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目录

第一章 项目概况

2 1.

1项目背景

2 1.2建设项目工程概况

2 1.3评价范围

3 1.4环境保护目标

4

第二章 建设项目区域环境概况

5 2.1自然环境

5 2.2社会环境

7

第三章 污染源强分析

10 3.1施工期期污染因子及源强分析

10 3.2营运期污染因子及源强分析

13

第四章 环境影响预测

16 4.1施工期环境影响

16 4.2营运期环境影响

17

第五章 污染防治措施

21 5.1施工期污染防治措施

21 5.2营运期污染防治措施

24

第六章 政策符合性及规划合理性分析

27 6.1产业政策符合性

27 6.2规划符合性

27

第七章 环境管理及环境监测

28 7.1施工期环境管理计划

28 7.2营运期环境管理计划

29 7.3环境监测

29

第八章 环境影响经济损益分析

31 8.1经济效益分析

31 8.2社会效益分析

31 8.3环境效益分析

32

第九章 公众参与

33 9.1信息公示

33 9.2公众参与调查

33 9.3小结

34

第十章 总体评价结论

35 10.1工程概况

35 10.2环境影响分析

35 10.3总体结论

38 10.4建议及要求

38

第一章 项目概况 1.1项目背景 溪语原筑商住小区建设项目位于乌鲁木齐市米东区小水渠北侧,中心地理坐标为北纬43°55'

13.22 ,东经87°38'

07.92 ,项目区北侧为规划道路;

南侧为规划道路;

西侧为规划道路,隔路为规划道路,隔路为金坤房地产新城花苑居住小区;

东侧为在建住宅小区.项目总投资8000万元,其中环保投资1085万元. 拟建工程总规划用地面积142806m2,总建筑面积383541m2,设计居住户数为2953户,同时配套建设有公建及商业用房以及地下停车库,总建筑密度19.2%,容积率(不含地下面积)2.0,绿地率40.23%.拟建工程计划于2015年10月竣工. 我单位经请示有关环保主管部门,通过调研和资料收集,并根据拟建工程的设计文件、监测资料,编制了拟建工程的环境影响报告书简本,现报请政府环保主管部门及公众审查阅读. 1.2建设项目工程概况 工程名称:溪语原筑商住小区建设项目. 建设单位:新疆峰丽投资有限公司. 建设地点:位于乌鲁木齐市米东区小水渠北侧,中心地理坐标为北纬43°55'

13.22 ,东经87°38'

07.92 . 建设性质:新建. 主要经济技术指标表 地块一 序号 项目 单位 数值

1 规划用地面积 m2

12700 2 地上建筑面积 m2

12260 其中 住宅建筑面积 m2

5000 商业建筑面积(含地下2500) m2

7620 3 地下车库建筑面积 m2

6761 4 机动车停车位 辆600 其中 地上停车位 辆75 地下停车位 辆525

5 总建筑基底面积 m2

2297 6 居住户数 户72

7 居住人数 人231

8 绿地率 % 41.26

9 容积率(不含跃层) 万m2/hm 2.0 地块二

1 规划用地面积 m2

103820 2 地上建筑面积 m2

220780 其中 住宅建筑面积 m2

203997 公建建筑面积 m2

16783 其中 商业 m2

11383 公共服务设施 m2

2400 幼儿园 m2

3000 3 地下车库建筑面积 m2

64400 4 机动车停车位 辆1728 其中 地上停车位 辆181 地下停车位 辆1547

5 居住户数 户2341

6 居住人数 人7491

7 保障性住房面积 m2

11060 8 屋顶跃层建筑面积 m2

7107 9 总建筑基地面积 m2

18719 10 容积率(不含跃层) 万m2/hm 2.13

11 绿地率 % 45.33

12 集中绿地面积 m2

7000 13 总建筑密度 % 18.03 地块三

1 规划用地面积 m2