DOC《设计施工总承包合同》

设计施工总承包合同 项目计划名称: 工程 工程名称:广州市从化区 从都论坛 重点区域环境品质综合提升项目-人居环境整治提升工程设计施工总承包 发包人(建设管理方): 承包人: 合同编号: 发包人(建设管理方): 承包人: 签订日期: 二一八年 月日目录第一部分 合同协议书

1 第二部分 通用合同条款

24 第三部分 专用合同条款

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一、勘察部分

83

二、设计部分

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三、施工部分

101 第四部分 合同附件

125 第一部分 合同协议书 发包人(全称):广州市从化区城市更新局、广州市广园路建设公司 承包人(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程的勘察设计、施工事项协商一致,订立本合同.

一、工程概况 工程名称:广州市从化区 从都论坛 重点区域环境品质综合提升项目-人居环境整治提升工程设计施工总承包. 工程地点:广州市 . 工程内容:本项目 ;

具体以发包人确认的施工图为准. 工程立项批准文号: \ . 资金来源: .

二、工程承包范围及承包方式

(一)承包范围:广州市从化区 从都论坛 重点区域环境品质综合提升项目-人居环境整治提升工程设计施工,包括但不限于以下内容: 1.勘察部分 负责本项目规划用地红线范围内,及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作,包括但不限于以下内容:[工程测量(含详测,含规划放线册〈满足报建要求〉等,含四等水准测量)]以及其他相关为配合设计进行的勘察、勘测任务.按相关要求包工、包料、包安全、包水电,包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查,包配合规划设计、初步设计、施工图设计、土建施工现场的跟踪技术服务,包验收以及其他相关的技术支持和服务. 2.设计部分 2.1设计范围及内容(包括但不限于): 根据审定的方案设计进行初步设计及施工图设计、编制概(预)算、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、编制竣工图等. 2.2设计其他服务 (1)全过程设计服务及协调工作(含派设计代表驻现场) (2)负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用;

(3)协助发包人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作. (4)协助发包人编制第三方检测工程量清单. 2.3设计成果文件要求:按合同要求. 3.施工部分 3.1施工内容包括:本项目改造范围包括卫东村、米杜滔濉⒏呱炒濉⑿禄莆У7处村庄,以及温泉大道、御泉大道沿途约20余处农庄,约14处加油站及公共设施周边环境.改造总建筑面积约23万平方米,改造涉及最大单体建筑面积约700平方米,建筑物高度最高约12米,最大单跨跨度为3.6米,建筑物层数最高为4层.主要改造内容包括建筑外立面整饰、屋顶整饰、门窗涂装翻新、建筑招牌整饰、三线规整、违建清拆等.具体以发包人确认的施工图为准. 3.2负责预算、结算的编制工作,配合发包人对预算和结算的审核及审计工作;

3.3对需要专业分包的专项设计和工程,承包人与专业分包单位签订专业分包合同,配合做好协调和管理工作.同时,承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理,作为联合体主办方负责项目勘察、设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作;