DOC《附件4:》

附件4: 上海市绿色生态城区 自评估报告 城区名称: 申报单位: 城区类型: 自评星级: 自评分数: 自评依据: 上海市《绿色生态城区评价标准》DG/TJ 08-2253-2018 上海市住房和城乡建设管理委员会 二一八年十二月制 填写说明 本报告适用于本市绿色生态城区申报,由申报单位填写.

"得分自评"项的填写方式:在自评得分分类对应的表格中,填写符合项目情况的得分,不达标的条文,自评得分填写"0";

不参评的条文填写"不参评",注明理由,并在"实际提交材料"中提供证明材料,其得分处理方式按相关规定执行;

"实际提交材料"中列表填写对应条文实际提交材料的全称、查阅路径. 填写本报告时,可进行编辑性修改,但不应自行删除技术内容和要求. 目录

一、自评总述

4

二、城区基本情况

4

三、自评内容

6 4 选址与土地利用

6 4.1 控制项

7 4.2 评分项

11 5 绿色交通与建筑

26 5.1 控制项

27 5.2 评分项

29 Ⅰ 绿色交通

29 Ⅱ 绿色建筑

37 6 生态建设与环境保护

45 6.1 控制项

46 6.2 评分项

51 7 低碳能源与资源

62 7.1 控制项

63 7.2 评分项

67 8 智慧管理与人文

84 8.1 控制项

86 8.2 评分项

89 9 产业与绿色经济

106 9.1 控制项

107 9.2 评分项

110 10 提高与创新

121 10.2 加分项

122

一、自评总述 经自评估,本城区控制项全部达标,评分项与加分项的总得分为 ,达到 星级的标准.各章节得分情况见表1. 表1 城区自评得分情况 评价指标 选址与土地利用 绿色交通与建筑 生态建设与环境保护 低碳能源与资源 智慧管理与人文 产业与绿色经济 控制项 自评结果 满足 满足 满足 满足 满足 满足 评分项 权重wi 适用总分 实际得分 得分Qi 加权得分WiQi 加分项得分Q7 总得分∑Q

二、城区基本情况

1、简要概述城区区位、规划范围、用地面积、人口、城区功能定位和主要用地构成情况等内容(500字以内);

2、城区效果图和土地利用规划图(申报范围为局部时应标示).

三、自评内容 选址与土地利用 子项 条文编号 条文内容 评价 分值 不参 评分 达标/ 得分 控制项 4.1.1 城区选址和建设应符合上海市城乡规划和各类保护区的控制要求. ―― ―― 4.1.2 城区规划应注重产城融合、土地功能复合,建设用地至少包含居住用地(R类)和公共设施用地(C类) 4.1.3 城区应推进工业用地减量化,且不得有三类工业用地. ―― ―― 评分项 4.2.1 精明选址,新开发城区毗邻成熟地区,或更新城区在已开发地区进行再开发.

8 4.2.2 保护利用规划范围内原有的自然地形、水域、湿地等,并结合现状地形地貌和资源环境特征进行场地设计和规划布局.

8 4.2.3 城区定位合理,与周边地区功能协调,职住平衡.

10 4.2.4 采取公共交通导向的用地布局模式,提高轨道交通站点周边用地的开发强度.

8 4.2.5 合理规划城区道路.

12 4.2.6 城区规划注重街坊用地的功能复合.

10 4.2.7 以重要公共活动中心、轨道交通换乘枢纽等作为地下空间开发利用的重点,合理开发利用城区地下空间,形成功能适宜、布局合理、开发有序的规划布局.

6 4.2.8 编制城市设计文件,并建立城市设计实施监督机制.

8 4.2.9 城区合理规划绿地系统.

10 4.2.10 公共开放空间具有较好的便捷性,且与步行系统相连,与沿线公共用地设施良好协调,与周边用地良好互动.

8 4.2.11 社区级公共服务设施具有较好的便捷性,且与步行系统相连.

