投标资格. 7.3. 投标时间截止后,网上投标系统无法接受投标文件.逾期送达的或未送达指定地点的或法定代表人(或委托代理人)在递交备用投标文件时未按 7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件规定的包封、密封要求的投标文件,招标人不予受理. 8.开标时间:北京时间2019年6月14 日8:30 时. 开标地点:南靖县公共资源交易管理中心(地址:漳州市南靖县山城镇江滨路

21 号行政服务中心六楼) 9.发布公告的媒介 本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台(www.fjggfw.gov.cn)、漳州市工程项目交易中心(http://www.zzgcjyzx.com/Front/)、南靖县人民政府网(http://www.fjnj.gov.cn/)上发布. 10. 联系方式 招标人:漳州通美云水谣庄园有限公司 地址:南靖县梅林镇官洋村 联系人:小郑

电话:0596-7756635 招标代理机构:福建恒信工程咨询有限公司;

地址:漳州市胜利东路九龙官邸C座2单元503室;

邮编:363000;

电话:0596―2931393;

传真:0596―2930050;

联系人:小陈. 监管部门:南靖县住房和城乡建设局 地址: 南靖县教育路4号 联系

电话: 0596-6033270 公共资源交易中心名称:南靖县公共资源交易管理中心 地址:漳州市南靖县山城镇江滨路21号行政服务中心六楼 联系

电话: 0596-7853991 招投标活动日程安排表 编号 时间工作内容 地点12019年5月21日 发布招标公告 福建省公共资源交易电子公共服务平台 漳州市工程项目交易中心网 南靖县人民政府网

2 2019年5月22日至 2019年5月26日 发售招标文件 用CA登陆到新的漳州市工程项目交易中心网站进行招标文件的下载.

网址:www.zzgcjyzx.com/Front/

3 2019年5月27日17时00分之前 各投标人将招标文件的疑问以书面、传真的形式交送招标代理机构或招标人 招标代理机构地址:漳州市胜利东路九龙官邸C座2单元503室传真:0596-2930050 电子信箱:[email protected]

4 2019年5月28日 网上公布书面答疑纪要或补充说明(若有) 福建省公共资源交易电子公共服务平台 漳州市工程项目交易中心网 南靖县人民政府网

5 2019年6月13日17时00分 投标保证金提交的截止时间 按招标文件规定提交

6 2019年6月14日8:30时前 递交标书 用CA登陆到新的漳州市工程项目交易中心网站进行投标文件的上传.

7 2019年6月14日8:30时至评标结束 开标 南靖县行政服务中心6楼 (南靖县山城江滨路21号)

8 公示三日 中........