DOC《拍卖须知》

五、本次拍卖的标的均以委托现状进行拍卖,拍卖的最后成交价不包含买受人在办理相关手续时所发生并须支付的关联费用(有特别约定的除外).

六、特别说明:

1、本次拍卖韶关市公共资源交易中心不收取委托方及买受人的交易服务费.

2、?、请竞买人在拍卖会前自行对标的现状调查核实,一旦参与竞拍,即视为接受标的的现状并愿意承担所有风险;

?、详细事项以《房屋租赁合同》条款为准.

3、除此之外买受人须按成交价十年总价的2%一次性支付拍卖行佣金(成交后三个工作日支付清);

七、我公司所提供的拍卖资料中的标的概况,是根据委托方提供的资料为依据的,仅供竞买人参考,我公司不做任何承诺和担保.竞买人应在竞买前索取资料和实地了解标的物的现状,资料不足部分,竞买人自行到有关部门查询,如还有异议,请于拍卖前向我公司提出,未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的,责任自负.一经应价即表明竞买人接受该拍品的一切现状(包括缺陷),竞得标的后竞买人须承担由此产生的法律责任.如在拍卖成交后再提出误差异议的,成交价不作调整,如发生任何经济纠纷和民事责任均与我公司无关.

八、买受人必须在本须知的《标的清单》中规定的时间内,将拍卖成交款、拍卖佣金转账到我公司指定账户.逾期未付清者视为违约,其所交纳的竞买履约保证金作为违约金,不予返还.同时我公司与拍卖委托方可根据《中华人民共和国拍卖法》及相关的法律法规,追究其相应的违约责任. 本次的拍卖佣金按以下标准计收(特别说明除外):(拍卖佣金不包含在成交价内)

(一)拍卖佣金: 拍卖成交金额 佣金率 成交价( ) 按5%计收

九、待所交款项全额到帐后,买受人凭银行付款凭证直接到韶关仁杰拍卖有限公司领取《拍卖成交确认书》,凭《拍卖成交确认书》与委托方办理标的移交手续和法律文书的收领.因委托方原因造成成交后无法移交标的物的,我公司不承担任何经济赔偿责任和民事责任.

十、买受人凭拍卖公司出具的《拍卖成交确认书》和委托方出具的有关资料文件自行到有关部门签署经营管理租赁合同书等手续.买受人对其所竞得标的必须遵守法律、法规以及政府和有关部门的有关规定,必须承担在其经营管理中应交纳的有关费用和税金,因拖欠税费而造成的自己或他人的经济损失,由买受人承担责任. 十

一、拍卖会场制度

(一)竞买人在竞买过程中离开会场或拍卖会结束后,必须自觉交回竞买号牌.竞买号牌在发放给竞买人后如出现遗失或损坏,由竞买人负责按价赔偿(号牌造价50元/个);

(二)场内禁止吸烟和乱扔杂物,竞买人损坏竞买号牌及会场内其他公共物品须按价赔偿;

(三)凡参加本次拍卖会的竞买人应当遵守拍卖法律、法规的规定和拍卖现场秩序,不得喧哗吵闹,不得阻挠其他竞买人竞价,不得阻碍拍卖师主持正常的拍卖活动;

(四)竞买人之间不得恶意串通,损害他人利益,更不能有操纵、垄断等违法行为,一经发现将依法追究其法律责任.若竞买人有违反本规则条款的行为,我公司将有权取消其竞买资格,并可视违反行为的情节而定是否退还其所交纳的竞买履约保证金,同时我公司保留通过法律途径进行追诉的权利.如有情节严重的我公司将报公安机关按有关法律、法规的规定进行处理. 十