DOC《山东工商学院公共物业服务社会化管理》

9 木瓜

2 西校9#

10 五角枫

20 西校排球场

11 紫荆

14 逸夫楼周边

12 石楠

52 西校排球场

15 西校水库周边

12 西校9#

13 茶花

3 西校9#-17#超市

14 雀舌小黄杨

9 西校9#-17#超市 3.前期调研及组织论证 经调研目前驻烟高校和省内其它高校已大都实行了物业社会化.调研过的省内高校和国内高校有超过95%的全部或部分实现了物业社会化,并取得了显著的成效,得到了学校师生员工的普遍认可. 前期调研工作的重点任务是学习兄弟高校的成功经验,扬长避短,论证以合理的价格和服务周期购买优质的物业服务.在一年多的调研论证过程中,副校长龙希利多次带领相关部门分赴全国多所高校考察学习,吸取其它高校物业社会化改革工作的成功经验.经过16次会议或扩大会议集中讨论,最终形成本次提交的实施方案和考核办法. 4.预算安排 公共物业服务社会化预算为1389万元(分为两个标段) 其中: A1标段:东校区公共物业服务管理项目,预算金额765万元. A2标段:西校区公共物业服务管理项目,预算金额624万元.

二、采购标的具体情况 1.采购内容、数量及单项预算安排(须详细列明采购品目,工程类项目须附采购清单). 1.1 A1标段:东校区基础物业及秩序维护费预算 序号 服务类型 人数 月费用 年费用 备注

1 秩序维护

46 160000.00 1920000.00 东校区不含办公楼

2 东校区楼宇管理

52 162400.00 1948800.00

3 东校区卫生保洁

72 208800.00 2505600.00 含垃圾清运费用

4 东校区维护运行

12 50400.00 604800.00 不含高压值班人员费用、不含配电室相关设施强制检测费用;

含所有东校区楼宇内的水泵房、消防泵房等设备的维修维护费用;

电梯维保及检测费用;

含换热站值班人员费用

5 设备运行维护 14000.00 168000.00

6 绿化养护

9 33300.00 399600.........