DOC《ICS 25.040.01》

具有固定的办公场所,办公和仓库的总建筑面积应不小于40O;

人员要求满足: 至少3名持有《特种设备作业人员证》作业人员;

实际从事维保工作的技术工人数量应满足所承担维保电梯的要求;

持证人员应按照规定签订劳动合同,交纳社保;

持证人员应是常驻人员,且常驻地是唯一的. 配备必要的施工设备和检测仪器,至少应包括: 起重设备;

万用表;

钳形电流表;

绝缘电阻测试仪;

游标卡尺;

常用电工、钳工工具. 质量保证体系文件应具备: 与维保电梯的规格和型号相适应的作业指导文件及质量记录;

相关的法律、法规、规范和标准文本. 设有24小时值班的电梯维保服务热线. 电梯制造、安装、改造、修理单位,异地开展电梯维保工作,应当在维保电梯所在地市(州)设立办公场所并将以下资质证明告知所在地市(州)负责电梯安全监督管理的部门: 单位资质证明文件:营业执照及电梯制造、安装改造维修许可证;

人员资质:现场负责人和常驻人员持有效的特种设备作业人员证;

固定办公场所证明材料:办公场所具备房屋产权证明或1年以上的房屋使用证明;

必备设备、设施、工具仪器等材料:配备与所承担维保工作相适应的维保设备、工具、仪器等必备设施且具备清单;

固定办公

电话:安装有固定的办公电话,24小时应答;

健全的质保体系:具备能覆盖所在区域维保活动的质量保证体系文件;

维保清单:所在区域拟维保电梯清单. 单位职责 维保单位对其维保电梯的安全性能负责.维保单位在承接新维保电梯前应对其是否符合安全技术规范的要求进行确认,维保后电梯应符合相应的安全技术规范要求,并且处于正常良好的运行状态. 维保单位应严格按照电梯制造单位提供的维护说明书和相关安全技术规范的要求,根据所维保电梯的使用情况和特点,制订合理的维保方案或维保计划,确保其维保电梯的安全性能. 维保单位应制定应急措施和救援预案,并协助使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案. 维保单位应在每部电梯年度定期检验前至少进行1次安全性能自行检查,并出具符合要求的自行检查记录或报告. 维保单位应指派取得《特种设备作业人员证》的人员承担维保工作,并为其提供必要的设备、工具和个人防护劳保用品. 维保单位应保证所维保电梯的备品、备件充足,采购渠道畅通,保证备品备件性价比合理且质量可靠,以保证电梯使用单位的合法利益. 维保单位的质量检验(查)人员或者管理人员应对电梯维保质量进行不定期检查,且进行记录后存档. 维保单位认为电梯设备存在安全隐患且无法立即消除时,应及时书面告知电梯使用单位. 维保单位应保证24小时值班电话通讯畅通并有人应答.接到电梯困人故障后,维保人员应及时抵达现场实施救援,设区的市抵达现场时间不应超过30分钟,其它地区一般不超过1小时. 维保单位应保证至少每15日(不含维保当日)进行一次电梯的维保工作.维保人员应当具备机械和电气安装维修项目作业资格,维保过程中应当加强安全监护,落实现场安全防护措施,保证施工安全.作业结束后维保人员应填写固定格式的维保记录,并由使用单位安全管理人员签字确认,分别留存归档,存档周期不少于4年. 任何单位和个人不得涂改、伪造、转让、出租、出卖特种设备制造、安装改造维修许可证书,不得将承揽的业务转包和分包. 维保单位终止电梯维保时,应提前以书面形式告知使用单位.不得干扰影响电梯的正常运行和安全使用,应当确保移交的电梯符合安全技术规范的要求. 维保单位不得进行企业间的恶意竞争,不得降低维保质量,不得设置技术障碍,不得损害电梯使用单位利益. 管理要求 制度 符合国家相........