DOC《大连市西岗区图书馆物业服务采购项目》

大连市西岗区图书馆物业服务采购项目 招标文件(项目编号:HRCG170301) 招标人:大连市西岗区图书馆 招标代理人:华瑞(大连)招标代理有限公司 日期:二一七年三月 目录投标邀请函…3

第一章 投标人须知及前附表…5

第二章 合同条款及合同格式…22

第三章 物业管理要求及服务规范…26

第四章 投标文件格式…37 附件1政府采购投标担保函

59 附件2开标一览表

61 附件3评标方法

62 附件4 资格性审查表…64 附件5 符合性审查表…65 大连市西岗区图书馆物业服务采购项目 投标邀请函 华瑞(大连)招标代理有限公司受大连市西岗区图书馆的委托,对其物业服务采购项目进行国内公开招标,欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标.

一、项目名称:大连市西岗区图书馆物业服务采购项目 项目编号:HRCG170301

三、招标内容:图书馆物业服务采购(详细内容见招标文件)

四、采购预算:34万元(投标报价超出采购预算的,按无效投标处理)

五、投标人的资格:

(一)在中国境内注册的独立企业法人(不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业);

(二)投标人须具有行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质;

(三)投标人须具有本地服务的能力;

外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构和具有(相应的资质等级)大连市物业行政管理部门颁发的《资质备案证书》. 注:1.本项目不接受联合体投标. 2.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目. 3.经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目(具体要求如下). (1)信用信息查询渠道: 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)、 信用辽宁 网站(www.lncredit.gov.cn)失信黑名单、 信用大连 (credit.dl.cn)网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、 中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)?政府采购严重违法失信行为信息记录等. (2)信用信息查询截止时点:2017年3月26日. (3)信用信息查询记录和证据留存方式:截屏等可实现留痕的方式. (4)信用信息使用规则:对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,评审委员会应取消其投标资格.

六、报名及招标文件发售时间、地点:2017年3月6日起至2017年3月10日止每天9:00-11:

30、13:30-16:00(北京时间,公休日、节假日除外),在华瑞(大连)招标代理有限公司发售招标文件(大连市中山区五五路30号名仕国际A2505).

七、报名要求:

1、有意投标的供应商(投标单位)必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册.会员入库通知:http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&

categoryNum=073003

2、电子标的项目供应商(投标单位)需要办理CA锁,使用投标工具制作投标文件,并在投标文件中使用CA签章.CA锁办理通知:http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=bd989ebc-3456-4e3e-a396-b749cedae2ae&

categoryNum=073003

3、供应商通过市公共资源交易平台中进行会员登录并在 填写投标信息 菜单中进行网上报名.具体操作手册链接:http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/xzzx/

4、报名供应商须携带公共资源交易平台中打印出的报名回执码. 通过大连市公共资源交易平台申请购买招标文件的投标单位携带报名回执码、企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件、组织机构代码证副本原件、物业服务企业资质原件及相应的复印件一套(复印件须加盖公章),招标代理人将对投标人进行资格初审(仅限于发售招标文件),初审合格后方可购买招标文件,详细资格审查以评标委员会审议结果为准.

八、招标文件售价(人民币):300元/套,售后不退.

九、接受投标文件的截止时间及开标地点:2017年3月27日13:30(北京时间)在大连市公共资源交易中心第11受理区(地址:大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心).

十、投标截止日期及时间:2017年3月27日13:30(北京时间). 十

一、开标时间与地点:2017年3月27日13:30(北京时间)在大连市公共资源交易中心第七开标室(地址:大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心). 十

二、招标人:大连市西岗区图书馆 十

三、招标代理人:华瑞(大连)招标代理有限公司 联系人:王琳

电话:0411-39887520 传真:0411-83769196 开户行:中国民生银行大连高新技术产业园区支行 帐号:750312830000036

第一章 投标人须知及前附表 投标人须知前附表 序号 内容1项目名称:大连市西岗区图书馆物业服务采购项目 项目编号:HRCG170301

2 招标人名称: 大连市西岗区图书馆

3 投标保证金额:投标人应提交保证金定额5000元整.投标保证金可以是支票、汇票、电汇、银行保函或由大连市企业信用担保有限公司出具的政府采购投标担保函,其有效期应超过投标有效期三十(30)天(投标保证金保函格式见附件1)(支票或汇票必须为投标人本企业的支票或汇票). 投标保证金的递交时间及地点:请于2017年3月22日16:00时之前到华瑞(大连)招标代理有限公司财务部递交(北京时间每天9:00―11:

30、13:00―16:00,公休日、节假日除外).若在投标截止时间前没有收到任何形式的付款,则视为自动放弃此次投标. 外地企业若要汇款,请汇至户名:华瑞(大连)招标代理有限公司;

开户行:中国民生银行大连高新园区支行;

帐号:750312830000036(汇款以到帐时间为准). 注:大连市企业信用担保有限公司出具的保函适用于投标保证金、履约保证金及银行预付款保函的担保;

办理的详细流程请见《大连市政府采购网》通知公告窗口中《关于开展政府采购信用担保工作的通知》. 大连市企业信用担保有限公司联系方式: 地址:大连市中山区中山路88号天安国际大厦48层

电话:(0411)39917759 传真:(0411)39917780 注:

1、开标现场不接受任何形式的投标保证金.

2、在退投标保证金过程中,投标人需反开收据,凭收据到我公司退投标保证金.

4 投标有效期:开标之日起90个日历日

5 投标文件要求: ⑴投标文件应有章节目录,每页都有页码标注. ⑵投标文件应采用胶装. ⑶1套正本,5套副本,正、副本需封装在同一密封袋内. 注:

1、投标单位制作投标文件时,一定要使用dlzf格式的招标文件创建投标文件,生成的投标文件格式为dltf和ndltf,刻录光盘时一定要将生成的ndltf格式的投标文件刻录到光盘中,多份光盘刻录的投标文件必须一致.

2、投标单位刻录到光盘中的文件一定要是.ndltf文件格式,开标时导入的投标文件不是.ndltf文件格式的投标文件按无效投标文件处理.

3、投标单位递交的电子光盘中的投标文件必须有投标单位CA锁签章,无投标单位CA锁签章的投标文件按无效投标文件处理.

6 投标文件递交时间及递交要求:

1、开标当日在(2017年3月27日13:30北京时间),到开标地点当面递交.

2、法定代表人或法定代表授权委托人需携带本人身份证原件及法人授权委托书原件参加开标会议.

7 投标截止日期及时间:2017年3月27日13:30(北京时间) 开标日期及时间:2017年3月27日13:30(北京时间) 开标地点:大连市公共资源交易中心第七开标室(地址:大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心).

8 评标方法:综合评分法

9 招标文件售价(人民币):300元/套,售后不退. 报名及招标文件发售时间:2017年3月6日起至2017年3月10日止每天9:00-11:

30、13:30-16:00(北京时间,公休日、节假日除外) 联系人:王琳 联系

电话:0411-39887520

10 投标人的资格条件:

(一)在中国境内注册的独立企业法人(不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业);

(二)投标人须具有行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质;

(三)投标人须具有本地服务的能力;

外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构和具有(相应的资质等级)大连市物业行政管理部门颁发的《资质备案证书》. 注:1.本项目不接受联合体投标. 2.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的........