12 合计

100 控制项 城区选址和建设应符合上海市城乡规划和各类保护区的控制要求. 达标自评: 达标;

不达标 评价要点: 城区选址符合上海市城乡规划:是、否 城区土地利用符合上海市城乡规划:是、否 城区内是否有以下各类保护区: 基本农田保护区、风景名胜区、自然保护区、历史文化名城或名镇、历史文化街区、其他保护区、以上皆无 城区内是否有以下各类文物古迹: 文物保护单位、保护建筑、历史建筑、以上皆无 简要说明城区区位、规划范围、用地面积、城区功能定位和主要用地构成情况以及场地内资源情况(200字以内). 若含有上述所列各类保护区或文物古迹,简要说明保护或改造的措施(200字以内). 证明材料: 提交材料及要求: 1区位图:应包含城区范围及周边区域建筑和设施信息;

2上位总体规划;

3控制性详细规划:应含土地使用现状图、土地使用规划图;

4相关行政管理部门提供的法定规划文件或出具的证明:如涉及风景名胜区,应提供风景名胜区总体规划及详细规划的有关图纸及文件;

涉及历史文化名城或历史文化街区的项目,应历史文化名城或历史文化街区保护规划的有关图纸及文件;

涉及文物保护单位的项目,应由所在地文物行政主管部门出具有关文件,明确该文物保护单位的保护要求. 实际提交材料: 城区规划应注重产城融合、土地功能复合,建设用地至少包含居住用地(R类)和公共设施用地(C类). 达标自评: 达标;

不达标 评价要点: 用地汇总表 用地性质 面积(公顷) 占建设用地比例(%) 居住用地(R) 公共设施用地(C) 工业用地(M) 仓储物流用地(W) 对外交通用地(T) 道路广场用地(S) 市政公用设施用地(U) 绿地(G) 其他建设用地 建设用地合计 100.0 水域等非建设用地 ―― 规划范围总用地 ―― 证明材料: 提交材料及要求: 1控制性详细规划:应含土地使用规划图和规划用地汇总;

2城市设计文件:应含土地复合利用布局图;

实际提交材料: 城区应推进工业用地减量化,且不得有三类工业用地. 达标自评: 达标;

不达标 评价要点: 城区内工业用地:一类工业用地(M1),二类工业用地(M2),二类工业用地(M3),工业研发用地(M4),无工业用地 如有工业用地,则 工业用地面积(公顷)比规划前减少的工业用地面积(公顷) 证明材料: 规划设计评价提交材料及要求: 1控制性详细规划:应含土地使用现状图、土地使用规划图及规划用地汇总表. 实施运管评价还需提交材料及要求: 1土地出让文件. 实际提交材料: 评分项 Ⅰ 选址与场地设计 精明选址,新开发城区毗邻成熟地区,或更新城区在已开发地区进行再开发.(8分) 得分自评: 序号 评价内容 评价分值 自评得分

1 精明选址,新开发城区毗邻成熟地区,或更新城区在已开发地区进行再开发.

8 评价要点: 城区类型:新开发城区,更新城区 若为新开发城区,周边成熟地区内500m服务半径覆盖到的公共服务设施有: 行政管理,商业,文化,体育,医疗卫生,养老,基础教育设施,其他 若为更新城区,已开发地区原有的功能为:用地面积比例( 简要说明新开发城区周边设施情况或更新城区的再开发建设内容(300字以内): 证明材料: 规划设计评价提交材料及要求:

1 上位总体规划:应含城区区位图、土地使用规划图;

2 控制性详细规划:应含土地使用现状图、土地使用规划图;

实施运管评价还需提交材料及要求: 1城区开发建设进度表. 实际提交材料: 保护利用规划范围内原有的自然地形、水域、湿地等,并结合现状地形地貌和资源环境特征进行场地设计和规划布局.(8分) 得分自评: 序号 评价内容 评价分值 自评得分

1 保护利用规划范围内原有的自然地形、水域、湿地等,并结合现状地形地貌和资源环境特征进行场地设计和规划布局.

8 总分

8 评价要点: 城区内生态资源情况:水域,湿地,植被,其他 ,以上均无 场地设计与规划布局充分利用原有地形地貌:是、否 简要说明城区内自然地形地貌和资源环境保护利用相关措施(300字以内): 证明材料: 规划设计评价提交材料及要求: 1控制性详细规划:应含土地使用现状图和土地使用规划图;

2生态保护和补偿计划:应含对已有生态资源实施的保护利用计划和生态补偿措施. 实施运管评价还需提交材料及要求: 1生态保护和补偿总结报告:应含生态保护和补偿计划实施情况总结. 实际提交材料: Ⅱ 土地与空间利用 城区定位合理,与周边地区功能协调,职住平衡.(10分) 得分自评: 序号 评价内容 评价分值 自评分值

1 功能定位科学合理

3 功能定位和绿色生态定位科学合理

5 2 新开发城区 职住平衡 0.5 ≤JHB