DOC《政府采购》

11 投标文件正本1份 、副本5份12 投标有效期:开标后60天13 本项目不收取招标文件工本费及招标代理服务费

14 投标保证金:人民币壹万元整,交纳方式见 投标方须知 第三部分 项目需求说明及评标标准 特别申明: 招标文件提供的数据资料仅为投标参考使用,详细信息投标方应实地踏勘现场调查核实,中标后,供应商不得以不完全了解施工现场和周围环境情况为借口,提出额外补偿的要求! 招标文件要求合同复印件、资质、证明等信息复印件需盖章编制到投标书中. 投标人应列出报价的评细构成表,并附上每项报价的计算方法、过程及依据. 针对本项目情况,各投标商均有10分钟的方案介绍时间.方案介绍按投标登记顺序进行.(本中心只提供VGA接口投影仪,笔记本、U盘、网络环境等请自带,讲标演示区域不准携带手机等通信产品) *项目需求说明:

一、物业概况 宁波中学创办于1898年,始名 储才学堂 ,现已成为宁波市现代教育的窗口学校,是浙江省首批一级重点中学、浙江省首批文明学校,并作为全国首批24所、浙江省唯一一所著名百年名校入选 中国百年名校 陈列馆.学校位于浙江省宁波市高教园区学府路61号.占地面积283亩,总建筑面积6万余平方米,总投资2.1亿元人民币.目前共有39个班级,1500余名学生,是一所全寄宿制现代化学校.

二、物业管理服务内容及要求 根据国务院379号《物业管理条例》和《宁波市物业服务收费管理办法》的有关规定,确定物业管理主要内容. 管理服务范围 校园安全护卫块:门岗、校园巡逻、安全监控、教师及新疆班学生的快递、包裹签收及分发,突发事件现场防控、车辆管理及学校大型活动的保障等综合服务. 楼宇内部保洁服务块:包括院领导办公室、会议室、公共卫生间及公共区域走廊、等区域保洁(室内2米以上区域和玻璃幕墙除外). 环境卫生服务块:包括路面、广场清扫(不含学生卫生包干区保洁).化粪池清理、下水道疏通以及垃圾清运、除 四害 消杀等 日常零星维修块(含宿舍内维修):水电零星维修和其它零星维修等.(维修事项界定和设备折旧由双方协议约定;

零星维修所用原材料单件单价300元以下由中标方提供) 特种设施设备管理块:高低配电房、强电(不含弱电管理)、太阳能、电气线路、高压及一般水泵房、楼内消防设施设备、电梯等设备的日常管理. 校车司机服务块:负责学校校车驾驶. 体育器材的保管. 物业档案资料的保管 备注:零修范围一般为单项300元以下(含300元)室内照明及开关、水龙头、家具、门窗、建筑物内下水管道疏通等水、电、土、木维修(*注).不含必须由专业公司进行的低值维修,如灭火器换气(充气),消防及监控设备的故障维修,电梯故障的排除;

专业性强或处于保修期内的设施,如家用电器、刷卡系统等. (*注):单项300元以下的零修范围主要有:校区内、通道及公共场所的日光灯、吸顶灯、灯泡、灯座、日光灯架、电子镇流器、镇流器、空气开关、照明开关、漏电开关、插座、开关盒、电风扇调速器、宿舍防盗门、门锁、卫生间门、窗户、防盗网、室内门窗玻璃的维护、维修,更换;

学生书桌、电脑柜、床架、椅子等的维护、维修;

盥洗池水龙头、卫生间水龙头、淋喷头、淋浴闸阀,大便器闸阀、洗手池软管、地漏、宿舍内的毛巾杆、晾衣杆的维修、更换;